Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: А41-50574/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г. Москва
26 февраля 2014 г.
Дело № А41-50574/12
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Каймаразовым Ш.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Николенко Л.И.к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» ( далее – общество «Содружество») (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800) о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника
при участии в судебном заседании, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
Кудель С.Ю. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании фонда «Содружество» банкротом.
Определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2012 по делу № А41-50574/12в отношении фонда «Содружество» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бондарев А.А.
Сообщение о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 № 9.
Николенко Л.И., обратившись в арбитражный суд, просит включить требование о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника – однокомнатную квартиру, под проектным номером 38, в первой секции на правой стороне площадки, на десятом этаже, площадью 46, 72 кв. м., расположенную в жилом доме, находящийся по адресу: Московская область. г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний стоимостью 1 620 172 руб.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и выступлении представителя заявителя, арбитражный суд считает, что заявленное требование о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Содержащиеся в п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства – как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп 5).
В соответствии с п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из материалов дела, между обществом «Содружество» и Федосеевым В.Ф. 14.09.2007 заключен предварительный договор № Н-2 14/09/2007/1, по условиям которого общество «Содружество» обязалось передать заявителю однокомнатную квартиру, расположенную на 10 этаже в первом подъезде, ориентировочной площадью 46, 72 кв.м. стоимостью 1 331 520, 00 руб., находящаяся по адресу: Московская область. г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний.
Федосеев В.Ф. выполнил обязательства по оплате указанного договора, что подтверждается платежными поручениями, представленные в материалы дела.
24.07.2009 между Федосеевым В.Ф. и Николенко Л.И. был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым Федосеев В.Ф. уступил свои права и обязанности в полном объеме Николенко Л.И. по договору от 14.09.2007 № 14/09/2007/1
Таким образом, арбитражный суд признает требование Николенко Л.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Николенко Л.И. о передаче жилого помещения однокомнатной квартиры, под проектным номером 38, в первой секции на правой стороне площадки, на десятом этаже, площадью 46, 72 кв. м., расположенную в жилом доме, находящийся по адресу: Московская область. г. Ногинск, ул. 1-ая Ревсобраний стоимостью 1 690 172 руб. в реестр требований кредиторов общества «Содружество».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.И. Щукин
