Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: А41-57834/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва
8 апреля 2014 г.
Дело № А41-57834/12
Резолютивная часть определения оглашена 11.03.2014.
Определение в полном объеме изготовлено 08.04.2014.
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Меренковой Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по требованию Буркина Л.О. к обществу с ограниченной ответственностью «Спешл Строй» (далее – общество «Спешл Строй», должник) (ИНН 7718232240, ОГРН 1037718001496)о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника
при участии в заседании, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
решением арбитражного суда от 23.11.2013 по делу № А41-57834/12 общество «Спешл Строй» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден
Машков А.В.
Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 21.12.2013 № 236.
Буркин Л.О., обратившись в арбитражный суд, просит включить его требование в размере5 101 153, 00 руб. в реестр требований кредиторов и признать его обеспеченным залогом имущества должника (с учетом уточнения заявленного требования).
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в требовании, отзыве на него и выступлении присутствующих в судебном заседании представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд признает заявленное требование обоснованным по следующим основаниям.
Согласно абзацу второму п. 1 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», установление размера требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 100 названного Закона.
В силу п. 3-5 ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором – с другой стороны.
Как следует из материалов дела, у общества «Спешл Строй» образовалась задолженность перед Буркиным Л.О. в размере 5 101 153, 00 руб., в обоснование наличия которой арбитражному суду представлены достаточные доказательства и, в частности, постановление арбитражного суда кассационной инстанции от 15.05.2013 по делу № А41-32407/11.
Согласно указанному постановлению, арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный 27.11.2010 между обществом «Спешл Строй» и Буркиным Л.О., и применил последствия недействительности данной сделки в виде двусторонней реституции, в т.ч. обязал общество «Спешл Строй» возвратить Буркину Л.О. полученные по договору денежные средства в размере 5 101 153, 00 руб.
Между тем доказательств возврата обществом «Спешл Строй» денежных средств арбитражному суду не представлено.
В п. 29.5 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что если недействительная сделка была исполнена обеими сторонами (как должником, так и контрагентом), то в случае, когда должник обязан в порядке реституции уплатить контрагенту деньги, а контрагент - вернуть должнику вещь, необходимо иметь в виду, что в связи со встречным характером обязательств сторон (ст. 328 ГК РФ) в таком случае применяются правила ст. 359 ГК РФ об удержании, а потому на основании ст. 360 ГК РФ требование контрагента включается в реестр как обеспеченное залогом и удовлетворяется в порядке ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Буркина Л.О. в размере
5 101 153, 00 руб. основного долга в реестр требований кредиторов общества «Спешл Строй» в состав третьей очереди как обеспеченное залогом следующего имущества должника:
- земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, п. Свердловский, общей площадью 15000 кв. м, кадастровый номер 50:14:04 04 09:0043;
- здание производственного назначения (административно-бытовые помещения, цех сборки велосипедов), общей площадью 549,7 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Свердловский, ул. Октябрьская, д. 23, кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-51/008/2008-097;
- здание производственного назначения (склад), 1-этажное, назначение объекта: нежилое, общей площадью 547,3 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Свердловский, ул. Октябрьская, дом 23, кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-51/008/2008-098;
- склад N 4, 1-этажное, назначение объекта: нежилое, общей площадью 543,3 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, р.п. Свердловский, ул. Октябрьская, дом 23, кадастровый (или условный) номер 50-50-51/009/2009-407;
- нежилое здание производственного назначения (склад N 5), 1-этажное, назначение объекта: нежилое, общей площадью 542, 8 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, р.п. Свердловский, ул. Октябрьская, д. 23, кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-51/009/2009-408;
- здание производственного назначения (КТП), 1-этажное, назначение объекта: нежилое, общей площадью 6,2 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Свердловский, ул. Октябрьская, дом 23, кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-51/008/2008-106.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.И. Щукин
