Решение от 14 апреля 2014 года №А41-69475/2013

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Москва
 
    14 апреля 2014года                                                                        Дело №А41-69475/13
 
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи И.М. Локшиной,
 
    рассмотрев без вызова сторон в порядке упрощенного производства исковое заявление
 
    ОСАО  «РЕСО-Гарантия»
 
    к ООО «Лира-XXI»
 
    о взыскании 43 730 руб.
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОСАО  «РЕСО-Гарантия» обратилось в  Арбитражный суд Московской  с иском к ООО «Лира-XXI»  о взыскании 43 730 руб. ущерба в порядке суброгации.
 
    Определением суда от 14 февраля 2014 года вышеуказанное исковое заявление принято к производству в соответствии с правилами главы 29 АПК РФ.
 
    В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон в порядке ст.ст. 121, 123 АПК РФ о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    Ответчик в установленные определением от 14 февраля 2014 года сроки документально мотивированный отзыв на исковое заявление и дополнительные документы по делу не представил.
 
    Исковое заявление ОСАО  «РЕСО-Гарантия» рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 ноября 2010г. произошел залив квартиры №188, расположенной по адресу: Московская область, г. Пушкно, мр-н Дзержинец, д. 26, в результате которого была повреждена внутренняя отделка квартиры, и которая на момент залива была застрахована в ОСАО «РЕСО-Гарантия» по страховому полису ИК №1486101 от 21.08.2010г.
 
    В подтверждение причиненного ущерба истец представил акт обследования квартиры на предмет залива от 01.12.2010г., составленный комиссией обслуживающей организации ООО «Лира-XXI».
 
    Страховое возмещение по данному страховому случаю составило 43 730 руб. и было оплачено истцом страхователю согласно расходного кассового ордера №355 от 02.03.2011г.  
 
    Так как ответчик является организацией, которая обслуживает дом № 26 по адресу: Московская область, г. Пушкно, мр-н Дзержинец, в котором на стояке холодного водоснабжения в квартире № 192 образовался свищ, и в результате чего  произошло проникновение воды в жилое помещение, застрахованное истцом, ОСАО «РЕСО-Гарантия» считает, что ответчик является лицом, ответственными за причинение ущерба.
 
    Истец просит суд взыскать с ответчика 43 730 руб. ущерба в соответствии со ст. 15, 965, 1064 ГК РФ.
 
    Ответчик документально мотивированный отзыв на иск не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.
 
    Как усматривается из материалов дела, 21.08.2010г. между ОСАО «РЕСО-Гарантия» (страховщик) и Спесивцевой Н.А.. (страхователь) был заключен договор (полис) серии ИК № 1486101 страхования имущества (квартиры) №188, расположенной по адресу: Московская область, г. Пушкно, мр-н Дзержине. Объектами страхования являются: отделка и оборудование квартиры (жилого помещения), страховая сумма составляет 130 000 руб. Период страхования: с 01.03.2012г. по 31.01.2013г.
 
    30.11.2010г. произошел залив водой данной квартиры, повлекший повреждение потолков и стен (клеевая окраска - желтые разводы, следы протечек) в комнате, кухне, туалете, ванной и коридоре.
 
    О данном происшествии комиссией в составе инженера и мастера обслуживающей организации - ООО «Лира-XXI», в присутствии жителя квартиры №188 был составлен акт обследования квартиры на предмет залива №82 от 01.12.2010г., согласно которому причиной явилось образование свища на стояке холодного водоснабжения в квартире №192.
 
    Стоимость восстановительного ремонта поврежденного имущества согласно акта №КВ2514280 от 16.12.2010г., отчета №2/ННЭ от 29.12.2010г., составленного независимым экспертом ООО «ДВС-Груп», составила 43 730 руб.
 
    Истец признал данный случай страховым и во исполнение условий договора страхования ИК № 1486101 от 21.08.2010г. произвел выплату потерпевшему страхового возмещения по данному страховому случаю в сумме 43 730 руб. что подтверждается расходным кассовым ордером №355 от 02.03.2011г.
 
    В соответствии с ч.1 ст.965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
 
    В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    При этом, в силу правила ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена ч.2 ст.162 ЖК РФ.
 
    В соответствии с пунктами «а», «д» части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., в состав общего имущества включаются в том числе чердачные и технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Частью 6 данного раздела Правил также предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Таким образом, ООО «Лира-XXI» как обслуживающая организация рассматриваемого многоквартирного дома, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих технических коммуникаций дома.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве РФ.
 
    Так, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями..." установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения... с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с вышеуказанными Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
 
    Таким образом, для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.
 
    Актом №82 от 01 декабря 2010г. установлена причина залива квартиры №188: образование свища на стояке холодной воды в квартире №192.
 
    Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты. В соответствии со статьей 13 Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья. Результаты осмотров общего имущества оформляются актом осмотра.
 
    Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации).
 
    Правила технической эксплуатации определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
 
    В соответствии с разделом 2 указанных Правил техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
 
    Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
 
    Анализ вышеприведенных норм и представленных в материалы дела доказательств, свидетельствует о ненадлежащем исполнении ООО «Лира-XXI», как управляющей организацией, своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающем возможность нормальной эксплуатации собственниками принадлежащих им жилых помещений, что находится в причинно-следственной связи с наступившими последствиями в виде причинения вреда имуществу страхователя.
 
    Поскольку стояк холодного водоснабжения относится к общему имуществу в многоквартирном доме, на ответчике лежит обязанность по его содержанию, а следовательно и возмещению ущерба, причиненного вследствие не надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.
 
    Согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство, каковым в данном случае является ответчик, принявший на себя обязательство по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 162 ЖК РФ),
 
    Ответчик по своей организационно-правовой форме является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (ст. 50 ГК РФ), то есть предпринимательская деятельность (ст. 2 ГК РФ).
 
    Соответственно, ответственность ответчика должна определяться на основании ч. 3 ст. 401 ГК РФ, устанавливающей освобождение от ответственности лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности только вследствие чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств.
 
    Между тем, обстоятельств существования непреодолимой силы, приведших к заливу 30 ноября 2010 года, ответчик не доказал (ст. 65 АПК РФ).
 
    В силу ч.3,1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчик требования истца не оспорил, доказательств возмещения причиненного ущерба не представил.
 
    При таких условиях, так как факт причинения ущерба, наличия вины ответчика в его причинении, размер причиненного ущерба, а также факт возникновения у истца права на суброгацию подтверждены материалами дела, суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, находит требования истца в заявленной сумме подлежащими удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем арбитражный суд полагает, что с ООО «Лира-XXI» в пользу ОСАО «РЕСО-Гарантия» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по иску в сумме 2 000 руб. 
 
    Руководствуясь ст.ст. 15, 965, 1064 ГК РФ, статьями 65, 70, 110, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с ООО «Лира-XXI» в пользу ОСАО «РЕСО-Гарантия» ущерб в сумме                      43 730 руб. и расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.
 
 
    Судья                                                               Локшина И.М.
 
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.