Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: А41-6549/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отмене обеспечительных мер
г. Москва
05 мая 2014года Дело №А41-6549/13
Арбитражный суд Московской области в составе судьи С.Я.Репина,
рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего ЗАО «Мобтранс» об отмене обеспечительных мер по делу №А41-6549/13 о признании ЗАО «Мобтранс» несостоятельным (банкротом), принятых определением суда от 06.02.2014 г., без вызова участвующих в деле лиц,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий ЗАО «Мобтранс» обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер по делу о признании ЗАО «Мобтранс» несостоятельным (банкротом), принятых определением суда от 06.02.2014 г.
Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-6549/13 от 18.09.2013 ЗАО "Мобтранс" (ИНН 5078012160, ОГРН 1025007832486, г. Талдом, ул. Калязинская, 33) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Коротков Кирилл Геннадьевич.
21.12.2013 в газете «Коммерсантъ», публикация №77030999536 опубликована информация о реализации имущества должника ЗАО «МОБТРАНС» на публичных торгах, проводимых организатором торгов - ООО «СТАНДАРТ» (7702779101, адрес: Москва, Олимпийский пр-т, дом 16, к. 1) на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» по адресу: www.b2b-center.ruв форме аукциона, открытого по составу участников и форме подаче предложений по цене, единственный лот - автозаправочная станция подземного типа и права аренды на земельный участок по адресу - Тульская область, Заокский район, автодорога Москва - Крым, 121 км. + 400 м., начальная продажная стоимость лота - 8 700 000 рублей.
12 февраля 2014 года состоялись торги, ООО «НОРД ДЕВЕЛОПМЕНТ» признано победителем, как лицо, предложившее наибольшую цену - 9 135 000 рублей. По результатам торгов подписан протокол о результатах открытых торгов №322448 №1П от 12.02.2014.
06 февраля 2014 Арбитражным судом Московской области в рамках дела №А41-6549/13 приняты обеспечительные меры в виде запрета проведения торгов по продаже имущества ЗАО «Мобтранс» - автозаправочная станция подземного типа, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский район, автодорога Москва – Крым, ввиду чего, конкурсный управляющий не может подписать договор купли-продажи имущества.
Покупатель реализованного имущества обращался к конкурсному управляющему с заявлением о понуждении заключить договор купли-продажи.
По мнению конкурсного управляющего ЗАО «Мобтранс» определение о принятии обеспечительных мер нарушает права покупателя ООО «НОРД ДЕВЕЛОПМЕНТ», поскольку покупатель внес задаток для участия в торгах, признан победителем торгов, но не может в установленном порядке реализовать свои права, как победитель торгов. Также нарушаются права конкурсных кредиторов, поскольку конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
Согласно п. 2 ст. 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.
Поскольку о принятых обеспечительных мерах учредители должника, в интересах которых были приняты обеспечительные меры, не предупредили организатора торгов (электронную площадку www.b2b-center.ru), торги состоялись.
Покупателю имущества ООО «НОРД ДЕВЕЛОПМЕНТ» не было известно о принятых обеспечительных мерах. Поскольку торговая сессия началась без каких-либо ограничений, то ООО «НОРД ДЕВЕЛОПМЕНТ», как зарегистрированный участник не мог игнорировать торговую сессию, поскольку в ином случае, по условиям торгов оплаченный задаток был бы оставлен организатором торгов у себя без возврата зарегистрированному участнику торгов.
Обеспечительные меры принимались судом с целью проверки начальной продажной цены имущества в рамках обособленного спора по заявлению учредителей о признании недействительными решений собрания кредиторов должника, на котором утверждена начальная продажная цена имущества.
Поскольку цель обеспечительных мер не была достигнута, отпала и необходимость в сохранении обеспечительных мер.
Согласно ст. 97 АПК РФ, п. 4 ст. 46 Закона о банкротстве, арбитражный суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, вправе отменить меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника до наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 ст. 46 указанного закона.
Согласно п. 10 Постановления ВАС РФ от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» указано, что при оценке доводов заявителя арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:
- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятии обеспечительных мер;
- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;
- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Учитывая конкретные обстоятельства по делу, принятые обеспечительные меры нарушают интересы покупателя ООО «НОРД ДЕВЕЛОПМЕНТ», как добросовестного приобретателя имущества с торгов, а также конкурсных кредиторов должника.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего ЗАО «Мобтранс» об отмене обеспечительных мер.
Руководствуясь статьями 97, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отменить обеспечительные меры по делу №А41-6549/13, принятые определением суда от 06.02.2014 г. в виде запрета конкурсному управляющему ЗАО «Мобтранс», ООО «Стандарт» (ИНН 7702779101), ОАО «Центр развития экономики» проведение торгов по продаже имущества ЗАО «Мобтранс» - автозаправочной станции подземного типа, расположенной по адресу: Тульская область, Заокский район, автодорога Москва-Крым, 121 км. + 400 м.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья С.Я.Репин
