Решение от 08 апреля 2014 года №А41-57523/2013

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, 107996, www.asmo.arbitr.ru
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Москва
 
 
    «08» апреля 2014 г.                                                                                         Дело № А41-57523/13
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2014 г.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 08 апреля 2014 г.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатыревой Г. И.,
 
    при ведении протокола судебного заседаниясекретарем судебного заседания Благовестной И.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОАО «Наш Дом» (ИНН 5074030552, ОГРН 1055014745081)
 
    к Администрации Подольского муниципального района Московской области (ОГРН 1035007205100; ИНН 5036012200),
 
    к Государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональное училище № 91 Московской области (ИНН 5074003421, ОГРН 1025007509988),
 
    третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице Филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340),
 
    об обязании  ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет вышеуказанные земельные участки, расположенные:
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Московская, д.3 «г», площадью 6763 кв.м. (производственная база);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Московская, площадью 725 кв.м. (дорога);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Горького д.2/9, площадью 270 кв.м. (административное здание);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 346 кв.м. (здание ЖКО);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 60,7 кв.м. (здание склада);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 69,3 кв.м. (здание склада (мастерской)
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,  
 
 
    установил:
 
 
    ОАО «Наш Дом» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Подольского муниципального района Московской области, к Государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональное училище № 91 Московской области об обязании ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет вышеуказанные земельные участки, расположенные:
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Московская, д.3 «г», площадью 6763 кв.м. (производственная база);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Московская, площадью 725 кв.м. (дорога);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Горького д.2/9, площадью 270 кв.м. (административное здание);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 346 кв.м. (здание ЖКО);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 60,7 кв.м. (здание склада);
 
    - Московская область, Подольский муниципальный район, п. Львовский, ул. Пролетарская д.6 «А», площадью 69,3 кв.м. (здание склада (мастерской).
 
    В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице Филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.
 
    Отзывов на заявленные требования не поступило.
 
    Дело рассмотрено в порядке п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 91 Московской области и третьего лица, уведомленных о времени и месте судебного заседании надлежащим образом.
 
    Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Решением Совета депутатов Подольского района Московской области № 7/5 от 05.11.2004 «О приватизации МУП ЖКХ «Дубровицы», МУП ЖКХ «Шишкин Лес», МУП ЖКХ «Рязанове», МУП ЖКХ «Наш Дом»» было решено приватизировать МУП ЖКХ путем преобразования в открытые акционерные общества.   
 
    Во исполнение данного Решения Совета депутатов Главой Подольского района было принято Постановление №1216 от 16.06.2005г. «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Наш Дом» (л.д. 80). Согласно Приложению №1 к данному постановлению в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП ЖКХ «Наш дом» включены:
 
    -        Нежилое помещение, назначение – столярная мастерская, расположенное по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п. Центральная усадьба совхоза «Подольский», ул. Б.Серпуховская;
 
    -        Здание управления, расположенное по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Горького, д.2/9;
 
    -        Здание ЖКО, расположенное по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Пролетарская, д.6а;
 
    -        Склад, расположенный по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Пролетарская, д.6а;
 
    -        Склад (мастерская), расположенный по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Пролетарская, д.6а;
 
    -        Теплая стоянка для автотранспорта, расположенная по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Московская, д.3г;
 
    -        Производственный корпус, расположенный по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Московская, д.3г;
 
    -        Стоянка 6*48, расположенная по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, п.Львовский, ул.Московская, д.3г.
 
    Решением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2011г. по делу
№ А41 - 3769/11 за ОАО «Наш Дом» признано право собственности на восемь указанных объектов, девятый объект с инвентарным номером № 207:064-20518/БЗ, Лит. БЗ, как указывает истец, не был указан в исковом заявлении и поэтому на него право собственности  ОАО "Наш Дом" судом не признано.
 
    Постановлением Главы Администрации п.Львовский от 01.06.2005 № 42
утверждены границы земельных участков под объектами недвижимости МУП ЖКХ «Наш дом» в пос.Львовский.
 
    В материалы дела представлены решения органа кадастрового учета о приостановлении кадастрового учета и об отказе в снятии приостановлении в отношении вышеуказанных земельных участков. В данных решениях орган кадастрового учета обосновал причины приостановления кадастрового учета и дал рекомендации по доработке представленных заявителем документов.
 
    Данные решения органа кадастрового учета заявителем не оспариваются.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»(далее – Закон № 221-ФЗ)кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения кадастра.
 
    В силу пункта 5.1.3 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, пункта 2 Приказа Росреестра от 11.03.2010 N п/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" (Кадастровая палата) по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета, полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества", пункта 1 Приказа Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 473 "О реорганизации федеральных бюджетных учреждений "Кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации", пункта 13 Устава ФГБУ "ФКП Росреестра", утвержденного Приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости и государственному кадастровому учету недвижимого имущества на территории Московской области наделено федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области).
 
    В рассматриваемом споре ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области выступает в качестве третьего лица, а не ответчика.
 
    На основании вышеизложенного судом не установлено оснований для удовлетворения требований заявителя.
 
    Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренногоправа, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41,  65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.
 
    Такие доказательства заявителем суду не представлены.
 
    Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении заявленных требований  отказать.
 
    Решение может быть обжаловано  в Десятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный Московского округа.
 
 
 
    Судья                                                                                                            Г.И.Богатырёва