Решение от 31 октября 2014 года №А41-56485/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    31 октября 2014года                                               Дело №А41-56485/14
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014года.
 
    Арбитражный суд Московской области в составе:
 
    председательствующий судья Н.В.Плотникова, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Столивоненко А.И. рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "ГРАНДЮНИКС"
 
    к ООО "БИТУБИ ИНТЕРЬЕР"(ИНН 5012048670, ОГРН 1085012003460)о взыскании 1 181 930 руб. 21 коп.
 
    при участии в судебном заседании
 
    Рассмотрев материалы дела, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО "ГРАНДЮНИКС"обратилось  с иском к ООО "БИТУБИ ИНТЕРЬЕР"о взыскании задолженности в размере 656 557 руб.37 коп., пени в размере 525 372 руб. 84 коп.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Истец настаивает на исковых требованиях.
 
    Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор нежилого помещения №43/КД от 15.11.13г. в соответствии с которым  истец передал ответчику в аренду помещение расположенное  во Всесоюзном горнолыжном комплексе  по адресу: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.4.  Ежемесячная арендная плата состоит из постоянной и переменной  составляющей ежемесячной Арендной платы. Постоянная составляющая арендной платы составляет 107 415 руб. Переменная составляющая ежемесячной арендной платы равна стоимости потребленных арендатором в течение расчетного месяца следующих коммунальных  услуг: электроснабжение. Дополнительным соглашением  постоянная арендная плата была уменьшена  и составила 53 707 руб. 50 коп.
 
    Постоянная составляющая ежемесячной арендной платы перечисляется арендатором ежемесячно предоплатой, не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному. Переменная составляющая ежемесячной арендной платы  перечисляется Арендатором не позднее 5 банковских дней  с момента получения от арендодателя счета.
 
    В соответствии с п. 7.7 договор арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пени в размере 0,5% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Вместе с тем договором предусмотрено, что ответчик оплачивает обеспечительный платеж в размере 107415 руб. не позднее 15 февраля 2014 года.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчик  надлежащим образом не исполнял свои обязанности по указанному договору, а именно не вносил в полном объеме арендную в связи с чем, у него образовалась задолженность по арендным платежам 2014 года. В размере 656 557 руб.37 коп.
 
    Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению арендной платы за указанный срок ответчик суду не представил.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае не исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку.
 
    Истец заявил о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной п.7.7 договора в размере 0.5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.  Неустойка начислена в размере 525 372 руб. 84 коп. за период с 16.01.14г. по 08.09.14г. Представлен расчет. Расчет судом проверен.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ  госпошлину по иску относится на ответчика. 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с ООО "БИТУБИ ИНТЕРЬЕР"в пользу ООО «ГрандЮникс» задолженность в размере 656 557 руб. 37 коп., пени в размере 525 372 руб.84 коп., расходы по госпошлине в размере 24 819 руб. 31 коп.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ruили Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья                                                         Н.В.Плотникова