Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: А41-45640/2012
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении положения о продаже заложенного имущества должника
г.Москва
29 апреля 2014года Дело №А41-45640/12
Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.В. Козловой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Р.Б. Туманяном,
рассмотрев в судебном заседании ходатайства конкурсного управляющего ООО «Агрофирма «Луч»об утверждении начальной цены продажи имущества ООО «агрофирма «Луч, находящегося в залоге у ООО «ТД «Агроторг» и ЗАО АКБ «Транскапиталбанк», по делу о признании ООО «Агрофирма «Луч»несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании: явка отражена в протоколе судебного разбирательства
УСТАНОВИЛ:
В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело о признании ООО «Агрофирма «Луч» несостоятельным (банкротом).
Конкурсный управляющий ООО «Агрофирма «Луч». обратился в суд с ходатайствами об утвержденииначальной цены продажи имущества ООО ООО «Агрофирма «Луч», находящегося в залоге у ООО «ТД «Агроторг» и ЗАО АКБ «Транскапиталбанк».
Спор рассмотрен по ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещённых сторон.
Рассмотрев материалы дела в объеме представленных доказательств, заслушав представителей лиц, участвующих в деле о банкротстве и в настоящем судебном заседании, суд установил.
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2013 г. ООО «Агрофирма «Луч» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим должника утвержден Митрякович Д.К. — член НП СОАУ «Меркурий».
Определениями суда в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Агрофирма «Луч» были включены требования ООО «ТД «Агроторг» и ЗАО АКБ «Транскапиталбанк», как обеспеченное залогом имущества должника.
В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве, Закон) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.
Правила, применяемые в период конкурсного производства, установлены в статьях 124 - 149 Закона о банкротстве.
Полномочия конкурсного управляющего указаны в статье 129 Закона о банкротстве, согласно которой он вправе, помимо прочего, распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Законом (абзац первый пункта 3).
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника.
По смыслу статей 130, 131 этого же Закона инвентаризации, оценке и включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных Законом случаев.
После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника на открытых торгах, если Законом о банкротстве не установлен иной порядок продажи имущества должника.
Пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г., N 58, установлено, что на основании абзаца второго п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 129 и п. 1 ст. 130 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по общему правилу на конкурсного управляющего возложена обязанность проведения оценки имущества должника посредством привлечения для этого оценщика.
Из материалов дела следует, что была произведена оценка рыночной стоимости имущества должника и подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости, согласно которому рыночная стоимостьимущества должника, находящегося в залоге у ООО «ТД «Агроторг» и ЗАО АКБ «Транскапиталбанк», составила 2 576 900руб.
Согласно представленным в материалы дела документам Положение о порядке продажи имущества было утверждены залоговым кредитором 12 февраля 2014 г.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в установлении начальной продажной цены имущества в предложенном конкурсным управляющим размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Установить начальную цену продажи имущества ООО «Агрофирма «Луч», являющегося предметом залога ООО «ТД «Агроторг» и ЗАО АКБ «Транскапиталбанк», в размере 2 061 520 руб., в т.ч. НДС.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный уд Московской области.
Председательствующий судья М.В.Козлова
