Решение от 07 апреля 2014 года №А41-66478/2013

 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Москва
 
    07 апреля 2014года                                                                                      Дело № А41-66478/13
 
 
    Резолютивная часть объявлена 27 марта 2014
 
    Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2014
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе: Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Фаньян Ю. А, при ведении  протокола судебного заседания секретарем О. И. Смирновой, рассматривает в судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Контекс» (ИНН 7725636090, ОГРН 1087746545325, адрес: 115419, Москва г, Орджоникидзе ул, 11, СТР.11, дата регистрации: 22.04.2008)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Чайка» (ИНН 5017072330, ОГРН 1075017004127, адрес: 143500, Московская обл, Истринский р-н, Истра г, Главного Конструктора В.И.Адасько ул, 4а, дата регистрации: 10.09.2007)
 
    3 лица – Закрытое акционерное общество «Торговый дом Экспохолдингцентр» (ИНН 7721188834, ОГРН 1027739152320), Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области, Специализированный межрайонный отдел по исполнению особо важных исполнительных производств
 
    об обращении взыскания,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    согласно протоколу,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Контекс» (далее – ООО «Контекс», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью «Чайка»  (далее –  ООО «Чайка», ответчик) об обращении взыскания долга ООО «Чайка» перед ООО «Контекс» в размере 13 135 057, 57 руб. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область, Истринский район, Ядроминский со., дер. Веретенки, о/л Чайка, принадлежащее ООО «Чайка» на праве собственности, путём продажи с публичных торгов, в том числе следующего имущества:
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-08/006/2005-223, здание - щитовой финский дом, рекреационного назначения, общей площадью 93.7 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-226 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-08/006/2005-224, столовая, рекреационного назначения, обшей площадью 476.5 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-227 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права -собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-08/006/2005-225. здание - спальный деревянный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 115.5 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-228 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-226, здание - спальный деревянный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 115.5 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-229 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-227, здание - спальный деревянный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 115.2 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-230 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-228, здание - спальный деревянный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 115.2 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-231 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    -  кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-229, отчистные сооружения, рекреационного назначения, общей площадью 0 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-232 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-230, овощехранилище, рекреационного назначения, общей площадью 11 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-233 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-231, Наружная канализация, гидротехнические сооружения, общей площадью 0 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-234 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-232, здание - кирпичный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 175.6 кв. м, зарегистрированный 12. J 1.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-235 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-233, здание - кирпичный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 175.6 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-236 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-234, изолятор, рекреационного назначения, общей площадью 62.4 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-237 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права -собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-235, дом техника, рекреационного назначения, общей площадью 409.8 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-238 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права -собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-236, баня, рекреационного назначения, обшей площадью 110.1 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-239 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права -собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-237, артскважина (насосная станция), назначение объекта: коммунального хозяйства, общей площадью 36.6 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-240 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50-50-08/006/2005-238, административный корпус, рекреационного назначения, общей площадью 135.7 кв. м, зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-241 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность;
 
    - кадастровый (или условный) номер объекта: 50:08:0090323:9, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, общей плошадью 90000 кв. м., зарегистрированный 12.11.2007 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-08/085/2007-225 на основании договора купли-продажи недвижимости №1 от 02.10.2007, вид права - собственность, ограничения (обременение) права: запрещение сделок с имуществом, объявить запрет на распоряжение, проведение регистрационных действий по отчуждению (снятию с учета), принадлежащие ответчику - ООО «Чайка» (ОГРН 1075017004127, ИНН 5017072330, дата регистрации 10.09.2007 г., 143500, Московская область, г. Истра, ул. Главного Конструктора В.И. Адасько, д. 4а) на праве собственности.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц -Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области, Специализированный межрайонный отдел по исполнению особо важных исполнительных производств, извещенного о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом.
 
 
    Представителями истца и третьего лица – ЗАО «Торговый дом Экспохолдингцентр» был составлен акт осмотра земельного участка, согласно которому, данный участок действительно находится по адресу кадастрового участка, участок огорожен каменным забором по периметру его размеченных границ, на участке зданий, сооружений, построек и иных неотделимых от земельного участка объектов капитального строительства не имеется, на участке имеются  следы сноса ранее находившихся там сооружений. В ходе осмотра было осуществлено фотографирование земельного участка.
 
    До рассмотрения спора по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, и просил обратить взыскание долга Общества с ограниченной ответственностью «Чайка» перед Обществом с ограниченной ответственностью «Контекс» в размере 13 135 057, 57 руб. на земельный участок, расположенный по адресу: МО, Истринский район, с/пос. Ядроминское в районе д. Веретенки, кадастровый номер 50:08:0090323:9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 90 000 кв м. и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Чайка» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Контекс» расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб.
 
    Уточнения приняты судом.
 
    Представитель истца приобщил в материалы дела выписку из ЕГРП, поддержал исковые требования с учетом уточнений, приобщил дополнительные документы в обоснование заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица – ЗАО «Торговый дом Экспохолдингцентр» требования истца с учетом уточнений поддержал.
 
    Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.
 
    Решением от 16.05.2013 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-164057/12 с ООО Чайка в пользу ООО Контекс было взыскано 13 135 057, 57 руб., в том числе: 11 990 814 руб.- задолженности, 1 055 191,63 руб.- пени и 89 051,94 руб.- расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Указанное решение Арбитражного суда г. Москвы вступило в законную силу 17.06.2013 г., был выдан исполнительный лист № 005760452 от 28.06.2013 г.
 
    На исполнении в СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство №16922/13/49/50СД от 03.07.2013 возбужденное на основании исполнительного документа:
 
    - Исполнительный лист № 005760452 от 28.06.2013 г., выданный по делу № А40-164057/12-14 1536 о взыскании с ООО «Чайка» в пользу ООО «Контекс» суммы долга в размере 13 135 057 руб., 57 копеек;
 
    - Исполнительный лист №005776685 от 06.08.2013, выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу № А40-171410/2012 о взыскании денежных средств с ООО «Чайка» в пользу ЗАО «Торговый дом Экспохолдингцентр» в размере 11 003 459 руб., 77 копеек.
 
    Постановлением судебного-пристава исполнителя СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области Петрова Ю.С. от 05.09.2013 исполнительные производства:
 
    - №17556/13/49/50 от 02.09.2013, возбужденное на основании Исполнительного листа №005760452 от 28.06.2013, выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу № А40-164057/12-14 1536 о взыскании с ООО «Чайка» в пользу ООО «Контекс» суммы долга в размере 13 135 057, 57 руб.;
 
    - №16922/13/49/50 от 16.08.2013, возбужденное на основании Исполнительного листа № 005776685 от 06.08.2013, выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу № А40-171410/12 о взыскании денежных средств с ООО «Чайка» в пользу ЗАО «Торговый дом Экспохолдингцентр» в размере 11 003 459, 77 руб. объединены в сводное исполнительное производство и присвоен № 16922/13/49/50СД.
 
    До настоящего времени Ответчик (должник) задолженность не погасил, от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе уклоняется, денежных средств на счетах в банке не имеет, движимым имуществом не располагает, что подтверждается следующими документами:
 
    - ответ Управления государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, исх. № 1/12-5805 от 25.10.2013 г. на № Б/Н от 22.10.2013 г., в котором Управление сообщает, что за ООО «Чайка» техники, регистрируемой этим Управлением, не числится;
 
    -  ответ УГИБДД ГУ МВД РФ по Московской области № 32/3374 от 24.10.2013 г. на №16922/13/49/50 от 22.10.2013 г., в котором Управление сообщает об отсутствии транспортных средств, зарегистрированными за ООО «Чайка»;
 
    - ответ ИКБ «СОВКОМБАНК» Московский филиал № 2057 от 27 ноября 2013 г. об отсутствии денежных средств на счетах ООО «Чайка» в данном банке. В других банках ООО «Чайка», согласно данным ИФНС России по г. Истре Московской области, счетов не имеет;
 
    - ответ ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Министерства имущественных отношений Московской области № ИСХ-081-16/9969-13 от 24.10.2013 г. на №№ Б/Н от 02.09.2013 г. и 22.10.2013 г., в котором Бюро сообщает об отсутствии данных об объектах недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ООО «Чайка»;
 
    - ответ (штемпель на запросе) ГИМС МЧС России по Московской области исх. № 2546-3-2 от 24.10.2013 г. об отсутствии в судовых книгах и картотеке (АИС) данных о маломерных судах, принадлежащих ООО «Чайка».
 
    Согласно положениям статьи 12 Федерального закона Российской Федерации N 118-ФЗ от 21 июля 1997 года "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
 
    В соответствии со статьей 68 Федерального закона Российской Федерации N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
 
    Перечень мер принудительного исполнения содержится в статье 68 названного Закона.
 
    Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве".
 
    В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
 
    Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
 
    Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.
 
    Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, Общество с ограниченной ответственностью «Контекс» вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания долга Общества с ограниченной ответственностью «Чайка» перед Обществом с ограниченной ответственностью «Контекс» в размере 13 135 057, 57 руб. на земельный участок, расположенный по адресу: МО, Истринский район, с/пос. Ядроминское в районе д. Веретенки, кадастровый номер 50:08:0090323:9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 90 000 кв. м.
 
    С учетом вышеизложенного, данное требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.110 АПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп. (платежное поручение № 185 от 09.12.2013г.), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд                        
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Обратить взыскание долга Общества с ограниченной ответственностью «Чайка» перед Обществом с ограниченной ответственностью «Контекс» в размере 13 135 057, 57 руб. на земельный участок, расположенный по адресу: МО, Истринский район, с/пос. Ядроминское в районе д. Веретенки, кадастровый номер 50:08:0090323:9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 90 000 кв м.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Чайка» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Контекс» расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, за исключением решений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено АПК РФ, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных АПК РФ.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
 
    Судья                                                                                                                       Ю. А. Фаньян