Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: А41-61365/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
16 апреля 2014года Дело №А41-61365/13
Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2014года
Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2014года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья А.О.Уваров,
при ведении протокола судебного заседания Латоковым Р.Б., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Потребительского кооператива огородников "Взлет"
к Администрации города Лыткарино Московской области(ИНН 5026004859, ОГРН 1025003178441)
3-е лицо: МБУ "Лесопарк Лыткарино"
о нечинении препятствий
при участии в судебном заседании
от истца: Майкова Л.Н.
от ответчика: Акимочева О.А.
от 3-го лица: не явились
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Потребительский кооператив огородников "Взлет"обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации города Лыткарино Московской областио запретите Администрации города Лыткарино Московской областиосуществлять на земельном участке с кадастровым номером 50:53:0000000:6237, расположенном по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево отсыпку грунта и обязании ответчика в срок не позднее одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, освободить земельный участок с кадастровым номером 50:53:0000000:6237, расположенный по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево от строительного грунта и привести его в первоначальное состояние.
В случае неисполнения Администрацией города Лыткарино Московской областирешения суда по освобождению указанного земельного участка от строительного грунта и приведения его в первоначальное состояние, истец просит суд предоставить ему право осуществить своими силами освобождение земельного участка от строительного грунта и приведение его в первоначальное состояние с последующим отнесением расходов на счет Администрации города Лыткарино Московской области.
В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях.
Представитель ответчика возражает, ссылается на то, что строительство ведется истцом на земельном участке МБУ "Лесопарк Лыткарино", а не истца. разрешительная документация на строительство, проведение земляных работ у ответчика отсутствует, строительство ведется подрядчиком на основании муниципального контракта, заключенного на основании проведенных торгов.
Отсыпка грунтом земельного участка № 314 производится Администрацией во исполнение решения Лыткаринского городского суда Московской области от 22 апреля 2010 г., которым суд обязал Администрацию г. Лыткарино в срок до 30.07.2010 г. произвести отсыпку грунтом земельного участка № 314 принадлежащего Киселеву Анатолию Степановичу и участка № 313, принадлежащего Большаковой Ирине Владимировне, расположенных в ПКО "Взлет" и обязани Администрации произвести отсыпку грунтом в размере 360 куб м.дороги, длинной 60 м шириной 3 м к земельным участкам № 313 и 314, расположенных в ПКО "Взлет".
Исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного су а от 02 июня 2010 г. по делу № А41-26875/09 суд обязал Администрацию города Лыткарино Московской области принять решение о предоставлении в собственность потребительского кооператива огородников "Взлет" бесплатно земельного участка площадью 75 590 кв. м, относящегося к имуществу общего пользования, и расположенного по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево.
Во исполнение вступившего в законную силу постановления по указанному делу, Главой города Лыткарино Московской области принято постановление от 12.11.2010 N 429-п о представлении в собственность ПКО "Взлет" бесплатно земельного участка.
Земельный участок с площадью 75590 кв. м. расположенный по адресу: Московская область, город Лыткарино, поселок Тураево, потребительский кооператив огородников "Взлет был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:53:0000000:6273.
06.12.2012 предоставленный ПКО "Взлет" на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:53:0000000:6237 площадью 75590 кв. метров, расположенный по адресу: Московская область, город Лыткарино, поселок Тураево, был снят ФУБУ "ФКП Росреестра" с кадастрового учета.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2013 года по делу № А41-7054/13 суд обязал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" восстановить в двухнедельный срок со дня вынесения постановления по настоящему делу в полном объеме сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:53:0000000:6273, расположенном по адресу: Московская область, город Лыткарино, поселок Тураево, потребительский кооператив огородников "Взлет" с площадью 75590 кв. м.
Согласно представленному в материалы дела заключению специалиста ООО "Инвест Консалтинг" инженера-строителя Труханова С.Н.. Кишова И.Ю. № 211013/0217\СЭМ от 21.10.2013 г. на территории земельных участков № 313 и № 314 и иных площадях ПКО "Взлет" производится отсыпка грунта. Площадь отсыпки грунта на участках 313 и 314 составляет 50% от их фактических величин (500 кв.м.) с перепадом высот от 2 до 4.4. метров. В результате отсыпки грунта подъездная дорога к ПКО "Взлет" не может быть использована.
В судебном заседании представитель ответчика сообщила, что она знакома с заключением специалиста, ходатайства о проведении экспертизы на предмет установления места проведения земельных работ, их характера не заявляет, просит рассмотреть спор по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со статьями 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Проведение земляных и строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 50:53:0000000:6237 без получения разрешения, согласия собственника, землевладельца не допускается.
Из представленного истцом заключения специалиста ООО "Инвест Консалтинг" инженера-строителя Труханова С.Н.. Кишова И.Ю. № 211013/0217\СЭМ от 21.10.2013 г. следует, что проводимые ответчиком земляные работы нарушают права истца, в том числе на свободных проезд к участкам, использование земель общего пользования.
Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 22 апреля 2010 г. не может являться основанием для проведения земляных и строительных работ без получения соответствующего разрешения, с нарушением прав и интересов истца, как собственника земель общего пользования.
Указанное решение не может являться основанием для оспаривания прав истца на земельный участок с кадастровым номером 50:53:0000000:6237 площадью 75590 кв. метров, расположенный по адресу: Московская область, город Лыткарино, поселок Тураево, поскольку истец не принимал в нем участия. В то же время постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А41-А41-26875/09 и № А41-7054/13 установлено право истца на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Запретить Администрации города Лыткарино Московской областиосуществлять на земельном участке с кадастровым номером 50:53:0000000:6237, расположенном по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево отсыпку грунта.
2. Обязать Администрацию города Лыткарино Московской области в срок не позднее одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, освободить земельный участок с кадастровым номером 50:53:0000000:6237, расположенный по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево от строительного грунта и привести его в первоначальное состояние.
3. В случае неисполнения Администрации города Лыткарино Московской областирешения суда по освобождению земельного участка с кадастровым номером 50:53:0000000:6237, расположенного по адресу: Московская область, г. Лыткарино, пос. Тураево от строительного грунта и приведения его в первоначальное состояние, предоставить Потребительскому кооперативу огородников "Взлет"право осуществить своими силами освобождение земельного участка от строительного грунта и приведение его в первоначальное состояние с последующим отнесением расходов на счет Администрации города Лыткарино Московской области.
4. Взыскать с Администрации города Лыткарино Московской областив пользу Потребительского кооператива огородников "Взлет"2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
Судья А.О.Уваров
