Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: А41-50574/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г. Москва
25 февраля 2014 г.
Дело № А41-50574/12
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Каймаразовым Ш.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Шестакова Т.А. к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» ( далее – общество «Содружество») (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800) о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника
при участии в судебном заседании, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
Кудель С.Ю. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании фонда «Содружество» банкротом.
Определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2012 по делу № А41-50574/12в отношении фонда «Содружество» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бондарев А.А.
Сообщение о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 № 9.
Шестаков Т.А., обратившись в арбитражный суд, просит включить в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 529 598 руб. (с учетом уточнения заявленного требования).
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и выступлении представителя заявителя, арбитражный суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Содержащиеся в п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства – как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп 5).
В соответствии с п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из материалов дела, между обществом «Содружество» и Шестаковым Т.А. был заключен договор участия в долевом строительстве от 25.11.2010 Д-1/11/2010/1, на основании которого общество «Содружество» обязалось передать квартиру, площадью 42, 73 кв.м., на 7 этаже, проектный номер 62, а Шестаков Т.А. обязался уплатить денежные средства в размере 900 000, 00 руб.
Шестаков Т.А. свои обязательства перед фондом «Содружество» по внесению суммы денег исполнил частично в размере 500 000 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными документами.
Между тем стороны приняли решение о расторжении указанного договора и Шестаков Т.А. потребовал у должника возврата денежных средств, которые до настоящего времени не возвращены.
Требование Шестаков Т.А. о включении в реестр требований кредиторов должника суммы неустойки в размере129 598 руб. арбитражный суд, исходя из положений ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,считает обоснованным по праву и по размеру.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Шестакова Т.А. в размере 400 000 руб. долга в третью очередь реестра требований кредиторов общества «Содружество» и в размере 129 598 руб. неустойки в четвертую очередь реестра требований кредиторов названного должника.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Определение в полном объеме изготовлено 31.03.2014.
Судья А.И. Щукин
