Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: А41-59856/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Москва
30 апреля 2014года Дело №А41-59856/13
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2014г.
Решение в полном объеме изготовлено 30 апреля 2014г.
Судья Арбитражного суда Московской области А.С.Шайдуллина,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мустафаевым Н.Т.о
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Гр. Авдийский Г. В.
кФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области
Третьи лица :
1. УФРС по Московской области,
2. Правительство Московской области,
3. Министерство имущественных отношений Московской области.
4. Министерство экологии и природопользования по Московской области,
5. Администрация Можайского муниципального района Московской области,
6. МИФНС № 21 по Московской области,
7. ООО АСТ «Гермес»
об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной
при участии: согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ:
Гражданин Авдийский Г.В. (далее-истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" , ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области с исковым требованием об:
- обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми: 50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262, полученную на основе отчета № 1311065-1 в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр движимости с момента вступления в силу судебного акта в размере:
№
кадастровый номер участка
площадь
рыночная стоимость (руб.)
1
50:18:0080427:218
998 кв.м.
55 576,13
2
50:18:0080427:219
1061 кв.м.
59 084,44
3
50:18:0080427:220
1082 кв.м.
60 253,88
4
50:18:0080427:221
1098 кв.м.
61 144,88
5
50:18:0080427:222
1127 кв.м.
62 759,81
6
50:18:0080427:223
1064 кв.м.
59 251,50
7
50:18:0080427:224
935 кв.м.
52 067,81
8
50:18:0080427:225
967 кв.м.
53 849,81
9
50:18:0080427:226
936 кв.м.
52 123,50
10
50:18:0080427:227
10130 кв.м.
564 114,38
11
50:18:0080427:228
1388 кв.м.
77 294,25
12
50:18:0080427:229
998 кв.м.
55 576,13
13
50:18:0080427:230
1010 кв.м.
56 244,38
14
50:18:0080427:231
932 кв.м.
51 900,75
15
50:18:0080427:232
1072 кв.м.
59 697,00
16
50:18:0080427:233
978 кв.м.
54 462,38
17
50:18:0080427:234
1054 кв.м.
58 694,63
18
50:18:0080427:235
1181 кв.м.
65 766,94
19
50:18:0080427:236
1030 кв.м.
57 358,13
20
50:18:0080427:237
1207 кв.м.
67 214,81
21
50:18:0080427:238
1198 кв.м.
66 713,63
22
50:18:0080427:239
1401 кв.м.
78 018,19
23
50:18:0080427:240
1057 кв.м.
58 861,69
24
50:18:0080427:241
1054 кв.м.
58 694,63
25
50:18:0080427:242
1099 кв.м.
61 200,56
26
50:18:0080427:243
1057 кв.м.
58 861,69
27
50:18:0080427:244
1045 кв.м.
58 193,44
28
50:18:0080427:245
980 кв.м.
54 573,75
29
50:18:0080427:246
982 кв.м.
54 685,13
30
50:18:0080427:247
1009 кв.м.
56 188,69
31
50:18:0080427:248
1042 кв.м.
58 026,38
32
50:18:0080427:249
1067 кв.м.
59 418,56
33
50:18:0080427:250
1061 кв.м.
59 084,44
34
50:18:0080427:251
1157 кв.м.
64 430,44
35
50:18:0080427:252
1115 кв.м.
62 091,56
36
50:18:0080427:253
864 кв.м.
48 114,00
37
50:18:0080427:254
17195 кв.м.
957 546,56
38
50:18:0080427:255
1260 кв.м.
70 166,25
39
50:18:0080427:256
1208 кв.м.
67 270,50
40
50:18:0080427:257
1372 кв.м.
76 403,25
41
50:18:0080427:258
1213 кв.м.
67 548,94
42
50:18:0080427:259
956 кв.м.
53 237,25
43
50:18:0080427:260
1075 кв.м.
59 864,06
44
50:18:0080427:261
925 кв.м.
51 510,94
45
50:18:0080427:262
1023 кв.м.
56 958,31
- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести стоимость преобразуемого земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152 из расчета удельного показателя кадастровой стоимости в размере 24090 руб. за 1 кв.м. с момента государственной регистрации изменения разрешенного вида использования земель «сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство», а именно с 27 января 2010 г. до момента регистрации раздела преобразуемого земельного участка, а именно до 05 февраля 2013 г.;
- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести стоимость земельных участок с кадастровыми номерами: 50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262, с момента постановки данных земельных участков
на кадастровый учет, а именно с 05 февраля 2013 г. до момента вступления в силу судебного акта из расчета удельного показателя кадастровой стоимости в размере 24090 руб. \м.кв., а именно:
№
кадастровый номер участка
площадь кв.м.
кадастровая стоимость
1
50:18:0080427:218
998
2 404,182
2
50:18:0080427:219
1061
2 555,949
3
50:18:0080427:220
1082
2 606,538
4
50:18:0080427:221
1098
2 645,082
5
50:18:0080427:222
1127
2 714,943
6
50:18:0080427:223
1064
2 563,176
7
50:18:0080427:224
935
2 252,415
8
50:18:0080427:225
967
2 329,503
9
50:18:0080427:226
936
2 254,824
10
50:18:0080427:227
10130
24 403,17
11
50:18:0080427:228
1388
3 343,692
12
50:18:0080427:229
998
2 404,182
13
50:18:0080427:230
1010
2 433,09
14
50:18:0080427:231
932
2 245,188
15
50:18:0080427:232
1072
2 582,448
16
50:18:0080427:233
978
2 356,02
17
50:18:0080427:234
1054
2 529,60
18
50:18:0080427:235
1181
2 845,029
19
50:18:0080427:236
1030
2 481,27
20
50:18:0080427:237
1207
2 907,663
21
50:18:0080427:238
1198
2 885,982
22
50:18:0080427:239
1401
3 362,40
23
50:18:0080427:240
1057
2 546,313
24
50:18:0080427:241
1054
2 539,086
25
50:18:0080427:242
1099
2 647,491
26
50:18:0080427:243
1057
2 546,313
27
50:18:0080427:244
1045
2 517,405
28
50:18:0080427:245
980
2 360,82
29
50:18:0080427:246
982
2 365,638
30
50:18:0080427:247
1009
2 430,681
31
50:18:0080427:248
1042
2 510,178
32
50:18:0080427:249
1067
2 570,403
33
50:18:0080427:250
1061
2 555,949
34
50:18:0080427:251
1157
2 787,213
35
50:18:0080427:252
1115
2 686,035
36
50:18:0080427:253
864
2 081,376
37
50:18:0080427:254
17 195
41 422,755
38
50:18:0080427:255
1260
3 035,34
39
50:18:0080427:256
1208
2 910,072
40
50:18:0080427:257
1372
3 305,148
41
50:18:0080427:258
1213
2 922,117
42
50:18:0080427:259
956
2 303,004
43
50:18:0080427:260
1075
2 589,675
44
50:18:0080427:261
925
2 228,325
45
50:18:0080427:262
1023
2 464,407
- обязать предоставить в суд Акты об установлении кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, а так же вновь образованных земельныхучастков с кадастровыми номерами:
50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: УФРС по Московской области, Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области. Министерство экологии и природопользования по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, МИФНС № 21 по Московской области, ООО АСТ «Гермес».
Определением суда от 24.03.2014г. удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, требования предъявлены истцом к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, в удовлетворении остальной части ходатайство об уточнении исковых требований отказано, поскольку при подаче искового заявления истцом не оспаривалась кадастровая стоимость, установленная с 01.01.2014г..
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не явились.
Согласно ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее-АПК РФ) суд рассматривает дело при данной явке.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что гр. Авдийский Г.В. являлся собственником земельного участка с КН 50:18:0080427:152, площадью 73663 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, находящийся по адресу: Московская область, Можайский район, примерно в 850 Вправлению на юго-запад от ориентира деревни Коровино.
Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2011г. серии 50-АВ № 135610.
Выписка из ЕГРП в отношении указанного земельного участка не представлена.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 29.01.2010г. № 5018/2005/10-192 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:152 поставлен на государственный кадастровый учет 27.06.2007г., имеет площадь 73663 кв.м., участок находится примерно в 850 м. по направлению на юго-запад от ориентира д. Коровино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство. Удельный показатель кадастровой стоимости был ранее установлен 2.4090 руб., кадастровая стоимость определена в размере 177454.1700 руб.
На основании решения о разделе земельного участка от 25.07.2013г. с КН 50:18:0080427:152 из земельного участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами:
50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262 (далее – 45 земельных участков).
Истцом оформлены права собственности на образованные земельные участки с кадастровыми номерами:
50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262.
Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 05.09.2013г. и 06.09.2013г. (т.1 л.д.22-66).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99321 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:218 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 998 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 332334,04 руб.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99469 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:219 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1061 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 342681,78 руб.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99329 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:220 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1082 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 349464,36 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99343 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:221 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1098 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 354632,04 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99344 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:222 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1127 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 363998,46 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99346 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:223 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1064 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 343650,72 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99347 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:224 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 935 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 301986,30 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99349 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:225 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 967 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 312321,66 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99353 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:226 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 936 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 302309,28 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99354 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:227 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 10130 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 3271787,40 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99355 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:228 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1388 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 448296,24 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99358 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:229 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 998 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 322334,04 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99360 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:230 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1010 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 326209,80 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99363 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:231 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 932 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 301017,36 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99367 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:232 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1072 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 346234,56 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99372 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:233 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 978 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 315874,44 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99374 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:234 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1054 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 340420,92 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99377 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:235 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1181 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 381439,38 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99380 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:236 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1030 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 332669,40 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99381 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:237 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1207 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 389836,86 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99384 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:238 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1198 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 386930,04 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99390 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:239 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1401 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 452494,98 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99394 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:240 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1057 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 341389,86 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99397 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:241 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1054 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 340420,92 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99405 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:242 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1099 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 354955,02 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99406 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:243 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1057 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 341389,86 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99407 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:244 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1045 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 337514,10 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99409 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:245 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 980 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 316520.40 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99411 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:246 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 982 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 317166,36 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99412 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:247 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1009 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 325886,82 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99417 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:248 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1042 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 336545.16 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99420 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:249 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1067 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 344619,66 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99422 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:250 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1061 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 342681,78 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99425 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:251 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1157 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 373687,86 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99428 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:252 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1115 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 360122,70 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99433 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:253 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 864 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 279054,72 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99440 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:254 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 17195 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 5553641,10 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99449 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:255 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1260 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 406954,80 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99453 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:256 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1208 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 390159,84 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99455 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:257 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1372 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 443128,56 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99460 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:258 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1213 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 391774,74 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99462 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:259 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 956 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 308768,88 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99464 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:260 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1075 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 347203.50 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99467 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:261 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 925 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 298756,50 руб..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.02.2013г. № Мо-13/ЗВ—99325 земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080427:262 поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2013г., образован из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152, имеет площадь 1023 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 322.98 руб., кадастровая стоимость установлена в размере 330408,54 руб..
Согласно акту об определении кадастровой стоимости земельного участка с КН 50:18:0080427:152, утвержденного 30.04.2013г., кадастровая стоимость земельного участка была установлена путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 322,98 руб. на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области № 121-РМ от 23.12.2009г. и составила 23791675,74 руб..
Согласно акту об определении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:
50:18:0080427:218, 50:18:0080427:219, 50:18:0080427:220, 50:18:0080427:221, 50:18:0080427:222; 50:18:0080427:223, 50:18:0080427:224, 50:18:0080427:225; 50:18:0080427:226, 50:18:0080427:227, 50:18:0080427:228; 50:18:0080427:229, 50:18:0080427:230, 50:18:0080427:231; 50:18:0080427:232; 50:18:0080427:233, 50:18:0080427:234, 50:18:0080427:235; 50:18:0080427:236, 50:18:0080427:237, 50:18:0080427:238; 50:18:0080427:239, 50:18:0080427:240, 50:18:0080427:241; 50:18:0080427:242; 50:18:0080427:243, 50:18:0080427:244, 50:18:0080427:245; 50:18:0080427:246, 50:18:0080427:247, 50:18:0080427:248; 50:18:0080427:249, 50:18:0080427:250, 50:18:0080427:251; 50:18:0080427:252; 50:18:0080427:253, 50:18:0080427:254, 50:18:0080427:255; 50:18:0080427:256, 50:18:0080427:257, 50:18:0080427:258; 50:18:0080427:259, 50:18:0080427:260, 50:18:0080427:261; 50:18:0080427:262, утвержденному 04.02.2013г., кадастровая стоимость образованных земельных участков рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости исходного земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080427:152 на площадь вновь образуемых земельных участков путем раздела исходного земельного участка в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 121-РМ от 23.12.2009.
Истец считая, что кадастровая стоимость земельных участков значительно выше рыночной обратился в ООО «АСТ «Гермес».
В соответствии с отчетом, подготовленным ООО АСТ «Гермес», № 1311065-1 от 06.11.2013г., составленному по заданию истца на дату 06.11.2013г., рыночная стоимость 45 земельных участков ставила:
№
кадастровый номер участка
площадь кв.м.
кадастровая стоимость
1
50:18:0080427:218
998
55576,13
2
50:18:0080427:219
1061
59084,44
3
50:18:0080427:220
1082
60253,88
4
50:18:0080427:221
1098
61144,88
5
50:18:0080427:222
1127
62759,81
6
50:18:0080427:223
1064
59251,50
7
50:18:0080427:224
935
52067,81
8
50:18:0080427:225
967
53849,81
9
50:18:0080427:226
936
52123,50
10
50:18:0080427:227
10130
564114,38
11
50:18:0080427:228
1388
77294,25
12
50:18:0080427:229
998
55576,13
13
50:18:0080427:230
1010
56244,38
14
50:18:0080427:231
932
51900,75
15
50:18:0080427:232
1072
59697,00
16
50:18:0080427:233
978
54462,38
17
50:18:0080427:234
1054
58694,63
18
50:18:0080427:235
1181
65766,94
19
50:18:0080427:236
1030
57358,13
20
50:18:0080427:237
1207
67214,81
21
50:18:0080427:238
1198
66713,63
22
50:18:0080427:239
1401
78018,19
23
50:18:0080427:240
1057
58861,69
24
50:18:0080427:241
1054
58694,63
25
50:18:0080427:242
1099
61200,56
26
50:18:0080427:243
1057
58861,69
27
50:18:0080427:244
1045
58193,44
28
50:18:0080427:245
980
54573,75
29
50:18:0080427:246
982
54685,13
30
50:18:0080427:247
1009
56188,69
31
50:18:0080427:248
1042
58026,38
32
50:18:0080427:249
1067
59418,56
33
50:18:0080427:250
1061
59084,44
34
50:18:0080427:251
1157
64430,44
35
50:18:0080427:252
1115
62091,56
36
50:18:0080427:253
864
48114,00
37
50:18:0080427:254
17 195
957546,56
38
50:18:0080427:255
1260
70166,25
39
50:18:0080427:256
1208
67270,50
40
50:18:0080427:257
1372
76403,25
41
50:18:0080427:258
1213
67548,94
42
50:18:0080427:259
956
53237,25
43
50:18:0080427:260
1075
59864,06
44
50:18:0080427:261
925
51510,94
45
50:18:0080427:262
1023
56968,31
Истец, считая, что кадастровая стоимость земельных участков существенно превышает рыночную стоимость, желая реализовать свое право на налогообложение земельных участков, исходя из их рыночной стоимости, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных частью 3 статьи 66 Земельного кодекса. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В Распоряжении от 23.12.2009 N 121-РМ указание на земельные участки истца отсутствует. Вышеназванным актом утверждены среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости по кадастровому кварталу, по виду разрешенного использования и средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, в который включены земельные участки заявителя без учета индивидуальных характеристик и особенностей конкретных участков. Соответствующим распоряжением удельный показатель кадастровой стоимости и сама кадастровая стоимость конкретных земельных участков, принадлежащих заявителю, не утверждались.
Согласно пункту 2.1.2 приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" в случае образования нового или включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в границах садоводческого, огороднического или дачного объединения кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего для соответствующего объединения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель на площадь земельного участка.
В случае образования нового или включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном садоводческом, огородническом или дачном объединении кадастровая стоимость земельного участка в составе объединения определяется путем умножения среднего для муниципального района (городского округа) (в случае отсутствия - для субъекта Российской Федерации) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего объединения на площадь земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 66 Земельного кодекса рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
В соответствии с пунктом 4.2 Приказа Росземкадастра от 26.08.2002 N П/307 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений" в случаях наличия рыночной стоимости земельных участков объединений, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, кадастровая стоимость указанных земельных участков устанавливается равной их рыночной стоимости.
Согласно правилам пункта 3 статьи 66 ЗК РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в ГКН с момента вступления в силу судебного акта. Данная правовая позиция приведена в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.
Как усматривается из материалов дела, обществом был представлен отчет оценщика о рыночной стоимости спорного земельного участка, свидетельствующий о том, что кадастровая стоимость существенно превышает рыночную стоимость участка.
Принимая во внимание существенное расхождение между кадастровой стоимостью спорного земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в отчете, подготовленном оценщиком по заказу общества, суд вправе назначить экспертизу этого отчета в целях его проверки при соблюдении правил Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, права собственника, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка. При этом предъявленное к органу государственного кадастрового учета требование о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка подлежит рассмотрению арбитражным судом по правилам искового производства, включая положения о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении действительной рыночной стоимости.
В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 10761/11 определена правовая позиция, согласно которой установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.
Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 10761/11, нормами статьи 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено проведение экспертизы отчета оценщика и в случае существенного расхождения между кадастровой стоимостью спорного земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в отчете, подготовленном оценщиком по заказу истца, суд вправе назначить экспертизу этого отчета в целях его проверки при соблюдении правил Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. № 10761/11 истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствии с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости) и указана во вводной части отчета об определении кадастровой стоимости. В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки.
В отношении исходного спорного земельного участка сведения о его кадастровой стоимости были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года № 121-РМ.
Согласно вводной части отчета № 03/11-08, подготовленного ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЦФО кадастровая стоимость земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений Можайского района установлена по состоянию на 01.01.2008г.
Следовательно, рыночная стоимость спорных земельных участков должна быть установлена по состоянию на 01.01.2008 г., то есть на дату, которая использована оценщиком ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЦФО, осуществившим кадастровую оценку, и указанная в качестве даты оценки во вводной части отчета об определении кадастровой стоимости.
Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству лиц, участвующих в деле, арбитражный суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Заключение эксперта является документом, допускаемым судом в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истцом ходатайство о назначении судебной экспертизы отчета оценщика или по определению рыночной стоимости земельных участков не заявлялось.
Кроме того, судом истцу неоднократно было рекомендовано представить кадастровые паспорта земельных участков на дату спора и выписки из ЕГРП.
Определения суда в указанной части истцом не исполнены.
В связи с чем, у суда отсутствует возможность проверки факта снятия исходного земельного участка с кадастрового учета; отсутствуют данные, позволяющие проверить кадастровую стоимость земельных участков на момент рассмотрения настоящего спора;в связи с отсутствием в материалах дела выписок из ЕГРП на земельные участки на момент судебного разбирательства, судом не может быть верно определен круг лиц, участвующих в деле.
В порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается.
При этом определение рыночной стоимости спорных земельных участков имеет существенное значение при рассмотрении настоящего спора.
Кроме того, суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего спора в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 года № 563-РМ утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения. Указанное распоряжение вступило в силу с 01.01.2014 года.
Внесение судом рыночной стоимости земельных участков, определенной отчетом, приложенному истцом, фактически подменит собой кадастровую оценку земельных участков, утвержденную распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 года № 563-РМ. Указанная кадастровая стоимость не являлась предметом настоящего судебного разбирательства и истцом не оспаривалась.
Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.
Расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.
Руководствуясь ст. ст. 110,112, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении завяленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Судья А.С.Шайдуллина
