Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: А41-9384/2014
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва
05 мая 2014года Дело №А41-9384/2014
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Саенко М.В., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть»
к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области
о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о взыскании 118601,15 рублей задолженности за тепловую энергию.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Исковые требования заявлены на основании ст.8, 125, 210, 541, 544, 548, 676 ГК РФ.
Ответчик представил письменный отзыв на иск, согласно которому просит истцу в иске отказать по мотивам, изложенным в нем.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения объектов (здания, помещения и т.д.) на территории городского округа Орехово-Зуево, Московской области.
В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Истцом на нужды отопления и горячего водоснабжения квартиры №99 в жилом доме №15 по ул. Пролетарская городской округ Орехово-Зуево, находящейся в муниципальной собственности отпущена тепловая энергия:
В период октябрь - декабрь 2010 года на сумму 8489,07 руб.;
В период январь - декабрь 2011года на сумму 35081,31 руб.;
В период январь-декабрь 2012 года на сумму 36447,73 руб.;
В период январь - ноябрь 2013 года на сумму 38583,03 руб.;
Всего в период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года имеется задолженность в размере 118601,15 руб..
На основании ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Истец обосновывает свои требования тем, что Администрация городского округа Орехово-Зуево является собственником указанной квартиры и в соответствии со ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Кроме того, истец представил копию финансового лицевого счета №16670 с информацией об отсутствии нанимателя в квартире, который должен в порядке ст.154 ЖК РФ производить оплату за коммунальные услуги, в том числе за отопление и горячее водоснабжение.
Согласно договору социального найма жилого помещения № 1403 от 25.09.2009 «Наймодатель» городской округ Орехово-Зуево передает «Нанимателю» Забавимой Надежде Александровне, и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: г.Орехово-Зуево, ул.Пролетарская д. 15 кв.99.
По данным выписки из домовой книги «Наниматель» квартиры Забавина Н.А. постоянно зарегистрирована и проживает в ней с 1978 года, что свидетельствует о наличие договора найма жилого помещения и ранее до 2009 года.
Договор социального найма № 1403 от 25.09.2009 перезаключен в связи с вселением несовершеннолетнего сына к матери, то есть увеличением количества проживаемых в квартире членов семьи нанимателя.
В ответном письме от 19.02.2014 № 222 на запрос администрации городского округа Муниципальное унитарное предприятие города Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» сообщает о том, что сведениями о заключении договоров социального найма не располагает.
Данную информацию рекомендует запросить в Комитете по управлению имуществом (КУИ) администрации городского округа Орехово-Зуево.
Кроме представленного в суд договора социального найма, письмо МУП г.Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» также опровергает сведения об отсутствии договора социального найма.
В соответствие с Положением о КУИ, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 18.11.2008 № 994/83, Комитет, осуществляя свои полномочия по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, организует учет и ведет реестр муниципального имущества с целью формирования полной и достоверной информации. Наряду с другими полномочиями. Комитет оформляет договоры социального найма и изменения к ним на вселение, объединение лицевых счетов, обмен жилых помещений и т.д.
Согласно информации, размещенной на официальном сайте УФССП по Московской области, в отношении Забавиной Надежды Александровны и Забавина Алексея Александровича имеется Судебный приказ от 30.09.2010 №2-1314/2010 о взыскании долга в сумме 64765,98 руб. за иной вид исполнения имущественного характера.
В письме от 20.02.2014 № 192517/14/29/50 Орехово-Зуевский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области сообщает, что в отношении Забавиной Надежда Александровны, Забавина Алексея Александровича, Забавиной Екатерины Александровны, Забавина Евгения Александровича, Забавина Юрия Александровича возбуждены исполнительные производства 9022/11/29/50, 9027/11/29/50, 9023/11/29/50, 9020/11/29/50. 9019/11/29/50 о взыскании (солидарно) задолженности в размере 64765,98 руб. в пользу ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть».
Ранее собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Пролетарская, д. 15, на основании решения общего собрания заключили договор с ООО «Комфорт-Сервис». Собственниками помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания от 11.12.2013г. был заключен договор с МУП г.Орехово-Зуево «Дирекция Единого Заказчика Жилищно-Коммунального Хозяйства», в дальнейшем именуемое «Обслуживающая организация», на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также иные услуги, связанные с обеспечением комфортных условий проживания в помещениях дома, а «Собственник» обязуется оплачивать работы и услуги путем внесения установленной договором платы. Согласно п.3.5.1. Договора «Собственники» поручают «Обслуживающей организации» от имени, в интересах и за счет собственников помещений многоквартирного дома заключить договоры энергоснабжения (поставки коммунальных ресурсов).
Согласно части 2 пункта 1 статьи 153 и части 1 пункта 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договор)" социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договор)" социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в силу чего обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами дела, суд находит исковые требования документально не подтвержденными и нормативно не обоснованными. Таким образом, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика имущественной ответственности, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья М.В.Саенко
