Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: А41-59349/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
23 апреля 2014года Дело №А41-59349/13
Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2014года
Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2014года
Судья Арбитражного суда Московской области А.С.Шайдуллина,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мустафаевым Н.Т.о
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ООО «Матрокс»
к Комитету лесного хозяйства МО
о взыскании неосновательного обогащения,
при участии: согласно протоколу,
установил:
ООО «Матрокс» (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым требованием к Комитету лесного хозяйства Московской области (далее-ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1282649,56 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 44874,90 руб.
Стороны пояснили свои позиции по делу.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
31.12.2008 г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Матрокс» (арендатором) заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 28,7455 га, с кадастровым номером 50:20:001 02 15:0163, расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Подушкинское участковое лесничество, квартал № 45, выделы 1-20, категории земель: земли лесного фонда, разрешенный вид использования: осуществление рекреационной деятельности.
Срок действия договора установлен до 20.09.2053г..
Акт приемки-передачи лесного участка в аренду №1226 подписан 31.12.2008.
В силу п. 2.5. названного договора арендная плата составляет 1 710 199, 15 руб. в год.
Согласно п.7 названного договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2010г. № А41-3530/10 было отменено решение Арбитражного суда Московской области от 30.06.2010г. о взыскании задолженности по договору аренды от 05.05.2004г. за период с 2008-2009г. в сумме 668164,27 руб..
Указанным постановлением по делу № А41- 3530/10 было установлено, что при расчете арендной платы применялся коэффициент приближенности участка к дорогам общего пользования (К2), равный 3 (приближенность лесного участка к автодорогам общего пользования от 1 до 2 км.).
При этом из представленных в материалы дела № А41- 3530/10 доказательств судом не установлено, что на расстоянии от 0 км. до 1 км. от спорного участка лесного фонда располагается автодорога общего пользования.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции по делу № А41- 3530/10 пришел к выводу о том, что основания для применения коэффициента приближенности участка к дорогам общего пользования (к2) равного 3,5 (приближенность лесного участка к автодорогам общего пользования от 0 до 1 км.) отсутствуют.
Истец считая, что Комитетом лесного хозяйства Московской области при расчете арендной платы продолжает использоваться неверный коэффициент приближенности участка к дорогам общего пользования (к2) равного 3,5 (приближенность лесного участка к автодорогам общего пользования от 0 до 1 км.), посчитал что за 2012г. и за 2013г. им излишне уплачена арендная плата в сумме 1282649,56 руб.
Учитывая изложенные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Таким образом, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствие со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
В силу части 1 статьи 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 3 статьи 65 ЗК РФ).
Согласно протоколу от 10.01.2012г. расчета арендной платы за 2012г. сторонами установлено, что при расчете суммы арендной платы сторонами используется коэффициент приближенности арендуемого лесного участка к дорогам общего пользования (к2) равного 3,5 (приближенность лесного участка к автодорогам общего пользования от 0 до 1 км.)
В обоснование законности применения спорного коэффициента в материалы дела представлен акт осмотра лесного участка площадью 28,7455 га, переданного ООО «Матрокс» по договору аренды на предмет определения приближенности арендуемого лесного участка к автомобильной дороге общего пользования.
Согласно акту осмотра ленного участка от 27.02.2014г. арендуемый лесной участок с кадастровым номером 50:20:001 02 15:0163 расположен на расстоянии менее 1 км. от дороги общего пользования «Рублевский проезд». Данная автомобильная дорога является дорогой общего пользования и соединяет «Можайское шоссе» и «Рублево - Успенское шоссе».
Таким образом, применение ответчиком при расчете арендной платы коэффициента, равного 3,5 является обоснованным и подтверждается материалами дела.
В материалы дела не представлено доказательств внесения сторонами изменений в заключенный между сторонами договор аренды в части порядка расчета арендной платы и применяемых сторонами коэффициентов.
Учитывая изложенное, суд считает, что основания для взыскания неосновательного обогащения с ответчика и процентов за пользование чужими денежными средствами у суда не имеется.
Таким образом, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.
Расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.
Руководствуясь ст. ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Судья А.С.Шайдуллина
