Решение от 07 мая 2014 года №А41-48016/2012

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    07 мая 2014года                                                                                             Дело №А41-48016/12
 
 
    Резолютивная часть объявлена 14 апреля 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 07 мая 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.В.Федуловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.А.Горчаковым, рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению
 
    Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «Космодемьянский» (ОГРН 1035011657427; ИНН 5075002928)
 
    Закрытого акционерного общества «Земельное общество «Космодемьянская»
 
    (ОГРН 1045011650628; ИНН 5075017843)
 
    к Администрации Рузского муниципального района Московской области                             (ОГРН 1025007589199; ИНН 5075003287),
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «СтройДом-Руза» (ОГРН 1105075002284;            ИНН 5075372260),
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 5030047703),
 
    ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"  в лице филиала по Московской области
 
    третьи лица:
 
    ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» (ОГРН 1027800000140; ИНН 7831000027)
 
    Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области
 
    о признании недействительными постановлений Администрации Рузского муниципального района Московской области и применении последствий недействительности сделки
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Открытое акционерное общество «Агропромышленная компания «Космодемьянский» (далее – ОАО «Агропромышленная компания «Космодемьянский», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Рузского муниципального района Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью «СтройДом-Руза» (далее – ООО «СтройДом-Руза»), третьи лица: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"  в лице филиала по Московской области (далее – Кадастровая палата), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра по МО), ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» со следующими требованиями, с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ:
 
    1.      Признать недействительным Постановление Администрации Рузского района от 01.11.2011г. № 4396 «О предварительном согласовании ООО «СтройДом-Руза» места размещения промплощадки (под размещение объектов 5-ого класса) и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории»;
 
    2.      Признать недействительным Постановление Администрации Рузского района о предоставлении участка;
 
    3.      Применить последствия недействительности сделки и исключить из сведений государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке  с кадастровым номером 50:19:0060125:145, местоположение: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Дороховское, вблизи д. Грибцово (т.2 л.д.90).
 
    Определением от 22.01.2013г. к участию в деле в качестве соистца привлечено Закрытое акционерное общество «Земельное общество «Космодемьянская» (далее -
ЗАО «Земельное общество «Космодемьянская»).
 
    Определением от 12.06.2013г. исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Управление Росреестра по Московской области,             ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по Московской области.
 
    Определением от 14.11.2013г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
 
    В судебном заседании представитель истцов заявленные требования, с учетом принятых судом уточнений, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и уточненном заявлении.
 
    Представители Администрации Рузского муниципального района Московской области, ООО «СтройДом-Руза» возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Управления Росреестра по МО, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"  в лице филиала по Московской области, ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, уведомленных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
 
    Заслушав представителей лиц, участвующих  в деле, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    ОАО «АПК «Космодемьянский» являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0059, общей площадью 49 959 388 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, земли                                         ОАО «АПК Космодемьянский», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2011г.
 
    На основании Устава ЗАО «Земельная компания «Космодемьянская» от 24.02.2004г., Решения ОАО «Агропромышленная компания «Космодемьянский» №1 от 06.01.2004г., Акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, вносимого в качестве оплаты уставного капитала  ЗАО «Земельная компания «Космодемьянская» от 23.03.2004г., Протокола заседания Совета директоров ЗАО «Земельная компания «Космодемьянская»           от 21.07.2004г. на земельный участок 50:19:0000000:0059 зарегистрировано право собственности ЗАО «Земельное общество «Космодемьянская» (т.1 л.д.97).
 
    Как следует из представленной в материалы дела кадастровой выписки, граница данного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    01.01.2007г. между ЗАО «Земельная компания «Космодемьянская» (в настоящее время ЗАО «Земельное общество «Космодемьянская»), Арендодатель, и                                                  ОАО «Агропромышленная компания «Космодемьянский», Арендатор, заключен договор аренды земельного участка №1. Согласно данному договору Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:0059 (т.2 л.д.137-138).
 
    01.11.2011г. Администрацией Рузского муниципального района Московской области издано постановление №4396 «О предварительном согласовании ООО «Стройдом-Руза» места размещения промплощадки (под размещение объектов 5-ого класса) и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, площадью 33 000 кв.м, из земель государственной неразграниченной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, с/п Дороховское, вблизи д.Грибцово, участок отнесен к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с установлением вида разрешенного использования – под промплощадку, с разрешением ООО «СтройДом-Руза»  провести государственный кадастровый учет указанного земельного участка.
 
    На основании указанного постановления земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:19:0060125:145.
 
    Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП, права на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060125:145 не зарегистрированы (т.1 л.д.47).
 
    Как указывает заявитель, в ходе определения границ земельного участка 50:19:0000000:0059 ему стало известно, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:0059 и 50:19:0060125:145 пересекаются.
 
    Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
 
    Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснения представителей лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    В порядке ч.1 ст.198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Заявитель указывает, что об издании оспариваемого постановления ему стало известно в ходе проведения работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0059.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что заявителем не пропущен предусмотренный законом трехмесячный срок обращения в суд с заявлением об оспаривании ненормативных правовых актов.
 
    Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 198 АПК РФ и в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления может быть признан судом недействительным лишь при одновременном его несоответствии закону или иным правовым актам и нарушении гражданских прав и охраняемых законом интересов юридического лица или индивидуального предпринимателя.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, наделены органы местного самоуправления.
 
    Наделение органов местного самоуправления такими правами осуществляется с учетом положений Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
 
    В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения: об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу части 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
 
    АОЗТ "Космодемьянское" образовано в результате реорганизации Совхоза                    им. Зои Космодемьянской в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года           N213 и Постановлением Правительства от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".
 
    Постановлением Главы Администрации Рузского района Московской области №380 от 18.03.1994г. АО «Богородское» предоставлено в собственность 1718 га, в т.ч. в постоянное бессрочное пользование 726 га, в аренду (райфонд) 398 га, итого 2 842 га.
 
    Постановлением Администрации Рузского района Московской области №482 от 03.04.1995г. АОЗТ «Богородское» реорганизовано путем присоединения к                                АОЗТ «Космодемьянское».
 
    ОАО "Агропромышленная компания "Космодемьянский" является правопреемником АОЗТ "Космодемьянское".
 
    В материалы дела представлен проект внутрихозяйственного землеустройства  совхоза имени Зои Космодемьянской Рузского района Московской области от 1981г. (оригинал представлен на обозрение в судебное заседание, копия приобщена к материалам дела). Как следует из пояснений представителя заявителей, земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:0059 сформирован именно из земель, указанных на данном проекте внутрихозяйственного землеустройства.
 
    Определением суда от 27.01.2014г. по делу назначена землеустроительная экспертиза, перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить, налагаются ли границы земельного участка кадастровым номером 50:19:0060125:145 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0059, площадью 31,563 га, в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства совхоза имени Зои Космодемьянской Рузского района Московской области от 1981 года.
 
    Проведение экспертизы поручено экспертам Государственного университета по землеустройству, факультету землеустройства.
 
    Эксперт пришел к выводу, что  согласно схеме расположения земельных участков на проекте внутрихозяйственного землеустройства и на публичной карте земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060125:145 полностью накладывается на часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0059. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:19:0060125:145 численно равна его площади  и составляет 33 000 кв.м.
 
    Согласно заключению эксперта, решение экспертных задач и пространственная привязка участка №1, отраженного на проекте землеустройства к конкретному полю в рассматриваемом случае не требует особых мер и уточнений, поскольку объекты исследования непосредственно примыкают к уникальному (для Рузского района) долговременному ориентиру искусственного происхождения – трасса Москва-Минск (обозначена условным знаком дороги со стрелкой «Минск» на проекте землеустройства). Эксперт отметил, что земельный участок под трассой поставлен на кадастровый учет  и имеет номер 50:19:0060125:2. Оснований полагать, что местоположение трассы                     Москва-Минск существенно изменилось, у экспертов не имеется. Согласно сведениям публичной кадастровой карты (опция «измерение длины») протяженность Минского шоссе в Рузском районе составляет 8,8 км. По результатам выездного осмотра и изучения справочных сведений публичной кадастровой карты установлено, что иных участков с аналогичной конфигурацией и площадью вдоль шоссе Москва-Минск в Рузском районе не существует.
 
    Довод представителей Администрации Рузского муниципального района и                           ООО «СтройДом-Руза», что участок, указанный в проекте внутрихозяйственного землеустройства совхоза имени Зои Космодемьянской Рузского района Московской области от 1981г., попал в фонд перераспределения земель, суд считает не подтвержденным материалами дела.
 
    В нарушение ст.65 АПК РФ, Администрацией Рузского муниципального района Московской области не представлено доказательств, подтверждающих изъятие части земельного участка  с местоположением, аналогичным местоположению участка №1.  Также в судебных заседаниях представитель Администрации подтвердила, что какие-либо графические материалы, приложенные к постановлению Главы Администрации Рузского муниципального района №884 от 30.06.1993г. «Об утверждении договоров аренды фонда перераспределения земель района», отсутствуют.
 
    Следовательно, издавая Постановление от 01.11.2011г. № 4396 «О предварительном согласовании ООО «СтройДом-Руза» места размещения промплощадки (под размещение объектов 5-ого класса) и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории» Администрация Рузского района распорядилась земельным участком, принадлежащим на праве собственности                               ЗАО «Земельное общество «Космодемьянская».
 
    С учетом изложенного, суд считает требование о признании недействительным постановление Администрации Рузского района от 01.11.2011г. № 4396 подлежащим удовлетворению.
 
    Из копии межевого плана земельного участка с кадастровым номером 50:19:0060125:145 (т.6, л.д. 15) следует, что данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Администрации Рузского муниципального района Московской области от 01.11.2011г. № 4396 «О предварительном согласовании ООО «СтройДом-Руза» (далее – Постановление № 4396) места размещения промплощадки (под размещение объектов 5-ого класса) и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории» (т.1, л.д. 11).
 
    В силу статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закона о государственном кадастре недвижимости) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Согласно статье 3 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    Статьей 4 названного Закона предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
 
    Факт постановки объекта недвижимости на кадастровый учет удостоверяется не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации кадастровым номером, который присваивается с учетом кадастрового деления территории Российской Федерации (статья 5 Закона о государственном кадастре недвижимости).
 
    При этом описание местоположения границ земельного участка, его площадь являются уникальными характеристиками, сведения о которых вносятся в ГКН (пункты 3, 6 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости).
 
    Статьей 21 Закона о государственном кадастре недвижимости определен порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета.
 
    Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ст. 23 Закона о государственном кадастре недвижимости).
 
    Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060125:145 поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Администрации Рузского муниципального района Московской области                                            от 01.11.2011г. № 4396.
 
    Согласно п. 9 ч. 3 ст. 27 Закона о государственном кадастре недвижимости орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    В силу ч. 2 ст. 20 Закона о государственном кадастре недвижимости с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
 
    Согласно пункту 2 части 1 статьи 22 Закона о государственном кадастре недвижимости, необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 данного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
 
    Наличие данной информации также направлено на соблюдение прав смежных землепользователей (собственников, арендаторов и т.п.), поскольку неправильное определение площади и границ образуемого земельного участка (при постановке на учет) может повлечь нарушение прав и законных интересов обладателей смежных земельных участков.
 
    В ходе проведения экспертизы установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060125:145 образован из земель ЗАО «Земельное общество «Космодемьянская».
 
    Одним из принципов ведения государственного земельного кадастра, закрепленного в ст. 4 Закона о государственном кадастре недвижимости является единство технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с данным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Московской области по осуществлению постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:19:0060125:145 нарушают права и законное интересы заявителя, в связи с чем подлежит удовлетворению требование об исключении из сведений государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке  с кадастровым номером 50:19:0060125:145.
 
    Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (ч. 2 ст. 201 АПК РФ).
 
    Судом установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером исключить из сведений государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке  с кадастровым номером 50:19:0060125:145 в ЕГРП не зарегистрированы, в связи с чем снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером исключить из сведений государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке  с кадастровым номером 50:19:0060125:145 не повлечет прекращение чьих-либо прав на данный земельный участок.
 
    На основании вышеизложенного и в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя, суд обязывает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0060125:145, местоположение: Московская  область, Рузский муниципальный район, с/п Дороховское, вблизи д.Гробцово.
 
    В удовлетворении требований о признании недействительным постановления Администрации Рузского района о предоставлении участка, применении последствий недействительности сделки суд отказывает, поскольку заявители не указали, какое именно постановление и какую именно сделку оспаривают.
 
    До рассмотрения спора по существу заявители ходатайствовали о привлечении в качестве соответчика по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
 
    Вместе с тем, какие-либо самостоятельные требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не были сформированы.
 
    С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области как к ненадлежащему ответчику.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить в части требования, заявленные к Администрации Рузского муниципального района Московской области и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"  в лице филиала по Московской области.
 
    Признать недействительным постановление Администрации Рузского муниципального района Московской области от 01.11.2011 №4396 «О предварительном согласовании  ООО «Стройдом-Руза» места размещения промплощадки  (под размещение объектов 5-го класса) и утверждении схемы расположения  земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории».
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0060125:145, местоположение: Московская  область, Рузский муниципальный район, с/п Дороховское, вблизи д.Гробцово.
 
    Взыскать с Администрации Рузского муниципального района Московской области в пользу ОАО «АПК «Космодемьянский» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а также расходы, понесенные в связи с назначением экспертизы в размере 200 000 руб.
 
    В удовлетворении остальной части требований отказать.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.
 
 
    Судья                                                                                                       Л.В.Федулова