Решение от 08 апреля 2014 года №А41-53343/2013

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
Проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва,  107996, www.asmo.arbitr.ru
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Москва                                                                                                 
 
    «08» апреля 2014 года                                                                       Дело №  А41-53343/13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2014 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 08 апреля 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Неяскиной,
 
    При ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Фищевой,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «МЭЗ ДСП и Д»
 
    к ООО «Логистические проекты и услуги»
 
    о взыскании долга в сумме 1 990 000 руб., штрафа в сумме 208 950 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Солощенко А.Ю. по дов. 20.11.13,
 
    от ответчика: Джелогани М.К. по дов. 25.03.2014,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «МЭЗ ДСП и Д» (ИНН 5047005980, дата регистрации 10.12.2002) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Логистические проекты и услуги» (ИНН 7743563510, дата регистрации 07.07.2005) (с учетом уточнений по заявлению от 18 ноября 2013 г.) о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка № ЗУ/1/МЭЗ/2013 от 25.01.2013 г. в сумме 1 990 000 руб., штраф за задержку платежей в размере 208 950 руб., всего 2 198 950 руб.
 
    В обоснование иска истец указал, что долг подлежит взысканию за период февраль-июнь 2013 г.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
 
    Ответчик иск признал.
 
    Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Между ОАО «Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей» (арендатор) и ООО «Логистические проекты и услуги» (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка ЗУ/1/МЭЗ/2013 от 25 января 2013 г., по которому арендодатель передает, а субарендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 3 980 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, городской округ Химки, м-н Подрезково, ул. Комсомольская, д. 16. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемой к договору схеме расположения участка (Приложение № 1). Кадастровый номер земельного участка 50:10:040207:45.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с п. 5.1 договора от 25 января 2013 г. размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет 398 000 руб.
 
    В соответствии с расчетом истца долг по арендной плате за период февраль по июнь 2013 г. составляет 1 990 000 руб.
 
    В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства уплаты указанной суммы.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
 
    На основании изложенного, арбитражный суд установил владение и пользование ответчиком арендованным имуществом и ненадлежащее исполнение обязательства по арендной плате в размере 1 990 000 руб.
 
    В соответствии с п. 5.4 договора аренды от 25 января 2013 г.  субарендатор обязуется не позднее 20 го числа текущего месяца уплачивать за каждый последующий месяц арендную плату в размере, указанном в п. 6.2 настоящего договора.
 
    В случае задержки платежей по выставленным счетам более пяти банковских дней арендатор в прав установить штрафную санкцию в размере 0,1% от суммы арендной платы, за каждый день просрочки.
 
    Истец представил расчет штрафа, согласно которого на сумму долга 1 990 000 руб. за период просрочки с 01.07.2013 по 15.10.2013 г. (105 дней) начислен штраф в размере 208 950 руб.
 
    Проверив правильность расчета, арбитражный суд признает его обоснованным.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В порядке ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 33 744,75 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с ООО "Логистические проекты и услуги"в пользу ОАО "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей"задолженность в сумме 1 990 000,00  руб., штраф в сумме 208 950,00 руб., всего 2 198 950 руб., расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. Выдать исполнительный лист.
 
    Взыскать с ООО "Логистические проекты и услуги"в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  33 744,75 руб. Выдать исполнительный лист.
 
    Решение   может быть оспорено в установленном законом порядке   в Десятом арбитражном  апелляционном суде.
 
 
 
    Судья                                                                      Е.А. Неяскина