Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: А41-60928/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
30 апреля 2014года Дело №А41-60928/13
Резолютивная часть объявлена 17 апреля 2014 г.
Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2014 г.
Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Н.В.Севостьяновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Ю. Галановой. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент»
к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области,
третьи лица: УФРС по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования по Московской области, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, ИФНС по г. Солнечногорск Московской области, Администрация городского поселения Поварово,
об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков ,
при участии: согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области с требованиями (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 27 ноября 2013 года исх.№2711-01, заявленных в соответствии со ст. 49 АПК РФ и принятых судом к своему производству):
1)Признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость, внесенную в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Земельных участков с кадастровым номерами: 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514, расположенных в Солнечногорском районе Московской области.
2) Признать несоответствующим рыночной стоимости удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м., внесенный в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514 – 2223,74 руб./кв.м.
3)Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости:
· сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 2223,74 руб.за 1 кв. м и рассчитанной по этому показателю общей кадастровой стоимости Земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0050626:511/ 50:09:0050626:512/ 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514, расположенными в Солнечногорском районе Московской области.
4) Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости - рыночную стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами50:09:0050626:510 / 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514 и в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости Земельных участков – рыночную стоимость 1 кв.м. с 04.10.2012г. по 06.12.2013г.:
Кадастровый номер
рыночная стоимость 1 кв.м. преобразуемого участка
Рыночная стоимость вновь образованных земельных участков
50:09:0050626:511
453,63
74 383 525,62
50:09:0050626:512
453,63
268 533 082,95
50:09:0050626:513
453,63
85 150 887,30
50:09:0050626:514
453,63
273 612 378,06
В деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора участвуют УФРС по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования по Московской области, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, ИФНС по г. Солнечногорск Московской области, Администрация муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области,
Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, всесторонне и полно исследовав материалы дела и представленные доказательства, Арбитражный суд Московской области установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» (зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 09.12.2004 года, ИНН/КПП: 7727528950/770201001, ОГРН: 1047796947857), имеющее лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 13 мая 2010 года № 21-000-1-00719, предоставленную ФСФР России, действующее на основании Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент», зарегистрированных ФСФР России 18 августа 2009 г. в реестре за № 1515-94110433, в соответствии с действующим законодательством РФ об инвестиционных фондах является управляющей компанией (далее – «Управляющая компания») Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» (далее - «Фонд»).
В состав имущества Фонда входило 5 (Пять) земельных участков, находящихся в Солнечногорском районе Московской области, имеющих следующие характеристики:
Кадастровый номер
Дата регистрации в ЕГРП
Описание участка (категория, РВИ, адрес)
Площадь, кв.м.
Кадастровая стоимость участка,
рубли
50:09:0050626:510
06.03.2013
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Задорино
1 014 759
2256560178,66
50:09:0050626:511
06.03.2013
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Задорино
163 974
364635542,76
50:09:0050626:512
06.03.2013
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Задорино
591 965
1316376249,10
50:09:0050626:513
06.03.2013
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Задорино
187 710
417418235,40
50:09:0050626:514
06.03.2013
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Задорино
603 162
1341275465,88
В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 29.11.2001г. N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», с Правилами доверительного управления Фондами, Управляющая компания при осуществлении доверительного управления Фондами обязана действовать разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев.
Управляющая компания, соблюдая интересы владельцев инвестиционных паев, обязана распоряжаться имуществом, составляющим Фонды, в соответствии с законодательством РФ, не допуская необоснованного расходования денежных средств владельцев инвестиционных паев, в том числе в виде неправильно исчисленных и уплаченных налогов. Передача недвижимого имущества в оплату инвестиционных паев (как при формировании паевого инвестиционного фонда, так и при выдаче дополнительных инвестиционных паев) осуществляется по оценочной стоимости.
Так, в соответствии с п.64 Типовых правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционных фондом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 февраля 2002 года № 564 к заявке на приобретение инвестиционных паев прилагается отчет об оценке имущества, передаваемого в оплату инвестиционных паев.
Оценочная стоимость недвижимого имущества используется также для целей определения стоимости чистых активов паевых инвестиционных фондов, в состав активов которых входит такое недвижимое имущество (в силу ст.36 Федерального закона от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», а также Положения о порядке и сроках определения стоимости чистых активов акционерных инвестиционных фондов, стоимости чистых активов паевых инвестиционных фондов, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, а также стоимости чистых активов акционерных инвестиционных фондов в расчете на одну акцию, утвержденного Приказом ФСФР России от 15 июня 2005 года № 05-21/пз-н (далее – «Положение о порядке и сроках определения стоимости чистых активов»)).
В п.22 Положения о порядке и сроках определения стоимости чистых активов, установлено, что оценочная стоимость недвижимого имущества, в том числе при его отчуждении, признается равной итоговой величине стоимости этого имущества, содержащейся в отчете о его оценке, если с даты составления указанного отчета прошло не более 6 месяцев.
Прямая обязанность Управляющей компании по проведению оценки земельных участков, входящих в состав имущества Фонда, (в том числе и определение их рыночной стоимости) установлена Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Положением о порядке и сроках определения стоимости чистых активов, Правилами доверительного управления Фондом.
В соответствии с ч. 1 ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.
Согласно ч. 2 этой же статьи кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
С вступлением в силу с 1 января 2011 г. Федерального закона от 27.11.10 г. N 308-ФЗ «О внесении изменений в главы 30 и 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, плательщиками земельного налога признаются управляющие компании.
Таким образом, управляющие компании, начиная с I квартала 2011 г. осуществляют расчет земельного налога в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, с учетом кадастровой стоимости, определенной для соответствующего земельного участка, и налоговой ставки, действующей по месту нахождения земельного участка. Также необходимо учитывать, что в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, земельный налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд (п.1. ст. 388 НК РФ).
В соответствии с п.5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) - для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 ст. 66 ЗК РФ. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ).
То есть положения Земельного кодекса РФ предусматривают, что кадастровая оценка земельного участка должна быть максимально приближена к его рыночной стоимости, но не должна ее превышать, при этом п. 3 ст. 66 ЗК РФ имеет прямое действие на территории Российской Федерации. В полном соответствии с этим принципом сформулированы и нормы ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности.
Конституционный суд Российской Федерации в своем Определении от 01.03.2011. № 275-О-О указал, что в связи с изменениями законодательства РФ было определено понятие кадастровой стоимости, под которой теперь понимается «установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности».
Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514 были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050626:60 на основании решение №ТПМ-119/130131/2-001. Кадастровые номера были присвоены вновь образованным Земельным участкам 28.09.2012г. Кадастровая стоимость внесена, согласно данным официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return) - 04.10.2012г. Сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о вновь образованных участках внесены 06.03.2013г.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 N 10761/11 по делу N А11-5098/2010 для установления рыночной стоимости вновь образуемых земельных участков, необходимо определить рыночную стоимость преобразуемого участка.
«Так, подпункт 2.1.17 Методических указаний определяет, что в случае образования новых земельных участков путем разделения существующего земельного участка (преобразуемого земельного участка) кадастровая стоимость образуемых земельных участков определяется путем умножения площади указанных земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка».
При этом, размер рыночной стоимости преобразуемого участка (с кадастровым номером 50:09:0050626:60) был предметом рассмотрения дела №А41-29755/12, при участии тех же сторон. В рамках указанного дела была проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050626:60 на дату установления его кадастровой стоимости.
10 января 2014 г. вступило в силу решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-29755/12, согласно которому решено:
- Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости Земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0050626:60 - рыночную стоимость Земельного участка в размере 1 162 000 700 рублей, а в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости - рыночную стоимость квадратного метра в размере 453,63 рублей, с даты, по состоянию на которую, была установлена его кадастровая стоимость – 21 июля 2011 г.
В соответствии с п.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанное подтверждено Определением ВАС РФ от 30.05.2012 N ВАС-6588/12 по делу N А41-10787/2011.
Таким образом, тот факт, что рыночная стоимость 1 кв.м. преобразуемого участка с кадастровым номером 50:09:0050626:60 равна 453,63 рублям является основанием освобождения истца от доказывания стоимости спорных земельных участков.
Расчет рыночной стоимости вновь образованных земельных участков составляет :
Кадастровый номер
Стоимость 1 кв.м. преобразуемого участка
Площадь вновь образованных земельных участков,
кв.м.
Рыночная стоимость вновь образованных земельных участков
50:09:0050626:511
453,63
163 974
74 383 525,62
50:09:0050626:512
453,63
591 965
268 533 082,95
50:09:0050626:513
453,63
187 710
85 150 887,30
50:09:0050626:514
453,63
603 162
273 612 378,06
В соответствии с п. 56 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42, датой изменения кадастровых сведений об объекте недвижимости является дата принятия соответствующего решения уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета. Проведение оценки рыночной стоимости указанного выше земельного участка по состоянию на 01.01.2008г. с учетом текущего разрешённого использования «для дачного строительства», не может быть произведено, так как, по состоянию на 01.01.2008г., разрешенное использование материнского земельного участка было - «для сельскохозяйственного производства».
В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ предусмотренные указанным Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета (за исключением полномочий по ведению государственного реестра кадастровых инженеров) на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие положения Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010 г. N П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации наделены полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (п. 2) (далее - полномочия органа кадастрового учета). Руководителями управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации обеспечивается контроль за осуществлением полномочий органа кадастрового учета федеральными государственными учреждениями «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации после наделения данных федеральных государственных учреждений такими полномочиями (п.8.).
Кроме того, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии проводит в установленном порядке проверки по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Росреетра, принимает по их результатам меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также отменяет противоречащие Конституции Российской Федерации, законодательным и иным нормативным правовым актам Российской Федерации решения руководителей территориальных органов, если иной порядок не установлен законодательством Российской Федерации (п.п. 5.24, 9.11. Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 г. № 457).
В связи с изменением налогового законодательства, плательщиками земельного налога управляющие компании стали признаваться, начиная с I квартала 2011 г., в связи с чем, с момента получения отчета о рыночной стоимости Земельного участка, Истцу стало известно о нарушении его прав и законных интересов, в частности по необоснованному увеличению бремени по уплате земельного налога, следовательно, и к ненадлежащему расходованию средств паевого инвестиционного фонда, что приводит к нарушению прав владельцев инвестиционных паев.
В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают их права и обязанности, вправе оспорить их в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании отчета об определении рыночной стоимости данного земельного участка по состоянию на дату, на которую была определена его кадастровая стоимость (в данном случае на 21.07.2011г.), в таком случае кадастровая стоимость устанавливается равной рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке. Кроме того, законодательство Российской Федерации не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11 по делу N А27-4849/2010).
Таким образом, внесение в Государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости спорных земельных участках без надлежащего анализа и учета информации о рыночной стоимости данных участков, нарушает права и законные интересы Истца, связанные с уплатой установленного законодательством земельного налога, поскольку порядок исчисления земельного налога, установленный ст.ст. 388,390,391 Налогового кодекса РФ, прямо связан с соблюдением требований земельного законодательства при определении кадастровой стоимости земельного участка и внесении этих данных в государственный кадастр недвижимости. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Права Истца, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного Земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного Земельного участка равной его рыночной стоимости (Определение ВАС РФ от 20.10.2011 N ВАС-826/11 по делу N А47-442/2010).
Аналогичная правовая позиция изложена в Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11 по делу N А27-4849/2010, Определение ВАС РФ от 28.10.2011 N ВАС-10884/11 по делу N А35-6572/2010, Определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 275-О-О и иных.
Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Однако ответчик не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих несогласие с обстоятельствами спора и существом заявленных истцом требований.
В соответствии с пунктом 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании вышеизложенного Арбитражный суд Московской области полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» удовлетворить.
1)Признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость, внесенную в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Земельных участков с кадастровым номерами: 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514, расположенных в Солнечногорском районе Московской области.
2) Признать несоответствующим рыночной стоимости удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м., внесенный в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514 – 2223,74 руб./кв.м.
3)Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости:
· сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 2223,74 руб.за 1 кв. м и рассчитанной по этому показателю общей кадастровой стоимости Земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0050626:511/ 50:09:0050626:512/ 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514, расположенными в Солнечногорском районе Московской области.
4) Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости - рыночную стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами50:09:0050626:510 / 50:09:0050626:511 / 50:09:0050626:512 / 50:09:0050626:513/ 50:09:0050626:514 и в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости Земельных участков – рыночную стоимость 1 кв.м. с 04.10.2012г. по 06.12.2013г.:
Кадастровый номер
рыночная стоимость 1 кв.м. преобразуемого участка
Рыночная стоимость вновь образованных земельных участков
50:09:0050626:511
453,63
74 383 525,62
50:09:0050626:512
453,63
268 533 082,95
50:09:0050626:513
453,63
85 150 887,30
50:09:0050626:514
453,63
273 612 378,06
Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «ТРИНФИКО Пропети Менеджмент» судебные расходы в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
Судья Н.В.Севостьянова
