Решение от 02 апреля 2014 года №А41-68514/2013

­­­
 
Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Москва
 
    02 апреля 2014 года                                                                                    Дело № А41-68514/2013
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 26 марта 2014г.
 
    Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2014г.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.А.Копылова,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Баньковской,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «ТрансКомИнтекс»
 
    к Закрытому акционерному обществу «РЕДИ Кэпитал»
 
    о понуждении к исполнению обязательства,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Мутина Г.И., по доверенности от 12.11.2013г.,
 
    от ответчика – Беляков М.В., по доверенности от 30.08.2011г.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ТрансКомИнтекс»(далее – ООО «ТрансКомИнтекс») обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «РЕДИ Кэпитал» (далее – ЗАО «РЕДИ Кэпитал»)об обязании выполнить внутренние отделочные работы на объекте инвестиций в соответствии с условиями инвестиционного договора №1/2011 от 01.02.2011г.
 
    До принятия судебного акта по существу спора истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил предмет иска и просил взыскать с ответчика 81 150 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательств по проведению внутренних отделочных работ в рамках инвестиционного договора №1/2011 от 01.02.2011г.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Ответчик мотивированных возражений на уточненные требования не представил.
 
    Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.
 
    01.02.2011г. между ООО «ТрансКомИнтекс» (инвестор 1) и ЗАО «РЕДИ Кэпитал» (инвестор 2) был заключен инвестиционный договор №1, по условиям которого стороны пришли к соглашению в части: совместной реализации инвестиционного проекта – мероприятий по перепланировке с реконструктивными работами по фасадам, изменением конфигурации оконных проемов и входных групп, проведению внутренних отделочных работ на объекте – здании по адресу: г.Москва, Минаевский проезд, д.7, являющемся собственностью истца; распределения результатов реализации инвестиционного проекта в соответствии с п.1.3 договора.
 
    В силу п.1.2 договора реализация инвестиционного проекта включает в себя следующие этапы: проектирование и перепланировка объекта, согласование документации с уполномоченными лицами; получение разрешений на перепланировку объекта; перепланировка объекта с реконструктивными работами по фасадам, изменением конфигурации оконных проемов и входных групп; проведение внутренних отделочных работ на объекте инвестиций; оформление прав инвестора-2 на пользование объектом.
 
    Согласно подп.2 п.4.1 договора инвестор 1 обязан выполнить перепланировку объекта инвестиций в соответствии с условиями договора и проектной документацией; инвестор 2 обязан, в свою очередь, выполнить внутренние отделочные работы на объекте в сроки и в порядке, предусмотренные графиком реализации инвестиционного проекта (подп.1 п.4.3 договора).
 
    В соответствии с п.6.2 договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) стороной обязательств, принятых на себя в соответствии с п.п.4.1 и 4.3 договора, другая сторона вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,001% от оценочной стоимости инвестиций за каждый день просрочки.
 
    Проведенной в ходе рассмотрения дела судебной строительно-технической экспертизой (заключение ООО «ЭкспертКонсалтингГрупп и К» от 17.03.2014г. №1214-2014) установлен факт выполнения истцом работ, предусмотренных Проектом перепланировки объекта, в полном объеме, без отступлений от проектных данных. 
 
    Как следует из Приложения №1 к инвестиционному договору №1/2013, сроки проведения внутренних отделочных работ на объекте – с 01.06.2012г. по 30.09.2012г.
 
    Факт просрочки выполнения внутренних отделочных работ на объекте ответчиком не оспаривался.
 
    Принимая во внимание подтверждение материалами дела факта просрочки выполнения инвестором 2 отделочных работ на объекте инвестиций в период с 01.10.2012г. по 25.03.2014г. и правила ст.ст.309, 310, 330 ГК РФ, исковые требования в части взыскания 81 150 руб. неустойки являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 106, 110 АПК РФ судебные издержки в части оплаты судебной экспертизы и госпошлины возлагаются на ответчика; излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату последнему из федерального бюджета.   
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Закрытого акционерного общества «РЕДИ Кэпитал» в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «ТрансКомИнтекс»81 150 руб. неустойки, 3 246 руб. расходов по оплате госпошлины.
 
    Выдать Общества с ограниченной ответственностью «ТрансКомИнтекс» справку на возврат из федерального бюджета 4 000 руб. госпошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                               В.А. Копылов