Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: А41-68171/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва
14 апреля 2014года Дело №А41-68171/13
Резолютивная часть определения объявлена 31.03.2014г.
Определение в полном объеме изготовлено 14.04.2014г.
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего - судьи А.В. Солодилова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чикиной М.Г.,
рассмотрев в судебном заседании требование кредитора – Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского района Московской области о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «Топливно-Энергетическая компания»
при участии в заседании представителей: согласно протоколу судебного заседания
УСТАНОВИЛ:
В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело №А41-68171/13 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Топливно-Энергетическая компания».
Кредитор - Администрация сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского района Московской области о включении в реестр требований кредиторов должника – обратился в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 2 966 956, 10 руб., в том числе: основной долг – 2 432 000, 01 руб., неустойка – 608 221, 09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 122 056 руб. Требование основано на ненадлежащем исполнении должником как арендатором своих обязательств по договору аренды № 10 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г., договора аренды № 11 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г.
В ходе производства по делу со стороны временного управляющего должника поступили письменные пояснения. Временный управляющий должника указывает, что у нее имеются сомнения в правильности расчета пени по договору аренды № 11 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г. В данном договоре установлена квартальная оплата арендных платежей.
В судебном заседании представитель кредитора требование поддержала.
Временный управляющий поддержала позицию, ранее изложенную в письменных пояснениях.
Представитель должника поддержал позицию временного управляющего.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требование подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.
Как следует из материалов дела, между должником как арендатором и кредитором как арендодателем были заключены: договор аренды № 10 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г., договор аренды № 11 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г.
Обоснованность требования кредитора подтверждается: указанными договорами, актами приемки-сдачи имущества в аренду, актами об оказании услуг.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Пункт 3.4 договора аренды № 11 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г. содержит следующую формулировку: «Арендная плата начисляется с даты вступления в силу договора и вносится квартально путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет, предусмотренный п. 3.2 договора, не позднее 20 числа каждого месяца».
Таким образом, приведенное условие договора содержит формулировку, позволяющую по разному определять срок внесения арендной платы – квартально и ежемесячно - не позднее 20 числа каждого месяца.
При таких обстоятельствах есть основания для вывода о том, что срок внесения арендной платы указанным договором не определен.
В то же время имеются основания для применения приведенных положений п. 1 ст. 614 ГК РФ.
В материалах дела имеется договор № 10 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г.,заключенный между теми же сторонами в отношении аналогичного имущества – объектов коммунальной инфраструктуры. Пункт 3.3данного договора предусматривает уплату арендной платы арендатором ежемесячно.
Указанные договоры заключены между одними и теми же сторонами, в один день.
С учетом изложенного, суд считает, что обстоятельства, связанные с арендой имущества должником у кредитора, являются сравнимыми. Следовательно, есть основания для вывода о том, что срок внесения арендной платы в договоре аренды № 11 объектов коммунальной инфраструктуры муниципальной собственности от 06.08.2012г. установлен как ежемесячный. Это не противоречит и содержанию п. 3.4 данного договора.
При таких обстоятельствах судом отклоняются доводы, изложенные в письменных пояснениях временного управляющего.
Расчет неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным.
Процедура наблюдения в отношении должника введена определением от 14.02.2013г.
Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсант»№ 29 от 20.02.2014г.
Кредитор обратился в арбитражный суд с требованием 27.02.2014г., с соблюдением срока, установленного п. 1 ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Руководствуясь ст.ст. 32, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184,185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить требование кредитора - Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского района Московской области, в размере 2 966 956, 10 руб., в том числе: основной долг – 2 432 000, 01 руб., неустойка – 608 221, 09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 122 056 руб., в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Топливно-Энергетическая компания».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
Судья А.В. Солодилов.
