Определение от 25 апреля 2014 года №А41-50574/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о включении в реестр требований кредиторов
 
 
    г. Москва
 
 
    25 апреля 2014 г.
 
Дело № А41-50574/12
 
    Определение в полном объеме изготовлено 25.04.2014.
 
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи Щукина А.И.
 
    при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи Меренковой Д.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании 31.03.2014 дело по заявлению Корневой С.А. к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» ( далее – общество  «Содружество») (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800) о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кудель С.Ю. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании фонда «Содружество» банкротом.
 
    Определением Арбитражного суда Московской области                            от 18.10.2013 по делу № А41-50574/12в отношении фонда «Содружество» введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден Суворов С.С.
 
    Сообщение о введении в отношении должника внешнего управления опубликовано в газете «Коммерсант» от 26.10.2013 № 197.
 
    Корнева С.А.,  обратившись в арбитражный суд, просит включить требование в размере 1 843 954, 46 руб. – основной долг, 483 000, 00 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 1 000 000, 00 руб. – моральный вред в реестр требований кредиторов должника.
 
    В судебном заседании представитель заявителя отказался от требования в части включения морального вреда в размере 1 000 000, 00 руб. в реестр требований кредиторов должника.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам                 ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в требовании, отзыве на него и выступлениях присутствующих в судебном заседании  участвующих в деле лиц, арбитражный суд признает требования              обоснованными по следующим основаниям.
 
    В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», участник строительства – это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
 
    Понятие и состав денежного требования участника строительства содержатся в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому к денежному требованию относятся требования:
 
    о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
 
    о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков указан в п. 2 ст. 201.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»);
 
    о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
 
    о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
 
    Подпункт 3 п. 1 ст. 201.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в частности, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан – участников строительства.
 
    При этом действующее законодательство предусматривает преимущественное удовлетворение только для тех денежных требований граждан – участников строительства, исчерпывающий перечень которых приведен в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Следовательно, требования граждан по финансовым санкциям подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
 
    Как следует из материалов дела, между заявителем и должником был заключен договор от 29.08.2011 О-6 № 29/08/2011/1, в соответствии с которым фонд «Содружество» обязалось передать в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 49, 76 кв.м., расположенную на 9 этаже, в 5 подъезде по адресу: Московская область, Ногинский район, пос. Обухово, ул. Энтузиастов, а заявитель оплатить стоимость квартиры в размере 1 843 954,46 руб.
 
    Вместе с тем Корнева С.А. отказалась от данного договора, однако фонд «Содружество» не вернул участнику уплаченную до расторжения договора сумму денег.
 
    Таким образом, арбитражный суд признает требование Корневой С.А. в размере 1 843 954, 46 руб. – основной долг, 483 000, 00 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами обоснованным, поскольку оно подтверждено достаточными доказательствами и не оспаривается.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    включить требование Корневой С.А. в размере 1 843 954, 46 руб. – основной долг – в третью очередь реестр требований кредиторов общества «Содружество» и 483 000, 00 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами в четвертую очередь реестра требований кредиторов  должника.
 
    По требованию о включении суммы в размере 1 000 000, 00 руб. морального вреда производство прекратить.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                 А.И. Щукин