Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: А41-50574/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г. Москва
26 марта 2014 г.
Дело № А41-50574/12
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Туманяном Р.Б.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Хрущева А.В. к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» ( далее – фонд «Содружество») (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800) о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника
при участии в судебном заседании, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
Кудель С.Ю. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании фонда «Содружество» банкротом.
Определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2012 по делу № А41-50574/12в отношении фонда «Содружество» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бондарев А.А.
Сообщение о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 № 9.
Хрущев А.В., обратившись в арбитражный суд, просит включить требование о передаче жилого помещение – квартиры общей проектной площадью с учетом балконов и лоджий – 59, 65 кв. м., на 10 этаже, 1 подъезд, первая на этаже слева направо относительно входа в подъезд, расположенную по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний на общую сумму 2 109 820, 50 руб. в реестр требований кредиторов должника.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и выступлении представителя заявителя, арбитражный суд считает, что заявленное требование о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Содержащиеся в п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства – как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп 5).
В соответствии с п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из материалов дела, указанная задолженность связана с неисполнением обязательств фондом «Содружество» перед заявителем по договору от 22.10.2007 Н-3 № 22/10/2007/1 по передаче квартиры общей проектной площадью с учетом балконов и лоджий – 59, 65 кв. м., на 10 этаже, 1 подъезд, первая на этаже слева направо относительно входа в подъезд, расположенную по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний на общую сумму 2 109 820, 50 руб.
Заявителем были исполнены обязательства по оплате указанного договора, что подтверждается платежным поручением, представленное в материалы дела.
Таким образом, арбитражный суд признает требование Хрущева А.В. обоснованным, поскольку данным гражданином представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты, осуществленной участником долевого строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Хрущева А.В. о передаче жилого помещения – квартиры общей проектной площадью с учетом балконов и лоджий – 59, 65 кв. м., на 10 этаже, 1 подъезд, первая на этаже слева направо относительно входа в подъезд, расположенную по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний на общую сумму 2 109 820, 50 в реестр требований кредиторов должника фонда «Содружество».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.И. Щукин
