Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: А41-50574/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г. Москва
25 февраля 2014 г.
Дело № А41-50574/12
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Каймаразовым Ш.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Аббясовой Х., Махкамова Ж.А. и Талыбова Г.С. к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» ( далее – общество «Содружество») (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800) о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника
при участии в судебном заседании, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
Кудель С.Ю. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании фонда «Содружество» банкротом.
Определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2012 по делу № А41-50574/12в отношении фонда «Содружество» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бондарев А.А.
Сообщение о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 № 9.
Аббясова Х., Махкамов Ж.А. Талыбов Г.С., обратившись в арбитражный суд, просят включить требования о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника – однокомнатную квартиру, площадью 46, 72 кв. м., расположенную в 3 подъезде, на втором этаже; двухкомнатную квартиру, площадью 59, 55 кв. м., расположенную во 2 подъезде, на первом этаже, находящиеся по адресу: Московская область. г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний в реестр требований кредиторов должника.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и выступлении представителя заявителя, арбитражный суд считает, что заявленное требование о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Содержащиеся в п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства – как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп 5).
В соответствии с п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из материалов дела, между обществом «Содружество» и Аббясовой Х., Махкамовым Ж.А. и Талыбовым Г.С. 08.08.2007 заключены договора № 08/08/2007/1, № 08/08/2007/2, по условиям которых общество «Содружество» обязалось передать заявителям жилые помещения по указанному адресу, участники долевого строительства обязались уплатить за них денежные средства в общем размере 3 679 913, 25 руб.
Участники долевого строительства свои обязательства по указанным договорам исполнили надлежащим образом, что следует из платежных документов, представленные в материалы дела.
Таким образом, арбитражный суд признает требование Аббясовой Х., Махкамова Ж.А. и Талыбова Г.С. обоснованным, поскольку представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты, осуществленной участниками долевого строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договорам, предусматривающему передачу жилого помещения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Аббясовой Х., Махкамова Ж.А. и Талыбова Г.С. о о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника – однокомнатную квартиру, площадью 46, 72 кв. м., расположенную в 3 подъезде, на втором этаже (стоимостью 1 692 432 руб.); двухкомнатную квартиру, площадью 59, 55 кв. м., расположенную во 2 подъезде, на первом этаже (стоимостью 1 987 481,25 руб.), находящиеся по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний, в реестр требований кредиторов должника фонда «Содружество» о передаче жилых помещений.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.И. Щукин
