Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: А41-8316/2014
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
14 апреля 2014года Дело №А41-8316/2014
Резолютивная часть объявлена 08 апреля 2014года
Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2014года
Судья Д.Ю.Капаев
при ведении протокола судебного заседания секретарем О.А. Сячиновой
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ИП Колерова И. А.
к ИП Власовой Т. И.
о взыскании
встречное исковое заявление
ИП Власовой Т. И.
к ИП Колерову И. А.
о взыскании
при участии: согласно протоколу от 08.04.2014 года
У С Т А Н О В И Л :
Ип Колеров И. А.обратился в Арбитражный суд Московской области к Ип Власовой Т. И.с исковым заявлением о взыскании основного долга в размере 630 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36238, 13 руб. по Договору аренды недвижимого имущества от 06.03.2012 года.
Определением Арбитражного суда Московской области от 19.03.2014 г. в рамках рассмотрения дела принято встречное исковое заявление ИП Власовой Т. И.к ИП Колерову И. А.о возмещении убытков в размере 700000 руб.
Представителем ИП Колерова И. А.в судебном заседании заявлено, а судом, с учётом мнения представителя ИП Власовой Т. И., положений ст. ч.1, 5 ст. 49 АПК РФ, отказано в удовлетворении ходатайства об увеличении суммы исковых требований, в связи с его необоснованностью, поскольку заявляя требование об увеличении требований до 770000 руб. (предмет требований), истец изменяет основание иска (обстоятельства спора, указывая на дополнительный период взыскания денежных средств - по март 2014г.), что не предусмотрено положениями ст. 49 АПК РФ, не позволяющей одновременного изменения и предмета и оснований иска. Однако, данное обстоятельство не лишает и не исключает права истца на обращение в суд в рамках самостоятельного иска.
Представителем Ип Колерова И. А.в судебном заседании заявлено, а судом, с учётом мнения представителя ИП Власовой Т. И., положений ст. ч.1, 5 ст. 49 АПК РФ, удовлетворено ходатайство об увеличении суммы исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 48076,88 руб.
В судебном заседании ИП Власовой Т. И.заявлено ходатайство о вызове свидетеля.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 АПК РФ лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, может подтвердить свидетель, сообщить суду его фамилию, имя, отчество и место жительства.
Согласно правилам данной нормы удовлетворение ходатайств о вызове и допросе в качестве свидетелей определенных лиц является правом, а не обязанностью суда. Кроме того, в силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Таким образом, вопрос о вызове свидетелей решается судом, исходя из фактических обстоятельств, имеющих значение для дела и имеющихся в деле доказательств.
Между тем, с учётом предмета и оснований заявленного иска, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства и вызова указанного в ходатайстве лица в качестве свидетеля, являющегося сотрудником ИП Власовой Т. И., для целей подтверждения передачи наличных денег (арендной платы) супруге истца.
Ответчиком в порядке ст. 66 АПК РФ приобщены дополнительные доказательства к материалам дела.
ИП Власова Т. И.в ходе судебного заседания заявила устное ходатайство о признании иска ИП Колерова И. А.в части суммы основного долга в размере 350000 руб.
Представители истца, ответчика поддержали свои позиции по рассматриваемым требованиям, просили их удовлетворить, возражали по предъявленным требованиям.
Выслушав представителей сторон, рассмотрев спор по существу, суд установил следующее.
Между ИП Колеровым И. А.(Арендодатель) и ИП Власовой Т. И.(Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества от 06.03.2012 г. (далее - Договор), в соответствии с условиями которого, Арендодатель передает в пользование Арендатору принадлежащее ему на праве собственности, нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, дом 4.
Согласно п. 3.1. Договора арендная плата оплачивается ежемесячно, шестого числа каждого месяца, авансом вперед за один месяц и составляет 70000 руб. за каждый месяц.
Срок Договора аренды установлен с момента подписания до 05.03.2013 г. (п. 2.1. Договора).
Истец исполнил свои обязательства, предусмотренные Договором, что подтверждается Актом приема-передачи нежилого помещения от 06.03.2012г.
После истечения срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя ответчик продолжал пользоваться помещением, что свидетельствует о заключении сторонами Договора на тех же условиях на неопределённый срок, что также не оспаривалось представителями сторон в ходе судебного разбирательства.
Однако ответчик свои обязательства по Договору в полном объеме не исполнил, оплату арендной платы за период с мая 2013 года по январь 2014 года (включительно) в сумме 630 000 руб. не произвел.
Истцом в адрес ответчика направлено требование от 31.12.2013г. об оплате задолженности, отказе от Договора, оставленное ответчиком без ответа.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для истца по обращению в суд с иском.
Требования ответчика о взыскании с истца суммы убытков в размере 700000 руб. основаны на том, что в условиях, когда истцом были осуществлены противоправные действия по не допуску представителей ответчика в арендуемое помещение, с 01.01.2014г. по 11.03.2014г., в следствие чего ответчик понёс убытки в виде неполученного дохода в вышеуказанном размере, что подтверждается финансовыми отчётами.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в полном объеме, арбитражный суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, требования ответчика подлежащими отклонению в связи со следующим.
В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.
В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Согласно ч.3 5 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
В соответствии с ч.2, 3 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.
Ответчик в судебном заседании заявил о признании исковых требований в части суммы долга в размере 350000 руб., судом были разъяснены последствия признания иска в части.
Согласно положениям ст. 170 АПК РФ, в мотивировочной части решения в случае признания иска ответчиком, может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что о признании иска в указанной части заявлено самим ответчиком, судом были разъяснены последствия признания иска в части, суд полагает, что признание иска в указанной части не противоречит закону, не нарушает права других лиц, принимает признание иска в части суммы долга в размере 350000 руб.
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Вместе с тем отсутствие в материалах дела доказательства оплаты ответчиком долга в оставшееся сумме в размере 280000 руб., позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований в общей сумме в размере 630000 руб.
Доводы ответчика о его не допуске, чинении препятствий истцом в пользовании арендуемым помещением, являются необоснованными, ссылка ответчика на письмо ОМВД России по г\о Жуковский от 14.01.2014г., оцененного судом в качестве доказательства с учётом положений ст.ст. 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждает данного обстоятельства.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом произведен расчет процентов за период с 07.05.2013г. по 08.04.2014г., согласно которому с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48076,88 руб., исходя из процентной ставки рефинансирования 8,25%.
Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства своевременной оплаты денежных средств в рамках Договора, требование истца о взыскании начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с ч.4 ст. 393 ГК РФ, при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Применительно к спору для взыскания заявленных убытков ответчиком должны были быть доказаны обстоятельства противоправности поведения истца, его вина, размер убытков, причинно-следственная связь между неправомерными действиями истца и причиненным ущербом (упущенная выгода, для получения которой ответчиком предприняты определенные действия и только в результате противоправности действий истца ответчик её не получил, причём именно в заявленном размере). Отсутствие доказательства хотя бы одного из указанных оснований не дает права требовать возмещения убытков.
Между тем судом установлено и в материалах дела отсутствуют доказательства противоправности поведения истца, а представленные ответчиком договор, отчёты, счета, накладная не доказывают и не соотносятся с обстоятельствами, подлежащими доказыванию в рамках требования об убытках, представленные расчёты ответчика сами по себе не подтверждают размер заявленных ко взысканию убытков.
В соответствии с ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках требований ответчика, позволяющие суду их удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
С учетом результатов рассмотрения дела суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 16324,76 руб., в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 236,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины, понесённых ответчиком при подаче встречного иска, возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ИП Власовой Т. И.в пользу ИП Колерова И. А.сумму долга в размере 630000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48076,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16324,76 руб.
Взыскать с ИП Власовой Т. И.в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 236,78 руб.
В удовлетворении встречного иска ИП Власовой Т. И.отказать.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.
Судья Д.Ю.Капаев
