Решение от 18 апреля 2014 года №А41-9532/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
г.
 
    г. Москва
 
 
    18апреля 2014года                                    
 
Дело № А41-9532/14
 
 
    Арбитражный суд Московской области в лице председательствующего судьи Плотниковой Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино» (далее – ООО «УК «Павшино», истец)
 
    к закрытому акционерному обществу «Макси-Инвест» (далее – ЗАО «Макси-Инвест», ответчик)
 
    о взыскании 31.142 рубля 34 копеек долга за оказанные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Арбитражный суд Московской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино» к закрытому акционерному обществу «Макси-Инвест»  о взыскании 31.142 рубля 34 копеек долга за оказанные услуги.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг. Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310, 779-781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о наличии настоящего дела, отзыв на исковое заявление и возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства.
 
    Непосредственно, полно и объективно исследовав представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик является собственником следующих квартир:
 
    - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 9, секция 4, этаж 17, № пп 3, тип справа, проектной площадью 76,6 кв.м (предварительный договор № 208352/211213 от 24.10.2008);
 
    - 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 9, секция 4, этаж 14, № пп 1, тип слева, проектной площадью 97,9 кв.м (предварительный договор № 208352/211217 от 06.11.2008);
 
    - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 9, секция 4, этаж 19, № пп 2, тип слева, проектной площадью 76,6 кв.м (предварительный договор № 208352/211214 от 24.10.2008);
 
    - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 9, секция 4, этаж 16, № пп 2, тип слева, проектной площадью 76,6 кв.м (предварительный договор № 208352/211212 от 24.10.2008);
 
    - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 9, секция 4, этаж 21, № пп 2, тип слева, проектной площадью 76,6 кв.м (предварительный договор № 208352/211215 от 24.10.2008).
 
    Согласно п. 5 предварительных договоров ответчик самостоятельно обязуется нести все имущесвенные обязанности перед управляющей организацией многоквартирного дома, в котром расположена квартира, в том числе: по оплате расходов, связанных с управлением объекта, содержанием, текущим ремонтом и обеспечением сохранности общего имущества в нем пропорционально площади приобретаемой квартиры; расходов по оплате за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отпление и электроснабжение квартиры; расходов по вывозу крупногабаритного мусора с момента утверждения органом местного самоуправления документа о вводе в эксплуатацию постороенного объекта и до момента регистрации права собственности ответчика на квартиру.
 
    Постановлением Аминистрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области № 2090 от 10.12.2013 «О присвоении адреса многоквартирным жилым домам с первым нежилым этажом в мкр. Павшинская пойма г. Красногорска Московской области» многоквартирному жилому дому (мкр. 2, корп. 9) присвоен адрес: Московская обл., г. Красногорск, Ильинский бульвар, д. 7.
 
    В соответствии с договором № 9-П от 27.05.2011 ООО «УК «Павшино» является управляющей организацией в доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Красногорск, Ильинский бульвар, д. 7.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 2 ст. 39 ЖК РФ).
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу ст. 296 ГК РФ в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, так и законные владельцы указанных помещений.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    Истец выставил ответчику счет за оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 31.142 рубля 34 копеек.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком не представлено.
 
    В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Согласно пунктам 1, 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с тем, что иск подлежит удовлетворению, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные требования удовлетворить.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Макси-Инвест» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино»:
 
    31.142 рубля 34 копеек долга за оказанные услуги;
 
    2.000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
 
 
    Выдать исполнительный лист в порядке, установленном ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 288 АПК РФ.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
 
 
 
 
Судья
 
Н.В. Плотникова