Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: А41-66688/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
14 апреля 2014года Дело №А41-66688/13
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2014 года
Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2014года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья С.А.Закутская,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Греховым А.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело №А41-66688/13 по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области к обществу с ограниченной ответственностью «Сталкер» о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания от 08 апреля 2014 года,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области (КИО Администрации г.о. Электросталь, ОГРН:1025007110072, ИНН:5053012866) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сталкер» (ООО «Сталкер», ОГРН:1025007115924, ИНН:5053013010) о взыскании задолженности в размере 8 120 руб. 10 коп., а также пени за нарушение сроков исполнения обязательства в сумме 1 959 руб. 84 коп.
В судебное заседание не явился представитель ответчика, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.
Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ООО «Сталкер».
Возражений против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании от ответчика на дату его проведения не поступило, в связи с чем суд, с согласия истца и руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные в полном объеме, при этом указал, что на основании заключенного сторонами спора договора аренды №13001 от 29 декабря 2012 года КИО Администрации г.о. Электросталь передало ООО «Сталкер» во временное владение и пользование имущество муниципального рынка, расположенное по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Жулябина (рынок «Северный»), для использования в целях упорядочивания торговли и повышения культуры обслуживания.
Как указывает истец, ООО «Сталкер» в период с 01 января 2013 года по 31 октября 2013 года пользовалось переданным ему имуществом, однако арендную плату в полном объеме не перечислило, в связи с чем задолженность ответчика составила 8 120 руб. 10 коп. за период с сентября по октябрь 2013 года.
Ответчик в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Исследовав материалы дела и доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что требования КИО г.о. Электросталь подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Материалы дела свидетельствуют о том, что 29 декабря 2012 года КИО г.о. Электросталь (арендодатель) и ООО «Сталкер» (арендатор) заключили Договор аренды имущества №13001, в соответствии с пунктом 1.1. которого истец обязался предоставить ответчику во временное владение и пользование за плату имущество муниципального рынка, согласно Приложению №1 к договору, расположенное по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Жулябина (рынок «Северный»), для использования в целях упорядочивания торговли и повышения культуры обслуживания.
Фактическая передача имущества ответчику подтверждается представленным в материалы дела Актом приема-передачи имущества от 29 декабря 2012 года.
Согласно ч. 1 ст. 614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Приложением №2 к договору стороны установили, что основаниям для расчетов между сторонами спора является Положение о порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего на праве собственности городскому округу Электросталь Московской области.
Пунктом 7.7. вышеуказанного Положения установлена обязанность арендатора перечислять арендную плату в городской бюджет ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за текущим.
Как следует из представленного истцом расчета, ООО «Сталкер» в полном объеме арендную плату не перечислило, в связи с чем задолженность ответчика за период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2013 года составила 8 120 руб. 10 коп.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
ООО «Сталкер» мотивированных возражений относительно исковых требований не заявило, доказательств погашения задолженности не представило, в связи с чем с ответчика в пользу КИО г.о. Электросталь подлежит взысканию задолженность в размере 8 120 руб. 10 коп.
В силу части 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 5.1. договора установлено, что за нарушение срока оплаты аренды арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа.
Ответчик в установленные договорами сроки обязательства по перечислению арендной платы не исполнил, в связи с чем с ООО «Сталкер» подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков исполнения обязательства.
Арбитражный суд проверил представленный истцом расчет неустойки за период с 01 февраля 2013 года по 11 ноября 2013 года на сумму 1 959 руб. 84 коп. и считает, что требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 ноября 2013 года сторонами спора подписано Соглашение о расторжении договора аренды №13001.
В пункте 6.4. договора сторонами спора предусмотрено, что в случае расторжения договора договорные отношения являются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора.
Таким образом, с даты расторжения договора прекращается право КИО г.о. Электросталь на начисление договорной неустойки.
При таких обстоятельствах с ООО «Сталкер» в пользу КИО г. о. Электросталь подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков исполнения обязательства за период с 01 февраля 2013 года по 31 октября 2013 года в размере 1 870 руб. 52 коп., при этом в удовлетворении требования о взыскании остальной части неустойки следует отказать.
В соответствии с ч. 1 ст.110 АПК РФ и ст. 333.21 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем с ООО «Сталкер» подлежит взысканию госпошлина по иску в размере 2 000 руб. в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сталкер» в пользу Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области задолженность по договору аренды имущества №13001 от 29 декабря 2012 года за период с 01 сентября 2013 года по 31 октября 2013 года в размере 8 120 руб. 10 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств по перечислению арендных платежей в сумме 1 870 руб. 52 коп.
В удовлетворении остальной части требований Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о взыскании пени за нарушение сроков исполнения обязательства отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сталкер» госпошлину по иску в размере 2 000 руб. в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
Судья С.А.Закутская
