Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: А41-46949/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г.Москва
12 мая 2014года Дело №А41-46949/13
Резолютивная часть определения объявлена 06.05.2014
Полный текст определения изготовлен 12.05.2014
Арбитражный суд Московской области в составе:
Судьи Зеньковой Е.Л.
протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания Кириллов М.-Д.С.
рассмотрев в судебном заседании требование
Прошуниной Веры Филипповны
к ООО «Дружба-Монолит»
о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов
при участии в заседании:
заявитель - Прошунина В.Ф. (паспорт)
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Московской области от 20.03.2014 по делу № А41-46949/13 в отношении ООО "Дружба-Монолит" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Зайнаков А.А.
Определением Арбитражного суда Московской области от 07.04.14г. судом применены правила параграфа 7 главы IXЗакона о банкротстве в редакции Закона № 210-ФЗ от 12.07.2011 г. при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Дружба-Монолит".
23.04.14г. Прошунина В.Ф. обратилась в суд с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов ООО "Дружба-Монолит" по передаче жилых помещений.
Заслушав заявителя, рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Прошуниной В.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Между Прошуниной Верой Филипповной (далее — Участник долевого строительства) и ООО «Дружба-Монолит» (далее - Должник) был заключен Договор участия в долевом строительстве № СО/24 от 10.08.12г. (далее - Договор) по которому Должник (застройщик) обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом и после получения застройщиком разрешения на ввод жилого жма в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно жилое помещение - квартиру, общей проектной площадью 40,49 кв.м. (без учета площади балконов 38,82 кв.м.), количество комнат: 1 (одна), условный номер 24, на этаже - 5, секция - 1_, в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, ул. Овражная д. 2а (далее - Квартира). Государственная регистрация Договора произведена Управлением Росреестра по Московской области 50 за № 50-50-62/062/2013-162.
Подлежащая оплате Участником долевого строительства цена Договора составляет 2 004 255 (Два миллиона четыре тысячи двести пятьдесят пять) руб. 00 коп. Обязательства по оплате цены Договора выполнены Участником долевого строительства надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи векселя.
Согласно п. 6 ст. 201.1. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О л. несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон») Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
Согласно ст. 201.6. Закона Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона. Требования направляются в арбитражный суд, должнику и арбитражному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений в объеме информации, определенной ст. 201.7 Закона.
Руководствуясь ст. ст. 184-185 АПК РФ, ст. 71, 201.1, 201.4, 201.5, 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
1. Признать требование Прошуниной Веры Филипповны о передаче жилого помещения обоснованным.
2. Включить требование Прошуниной Веры Филипповны о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов-участников долевого строительства о передаче жилых помещений в по делу о банкротстве ООО «Дружба-Монолит», включив в него следующие данные:
- сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях: 2 004 255 (Два миллиона четыре тысячи двести пятьдесят пять) руб. 00 коп.
- размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре) - 00 руб. 00коп.
- сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором: Квартира общей проектной площадью 40,49 кв.м. (без учета площади балконов 38.82 кв.м.), условный номер 24, расположенной на этаже -_5, секция -1, в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, ул. Овражная д. 2а.
3. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
Судья Е.Л.Зенькова
