Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: А41-44831/2013
Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва
«06» мая 2014 г. Дело № А41-44831/13
Резолютивная часть решения объявлена «28» апреля 2014 г.
Текст решение изготовлен в полном объеме «06» мая 2014 г.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Г. И.,
при ведении протокола судебного заседаниясекретарем Благовестной И. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ЗемПроект» (ИНН 5040091677, ОГРН 1095040003080)
кФедеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340, адрес: 107078, Москва г, Орликов пер, 10, стр.1) в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д.6а),
третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Межрайонная ИФНС России №1 по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Администрация Рыболовского сельского поселения, Министерство имущественных отношений Московской области,
об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков,
при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,
установил:
ООО «ЗемПроект» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом принятых судом уточнений), в котором просит:
- о признании с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, рассчитанную согласно Распоряжению Минэкологии МО от 23.12.2009 №121-PM;
- о признании с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующим рыночной стоимости 1 (Одного) кв. м удельный показатель кадастровой стоимости 1 (Одного) кв. м. Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, равный 2179,11 руб./кв. м.;
- об обязании Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 2179,11 руб. за 1 кв. м и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости Земельных участков с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151;
- об обязании Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав с даты внесения в Государственный кадастр недвижимости в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, и в качестве удельного показателя кадастровой стоимости - рыночную стоимость 1 кв.м. согласно данным, указанным в нижеприведенной таблице, с 21.05.2012;
№ п/п
Кадастровый номер
Рыночная стоимость 1 кв. м.
Рыночная стоимость участка
Дата установления кадастровой стоимости
1
50:23:0050384:547
224,29
196 254
21.05.2012
2
50:23:0050384:548
224,29
196 254
21.05.2012
3
50:23:0050384:549
224,29
196 254
21.05.2012
4
50:23:0050384:550
224,29
196 254
21.05.2012
5
50:23:0050384:551
224,29
229 000
21.05.2012
6
50:23:0050384:552
224,29
216 440
21.05.2012
7
50:23:0050384:553
224,29
224 290
21.05.2012
8
50:23:0050384:554
224,29
224 290
21.05.2012
9
50:23:0050384:555
224,29
224 290
21.05.2012
10
50:23:0050384:556
224,29
224 290
21.05.2012
11
50:23:0050384:557
224,29
224 514
21.05.2012
12
50:23:0050384:558
224,29
250 308
21.05.2012
13
50:23:0050384:559
224,29
202 310
18.05.2012
14
50:23:0050384:560
224,29
215 767
18.05.2012
15
50:23:0050384:561
224,29
215 767
21.05.2012
16
50:23:0050384:562
224,29
215 767
21.05.2012
17
50:23:0050384:563
224,29
215 991
21.05.2012
18
50:23:0050384:564
224,29
224 290
21.05.2012
19
50:23:0050384:565
224,29
177 638
18.05.2012
20
50:23:0050384:566
224,29
191 544
18.05.2012
21
50:23:0050384:567
224,29
198 272
21.05.2012
22
50:23:0050384:568
224,29
200 515
21.05.2012
23
50:23:0050384:569
224,29
206 795
21.05.2012
24
50:23:0050384:570
224,29
211954
21.05.2012
25
50:23:0050384:571
224,29
222 496
21.05.2012
26
50:23:0050384:572
224,29
222 720
18.05.2012
27
50:23:0050384:573
224,29
222 720
21.05.2012
28
50:23:0050384:574
224,29
223 841
21.05.2012
29
50:23:0050384:575
224,29
224 066
18.05.2012
30
50:23:0050384:576
224,29
224 066
18.05.2012
31
50:23:0050384:577
224,29
227 430
21.05.2012
32
50:23:0050384:578
224,29
237 075
21.05.2012
33
50:23:0050384:579
224,29
250 756
21.05.2012
34
50:23:0050384:580
224,29
258 382
18.05.2012
35
50:23:0050384:581
224,29
258 606
21.05.2012
36
50:23:0050384:582
224,29
267 129
21.05.2012
37
50:23:0050384:583
224,29
273 858
21.05.2012
38
50:23:0050384:584
224,29
305 034
21.05.2012
39
50:23:0050384:585
224,29
329 482
21.05.2012
40
50:23:0050384:586
224,29
130 032
21.05.2012
41
50:23:0050384:587
224,29
182 348
21.05.2012
42
50:23:0050384:588
224,29
224 290
18.05.2012
43
50:23:0050384:589
224,29
224 290
21.05.2012
44
50:23:0050384:590
224,29
224 739
21.05.2012
45
50:23:0050384:591
224,29
224 739
21.05.2012
46
50:23:0050384:592
224,29
196 254
21.05.2012
47
50:23:0050384:593
224,29
196 254
21.05.2012
48
50:23:0050384:594
224,29
196 254
18.05.2012
49
50:23:0050384:595
224,29
207 020
21.05.2012
50
50:23:0050384:596
224,29
279 017
21.05.2012
51
50:23:0050384:597
224,29
213 524
21.05.2012
52
50:23:0050384:598
224,29
224 290
18.05.2012
53
50:23:0050384:599
224,29
224 290
21.05.2012
54
50:23:0050384:600
224,29
224 290
18.05.2012
55
50:23:0050384:601
224,29
156 330
21.05.2012
56
50:23:0050384:602
224,29
161 489
18.05.2012
57
50:23:0050384:603
224,29
182 123
18.05.2012
58
50:23:0050384:604
224,29
196 254
18.05.2012
59
50:23:0050384:605
224,29
196 254
18.05.2012
60
50:23:0050384:606
224,29
224 290
18.05.2012
61
50:23:0050384:607
224,29
224 290
18.05.2012
62
50:23:0050384:608
224,29
224 290
21.05.2012
63
50:23:0050384:609
224,29
224 290
18.05.2012
64
50:23:0050384:610
224,29
224 290
18.05.2012
65
50:23:0050384:611
224,29
191 544
21.05.2012
66
50:23:0050384:612
224,29
196 254
18.05.2012
67
50:23:0050384:613
224,29
196 254
21.05.2012
68
50:23:0050384:614
224,29
196 254
21.05.2012
69
50:23:0050384:615
224,29
196 254
21.05.2012
70
50:23:0050384:616
224,29
202 534
21.05.2012
71
50:23:0050384:617
224,29
220 028
18.05.2012
72
50:23:0050384:618
224,29
224 290
21.05.2012
73
50:23:0050384:619
40,37
224 290
18.05.2012
74
50:23:0050384:698
40,37
224 290
18.05.2012
75
50:23:0050384:699
224,29
224 290
21.05.2012
76
50:23:0050384:700
224,29
224 290
21.05.2012
77
50:23:0050384:701
224,29
224 514
18.05.2012
78
50:23:0050384:702
40,37
377 256
21.05.2012
79
50:23:0050384:703
224,29
215 767
18.05.2012
80
50:23:0050384:716
224,29
207 917
21.05.2012
81
50:23:0050384:717
224,29
213 748
21.05.2012
82
50:23:0050384:718
224,29
215 991
21.05.2012
83
50:23:0050384:719
224,29
216 440
21.05.2012
84
50:23:0050384:720
224,29
224 290
21.05.2012
85
50:23:0050384:721
224,29
224 514
21.05.2012
86
50:23:0050384:722
224,29
224 739
18.05.2012
87
50:23:0050384:723
224,29
226 309
21.05.2012
88
50:23:0050384:724
224,29
226 981
21.05.2012
89
50:23:0050384:725
224,29
237 972
18.05.2012
90
50:23:0050384:726
224,29
244 925
18.05.2012
91
50:23:0050384:727
224,29
254 793
18.05.2012
92
50:23:0050384:728
224,29
260 625
21.05.2012
93
50:23:0050384:729
224,29
260 849
21.05.2012
94
50:23:0050384:730
224,29
271 615
18.05.2012
95
50:23:0050384:731
224,29
292 250
21.05.2012
96
50:23:0050384:732
224,29
292 250
21.05.2012
97
50:23:0050384:733
224,29
679 629
21.05.2012
98
50:23:0050384:734
224,29
224 290
21.05.2012
99
50:23:0050384:735
224,29
293 820
18.05.2012
100
50:23:0050384:1150
224,29
196 254
18.05.2012
101
50:23:0050384:1151
224,29
196 254
21.05.2012
В качестве ответчика, в отношении которого предъявлены требования, в деле участвует ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Межрайонная ИФНС России №1 по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Администрация Рыболовского сельского поселения, Министерство имущественных отношений Московской области.
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствии представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС России №1 по Московской области, Правительства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Администрации Рыболовского сельского поселения, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что истец является собственником следующих земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050384:547, 50:23:0050384:548, 50:23:0050384:549, 50:23:0050384:550, 50:23:0050384:551, 50:23:0050384:552, 50:23:0050384:553, 50:23:0050384:554, 50:23:0050384:555, 50:23:0050384:556, 50:23:0050384:557, 50:23:0050384:558, 50:23:0050384:559, 50:23:0050384:560, 50:23:0050384:561, 50:23:0050384:562, 50:23:0050384:563, 50:23:0050384:564, 50:23:0050384:565, 50:23:0050384:566, 50:23:0050384:567, 50:23:0050384:568, 50:23:0050384:569, 50:23:0050384:570, 50:23:0050384:571, 50:23:0050384:572, 50:23:0050384:573, 50:23:0050384:574, 50:23:0050384:575, 50:23:0050384:576, 50:23:0050384:577, 50:23:0050384:578, 50:23:0050384:579, 50:23:0050384:580, 50:23:0050384:581, 50:23:0050384:582, 50:23:0050384:583, 50:23:0050384:584, 50:23:0050384:585, 50:23:0050384:586, 50:23:0050384:587, 50:23:0050384:588, 50:23:0050384:589, 50:23:0050384:590, 50:23:0050384:591, 50:23:0050384:592, 50:23:0050384:593, 50:23:0050384:594, 50:23:0050384:595, 50:23:0050384:596, 50:23:0050384:597, 50:23:0050384:598, 50:23:0050384:599, 50:23:0050384:600, 50:23:0050384:601, 50:23:0050384:602, 50:23:0050384:603, 50:23:0050384:604, 50:23:0050384:605, 50:23:0050384:606, 50:23:0050384:607, 50:23:0050384:608, 50:23:0050384:609, 50:23:0050384:610, 50:23:0050384:611, 50:23:0050384:612, 50:23:0050384:613, 50:23:0050384:614, 50:23:0050384:615, 50:23:0050384:616, 50:23:0050384:617, 50:23:0050384:618, 50:23:0050384:619, 50:23:0050384:698, 50:23:0050384:699, 50:23:0050384:700, 50:23:0050384:701, 50:23:0050384:702, 50:23:0050384:703, 50:23:0050384:716, 50:23:0050384:717, 50:23:0050384:718, 50:23:0050384:719, 50:23:0050384:720, 50:23:0050384:721, 50:23:0050384:722, 50:23:0050384:723, 50:23:0050384:724, 50:23:0050384:725, 50:23:0050384:726, 50:23:0050384:727, 50:23:0050384:728, 50:23:0050384:729, 50:23:0050384:730, 50:23:0050384:731, 50:23:0050384:732, 50:23:0050384:733, 50:23:0050384:734, 50:23:0050384:735, 50:23:0050384:1150, 50:23:0050384:1151, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2013 серии 50 АД № 817753.
Так, Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ утверждены:
- результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области по состоянию на 01.01.2008;
- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам по состоянию на 01.01.2008.
Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель составил 2179 руб. 11 коп.
В соответствии с п. 2 Распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.11.2005 № 166-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области» применяется в части, не противоречащей Распоряжению от 23.12.2009 № 121-РМ.
На основании данных значений ФГБУ «ФКП Росреестра» была установлена кадастровая стоимость указанных земельного участка.
Не согласившись с установленной кадастровой стоимостью, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Заявленные обществом требования, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. Следовательно, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему в том числе и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010).
В соответствии с пунктами "в" и "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 76 Конституции Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй данной статьи. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно части 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования (пункт 4). Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5). В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории. Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков (пункт 8). Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (пункт 10). Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли РФ по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти (пункт 11).
Приказом Минэкономразвития и торговли РФ от 15 февраля 2007 года № 39 утверждены Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (далее - Методические указания от 15 февраля 2007 года № 39), Приказом от 28 июня 2007 года № 215 - Административный регламент исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель».
Согласно пункту 4 Административного регламента исполнение государственной функции по организации проведения государственной кадастровой оценки земель включает, в частности, следующие административные процедуры: подготовка документов, регламентирующих проведение государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации; формирование перечня подлежащих государственной кадастровой оценке земельных участков; выбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости земельных участков; контроль за ходом выполнения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков; проверка результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков и представление результатов государственной кадастровой оценки земель органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации на утверждение; утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель
Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 167-ФЗ) были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон № 135-ФЗ), в который была включена глава III.1 «Государственная кадастровая оценка», устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
В настоящее время пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса действует в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
При этом нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.
Судом отмечает, что законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
Данная позиция отражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
Так, Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ утверждены:
- результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области по состоянию на 01.01.2008;
- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам по состоянию на 01.01.2008.
Статьей 82 АПК РФ предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Определением арбитражного суда по делу назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертной организации - обществу с ограниченной ответственностью «Прайс Информ».
На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
1. Определить рыночную стоимость 1 кв.м. каждого из 10 преобразуемых земельных участков с кадастровыми номерами земельного участка с кадастровыми номерами – 50:23:005:0384:24 / 50:23:005:0384:25/ 50:23:005:0384:26/ 50:23:005:0384:30 / 50:23:005:0384:31/ 50:23:005:0384:48/ 50:23:005:0384:49/ 50:23:005:0384:50 / 50:23:005:0384:51 / 50:23:005:0384:52 / по состоянию на 01.01.2008г.
2. Определить рыночную стоимость 101 вновь образованного земельного участка с кадастровыми номерами: 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, расположенных: Московская область, Раменский район из расчета рыночной стоимости 1 кв. м. соответствующих им преобразуемых земельных участков с учетом Информации о разделении участков в поселке Боярово, являющейся приложением к настоящему ходатайству по состоянию на 01.01.2008г.
В материалы дела представлено Экспертное заключение от 14.01.2013 по определению рыночной стоимости земельных участков.
Суд, исследовав указанное Заключение эксперта об оценке рыночной стоимости земельных участков с позиции ст. 71 АПК РФ установил, что оно соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. В данном заключении отражены характеристики (описание) объектов оценки и их среды, анализ рынка объекта оценки, анализ наиболее эффективного использования, методика оценки, применительность подходов к определению рыночной стоимости. Заключение выполнено на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки № 1-5.
В соответствии с выводами, содержащимися в Заключении, рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2008 составляет:
№
Кадастровый номер земельного участка
Площадь, кв. м
Рыночная стоимость 1 кв. м, руб.
Рыночная стоимость, руб.
1
50:23:0050384:547
875
129
112 875
2
50:23:0050384:548
875
123
107 625
3
50:23:0050384:549
875
129
112 875
4
50:23:0050384:550
875
129
112 875
5
50:23:0050384:551
1021
123
125 583
6
50:23:0050384:552
965
123
118 695
7
50:23:0050384:553
1000
129
129 000
8
50:23:0050384:554
1000
123
123 000
9
50:23:0050384:555
1000
123
123 000
10
50:23:0050384:556
1000
123
123 000
11
50:23:0050384:557
1001
123
123 123
12
50:23:0050384:558
1116
129
143 964
13
50:23:0050384:559
902
129
116358
14
50:23:0050384:560
962
123
118 326
15
50:23:0050384:561
962
123
118 326
16
50:23:0050384:562
962
123
118 326
17
50:23:0050384:563
963
129
124 227
18
50:23:0050384:564
1000
123
123 000
19
50:23:0050384:565
792
123
97416
20
50:23:0050384:566
854
129
110 166
21
50:23:0050384:567
884
123
108 732
22
50:23:0050384:568
894
123
109 962
23
50:23:0050384:569
922
123
113 406
24
50:23:0050384:570
945
123
116 235
25
50:23:0050384:571
992
123
122 016
26
50:23:0050384:572
993
123
122 139
27
50:23:0050384:573
993
123
122 139
28
50:23:0050384:574
998
123
122 754
29
50:23:0050384:575
999
123
122 877
30
50:23:0050384:576
999
123
122 877
31
50:23:0050384:577
1014
123
124 722
32
50:23:0050384:578
1057
123
130 011
33
50:23:0050384:579
1118
129
144 222
34
50:23:0050384:580
1152
123
141 696
35
50:23:0050384:581
1153
129
148 737
36
50:23:0050384:582
1191
123
146 493
37
50:23:0050384:583
1221
123
150 183
38
50:23:0050384:584
1360
129
175 440
39
50:23:0050384:585
1469
129
189 501
40
50:23:0050384:586
3221
123
396 183
41
50:23:0050384:587
813
123
99 999
42
50:23:0050384:588
1000
129
129 000
43
50:23:0050384:589
1000
123
123 000
44
50:23:0050384:590
1002
123
123 246
45
50:23:0050384:591
1002
123
123 246
46
50:23:0050384:592
875
123
107 625
47
50:23:0050384:593
875
129
112 875
48
50:23:0050384:594
875
123
107 625
49
50:23:0050384:595
923
123
113 529
50
50:23:0050384:596
1244
129
160 476
51
50:23:0050384:597
952
123
117 096
52
50:23:0050384:598
1000
123
123 000
53
50:23:0050384:599
1000
123
123 000
54
50:23:0050384:600
1000
123
123 000
55
50:23:0050384:601
697
123
85 731
56
50:23:0050384:602
720
123
88 560
57
50:23:0050384:603
812
123
99 876
58
50:23:0050384:604
875
123
107 625
59
50:23:0050384:605
875
123
107 625
60
50:23:0050384:606
1000
123
123 000
61
50:23:0050384:607
1000
123
123 000
62
50:23:0050384:608
1000
123
123 000
63
50:23:0050384:609
1000
141
141 000
64
50:23:0050384:610
1000
141
141 000
65
50:23:0050384:611
854
129
ПО 166
66
50:23:0050384:612
875
123
107 625
67
50:23:0050384:613
875
129
112 875
68
50:23:0050384:614
875
126
110 250
69
50:23:0050384:615
875
123
107 625
70
50:23:0050384:616
903
129
116 487
71
50:23:0050384:617
981
123
120 663
72
50:23:0050384:618
1000
129
129 000
73
50:23:0050384:619
1000
129
129 000
74
50:23:0050384:698
1000
129
129 000
75
50:23:0050384:699
1000
129
129 000
76
50:23:0050384:700
1000
123
123 000
77
50:23:0050384:701
1001
129
129 129
78
50:23:0050384:702
1682
123
206 886
79
50:23:0050384:703
962
123
118 326
80
50:23:0050384:716
927
123
114 021
81
50:23:0050384:717
953
129
122 937
82
50:23:0050384:718
963
123
118 449
83
50:23:0050384:719
965
123
118 695
84
50:23:0050384:720
1000
123
123 000
85
50:23:0050384:721
1001
123
123 123
86
50:23:0050384:722
1002
123
123 246
87
50:23:0050384:723
1009
123
124 107
88
50:23:0050384:724
1012
123
124 476
89
50:23:0050384:725
1061
129
136 869
90
50:23:0050384:726
1092
123
134316
91
50:23:0050384:727
1136
123
139 728
92
50:23:0050384:728
1162
129
149 898
93
50:23:0050384:729
1163
123
143 049
94
50:23:0050384:730
1211
123
148 953
95
50:23:0050384:731
1303
123
160 269
96
50:23:0050384:732
1303
123
160 269
97
50:23:0050384:733
16835
123
2 070 705
98
50:23:0050384:734
1000
123
123 000
99
50:23:0050384:735
1310
123
161 130
100
50:23:0050384:1150
875
129
112 875
101
50:23:0050384:1151
875
123
107 625
Статьей 24.19 Закона № 135-ФЗ, которая была введена Законом № 167-ФЗ, предусмотрено, что одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии со статьей 24.19 Закона № 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Постановлении Президиума № 10761/11 от 25.06.2013 разъяснил, что рыночная стоимость земельного участка должна определяться не на дату, указанную в Акте определения кадастровой стоимости, а на дату определения кадастровой стоимости, указанную оценщиком, проводившим кадастровую оценку, или устанавливаемую на основании сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки.
Согласно пункту 5 ФСО № 2 рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Кроме того, в силу пункта 3 - 4 ФСО № 1 к объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте; при определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки.
Таким образом, из определения рыночной стоимости земельного участка, содержащегося в федеральных стандартах оценки, не следует, что при определении такой стоимости должны учитываться существующие улучшения (здания, строения, сооружения, полезные ископаемые).
В частности, объекты недвижимости и земельный участок являются отдельными объектами гражданских прав, которые могут в равной степени участвовать в гражданском обороте, и выступают отдельными объектами оценки (статьи 128, 261 Гражданского кодекса РФ, статьи 6, 15 Земельного кодекса РФ и др.). Земельный участок и объекты недвижимости на нем представляют самостоятельную экономическую ценность с точки зрения хозяйствующих субъектов в условиях рынка. Соответственно стоимость объектов недвижимости не может поглощаться рыночной стоимостью земельного участка. Иное противоречило бы существующим методологическим и методическим подходам в оценочной деятельности.
В Разъяснениях Минэкономразвития РФ от 15.12.2011 по вопросам определения кадастровой стоимости отражено, что в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации указал, что «пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости» и что «согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта».
Внесение в Государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков с нарушением требований законодательства РФ, нарушает права и законные интересы истца, связанные с уплатой установленного законодательством земельного налога, поскольку порядок исчисления земельного налога, установленный ст.ст. 388,390,391 Налогового кодекса РФ, прямо связан с соблюдением требований земельного законодательства при определении кадастровой стоимости земельного участка и внесении этих данных в государственный кадастр недвижимости.
Согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Суд отмечает, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату, по состоянию на которую была установлена кадастровая стоимость, однако не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости. То есть, рыночная стоимость определяется на дату проведения государственной кадастровой оценки, но применяется с момента внесения оспариваемой кадастровой стоимость в ГКН (а не с даты, по состоянию на которую проводилась оценка), соответствующие изменения в ГКН вносятся с момента вступления судебного акта в законную силу.
Данный вывод суда согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении Президиума от 25.06.2013 № 10761/11.
Из материалов дела следует, что сведения о кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков внесены в мае 2012 г. согласно нижеприведенной таблице:
№ п/п
Кадастровый номер
Рыночная стоимость 1 кв. м.
Рыночная стоимость участка
Дата установления кадастровой стоимости
1
50:23:0050384:547
224,29
196 254
21.05.2012
2
50:23:0050384:548
224,29
196 254
21.05.2012
3
50:23:0050384:549
224,29
196 254
21.05.2012
4
50:23:0050384:550
224,29
196 254
21.05.2012
5
50:23:0050384:551
224,29
229 000
21.05.2012
6
50:23:0050384:552
224,29
216 440
21.05.2012
7
50:23:0050384:553
224,29
224 290
21.05.2012
8
50:23:0050384:554
224,29
224 290
21.05.2012
9
50:23:0050384:555
224,29
224 290
21.05.2012
10
50:23:0050384:556
224,29
224 290
21.05.2012
11
50:23:0050384:557
224,29
224 514
21.05.2012
12
50:23:0050384:558
224,29
250 308
21.05.2012
13
50:23:0050384:559
224,29
202 310
18.05.2012
14
50:23:0050384:560
224,29
215 767
18.05.2012
15
50:23:0050384:561
224,29
215 767
21.05.2012
16
50:23:0050384:562
224,29
215 767
21.05.2012
17
50:23:0050384:563
224,29
215 991
21.05.2012
18
50:23:0050384:564
224,29
224 290
21.05.2012
19
50:23:0050384:565
224,29
177 638
18.05.2012
20
50:23:0050384:566
224,29
191 544
18.05.2012
21
50:23:0050384:567
224,29
198 272
21.05.2012
22
50:23:0050384:568
224,29
200 515
21.05.2012
23
50:23:0050384:569
224,29
206 795
21.05.2012
24
50:23:0050384:570
224,29
211954
21.05.2012
25
50:23:0050384:571
224,29
222 496
21.05.2012
26
50:23:0050384:572
224,29
222 720
18.05.2012
27
50:23:0050384:573
224,29
222 720
21.05.2012
28
50:23:0050384:574
224,29
223 841
21.05.2012
29
50:23:0050384:575
224,29
224 066
18.05.2012
30
50:23:0050384:576
224,29
224 066
18.05.2012
31
50:23:0050384:577
224,29
227 430
21.05.2012
32
50:23:0050384:578
224,29
237 075
21.05.2012
33
50:23:0050384:579
224,29
250 756
21.05.2012
34
50:23:0050384:580
224,29
258 382
18.05.2012
35
50:23:0050384:581
224,29
258 606
21.05.2012
36
50:23:0050384:582
224,29
267 129
21.05.2012
37
50:23:0050384:583
224,29
273 858
21.05.2012
38
50:23:0050384:584
224,29
305 034
21.05.2012
39
50:23:0050384:585
224,29
329 482
21.05.2012
40
50:23:0050384:586
224,29
130 032
21.05.2012
41
50:23:0050384:587
224,29
182 348
21.05.2012
42
50:23:0050384:588
224,29
224 290
18.05.2012
43
50:23:0050384:589
224,29
224 290
21.05.2012
44
50:23:0050384:590
224,29
224 739
21.05.2012
45
50:23:0050384:591
224,29
224 739
21.05.2012
46
50:23:0050384:592
224,29
196 254
21.05.2012
47
50:23:0050384:593
224,29
196 254
21.05.2012
48
50:23:0050384:594
224,29
196 254
18.05.2012
49
50:23:0050384:595
224,29
207 020
21.05.2012
50
50:23:0050384:596
224,29
279 017
21.05.2012
51
50:23:0050384:597
224,29
213 524
21.05.2012
52
50:23:0050384:598
224,29
224 290
18.05.2012
53
50:23:0050384:599
224,29
224 290
21.05.2012
54
50:23:0050384:600
224,29
224 290
18.05.2012
55
50:23:0050384:601
224,29
156 330
21.05.2012
56
50:23:0050384:602
224,29
161 489
18.05.2012
57
50:23:0050384:603
224,29
182 123
18.05.2012
58
50:23:0050384:604
224,29
196 254
18.05.2012
59
50:23:0050384:605
224,29
196 254
18.05.2012
60
50:23:0050384:606
224,29
224 290
18.05.2012
61
50:23:0050384:607
224,29
224 290
18.05.2012
62
50:23:0050384:608
224,29
224 290
21.05.2012
63
50:23:0050384:609
224,29
224 290
18.05.2012
64
50:23:0050384:610
224,29
224 290
18.05.2012
65
50:23:0050384:611
224,29
191 544
21.05.2012
66
50:23:0050384:612
224,29
196 254
18.05.2012
67
50:23:0050384:613
224,29
196 254
21.05.2012
68
50:23:0050384:614
224,29
196 254
21.05.2012
69
50:23:0050384:615
224,29
196 254
21.05.2012
70
50:23:0050384:616
224,29
202 534
21.05.2012
71
50:23:0050384:617
224,29
220 028
18.05.2012
72
50:23:0050384:618
224,29
224 290
21.05.2012
73
50:23:0050384:619
40,37
224 290
18.05.2012
74
50:23:0050384:698
40,37
224 290
18.05.2012
75
50:23:0050384:699
224,29
224 290
21.05.2012
76
50:23:0050384:700
224,29
224 290
21.05.2012
77
50:23:0050384:701
224,29
224 514
18.05.2012
78
50:23:0050384:702
40,37
377 256
21.05.2012
79
50:23:0050384:703
224,29
215 767
18.05.2012
80
50:23:0050384:716
224,29
207 917
21.05.2012
81
50:23:0050384:717
224,29
213 748
21.05.2012
82
50:23:0050384:718
224,29
215 991
21.05.2012
83
50:23:0050384:719
224,29
216 440
21.05.2012
84
50:23:0050384:720
224,29
224 290
21.05.2012
85
50:23:0050384:721
224,29
224 514
21.05.2012
86
50:23:0050384:722
224,29
224 739
18.05.2012
87
50:23:0050384:723
224,29
226 309
21.05.2012
88
50:23:0050384:724
224,29
226 981
21.05.2012
89
50:23:0050384:725
224,29
237 972
18.05.2012
90
50:23:0050384:726
224,29
244 925
18.05.2012
91
50:23:0050384:727
224,29
254 793
18.05.2012
92
50:23:0050384:728
224,29
260 625
21.05.2012
93
50:23:0050384:729
224,29
260 849
21.05.2012
94
50:23:0050384:730
224,29
271 615
18.05.2012
95
50:23:0050384:731
224,29
292 250
21.05.2012
96
50:23:0050384:732
224,29
292 250
21.05.2012
97
50:23:0050384:733
224,29
679 629
21.05.2012
98
50:23:0050384:734
224,29
224 290
21.05.2012
99
50:23:0050384:735
224,29
293 820
18.05.2012
100
50:23:0050384:1150
224,29
196 254
18.05.2012
101
50:23:0050384:1151
224,29
196 254
21.05.2012
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца в частипризнания с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, рассчитанную согласно Распоряжению Минэкологии МО от 23.12.2009 № 121-PM; признания с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующим рыночной стоимости 1 (Одного) кв. м удельный показатель кадастровой стоимости 1 (Одного) кв. м. земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, равный 2179,11 руб./кв. м.; установления в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151 на дату проведения кадастровой оценки земель - 01.01.2008 и в качестве удельного показателя кадастровой стоимости - рыночную стоимость 1 кв.м. согласно данным, указанным в вышеуказанной таблице на дату проведения кадастровой оценки земель – 01.01.2008.
При рассмотрении вопроса о государственной пошлине суд считает необходимым отметить, что поскольку требования истца удовлетворены, то в силу ст. 110 АПК РФ с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в пользу ООО «ЗемПроект» подлежит взысканию 4000 рублей судебных расходов в виде уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить частично.
Признать с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, рассчитанную согласно Распоряжению Минэкологии МО от 23.12.2009 г. N121-PM.
Признать с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующим рыночной стоимости 1 (Одного) кв. м удельный показатель кадастровой стоимости 1 (Одного) кв. м. Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151, равный 2179,11 руб./кв. м.
Установить в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость Земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050384:547 по 50:23:0050384:619 (включительно)/ с 50:23:0050384:698 по 50:23:0050384:703 (включительно)/ 50:23:0050384:716 по 50:23:0050384:735 (включительно), 50:23:0050384:1150 и 50:23:0050384:1151 на дату проведения кадастровой оценки земель - 01.01.2008г. и в качестве удельного показателя кадастровой стоимости - рыночную стоимость 1 кв.м. согласно данным, указанным в нижеприведенной таблице на дату проведения кадастровой оценки земель – 01.01.2008г.
№ п/п
Кадастровый номер
Рыночная стоимость 1 кв. м.
Рыночная стоимость участка
Дата установления кадастровой стоимости
1
50:23:0050384:547
224,29
196 254
21.05.2012
2
50:23:0050384:548
224,29
196 254
21.05.2012
3
50:23:0050384:549
224,29
196 254
21.05.2012
4
50:23:0050384:550
224,29
196 254
21.05.2012
5
50:23:0050384:551
224,29
229 000
21.05.2012
6
50:23:0050384:552
224,29
216 440
21.05.2012
7
50:23:0050384:553
224,29
224 290
21.05.2012
8
50:23:0050384:554
224,29
224 290
21.05.2012
9
50:23:0050384:555
224,29
224 290
21.05.2012
10
50:23:0050384:556
224,29
224 290
21.05.2012
11
50:23:0050384:557
224,29
224 514
21.05.2012
12
50:23:0050384:558
224,29
250 308
21.05.2012
13
50:23:0050384:559
224,29
202 310
18.05.2012
14
50:23:0050384:560
224,29
215 767
18.05.2012
15
50:23:0050384:561
224,29
215 767
21.05.2012
16
50:23:0050384:562
224,29
215 767
21.05.2012
17
50:23:0050384:563
224,29
215 991
21.05.2012
18
50:23:0050384:564
224,29
224 290
21.05.2012
19
50:23:0050384:565
224,29
177 638
18.05.2012
20
50:23:0050384:566
224,29
191 544
18.05.2012
21
50:23:0050384:567
224,29
198 272
21.05.2012
22
50:23:0050384:568
224,29
200 515
21.05.2012
23
50:23:0050384:569
224,29
206 795
21.05.2012
24
50:23:0050384:570
224,29
211954
21.05.2012
25
50:23:0050384:571
224,29
222 496
21.05.2012
26
50:23:0050384:572
224,29
222 720
18.05.2012
27
50:23:0050384:573
224,29
222 720
21.05.2012
28
50:23:0050384:574
224,29
223 841
21.05.2012
29
50:23:0050384:575
224,29
224 066
18.05.2012
30
50:23:0050384:576
224,29
224 066
18.05.2012
31
50:23:0050384:577
224,29
227 430
21.05.2012
32
50:23:0050384:578
224,29
237 075
21.05.2012
33
50:23:0050384:579
224,29
250 756
21.05.2012
34
50:23:0050384:580
224,29
258 382
18.05.2012
35
50:23:0050384:581
224,29
258 606
21.05.2012
36
50:23:0050384:582
224,29
267 129
21.05.2012
37
50:23:0050384:583
224,29
273 858
21.05.2012
38
50:23:0050384:584
224,29
305 034
21.05.2012
39
50:23:0050384:585
224,29
329 482
21.05.2012
40
50:23:0050384:586
224,29
130 032
21.05.2012
41
50:23:0050384:587
224,29
182 348
21.05.2012
42
50:23:0050384:588
224,29
224 290
18.05.2012
43
50:23:0050384:589
224,29
224 290
21.05.2012
44
50:23:0050384:590
224,29
224 739
21.05.2012
45
50:23:0050384:591
224,29
224 739
21.05.2012
46
50:23:0050384:592
224,29
196 254
21.05.2012
47
50:23:0050384:593
224,29
196 254
21.05.2012
48
50:23:0050384:594
224,29
196 254
18.05.2012
49
50:23:0050384:595
224,29
207 020
21.05.2012
50
50:23:0050384:596
224,29
279 017
21.05.2012
51
50:23:0050384:597
224,29
213 524
21.05.2012
52
50:23:0050384:598
224,29
224 290
18.05.2012
53
50:23:0050384:599
224,29
224 290
21.05.2012
54
50:23:0050384:600
224,29
224 290
18.05.2012
55
50:23:0050384:601
224,29
156 330
21.05.2012
56
50:23:0050384:602
224,29
161 489
18.05.2012
57
50:23:0050384:603
224,29
182 123
18.05.2012
58
50:23:0050384:604
224,29
196 254
18.05.2012
59
50:23:0050384:605
224,29
196 254
18.05.2012
60
50:23:0050384:606
224,29
224 290
18.05.2012
61
50:23:0050384:607
224,29
224 290
18.05.2012
62
50:23:0050384:608
224,29
224 290
21.05.2012
63
50:23:0050384:609
224,29
224 290
18.05.2012
64
50:23:0050384:610
224,29
224 290
18.05.2012
65
50:23:0050384:611
224,29
191 544
21.05.2012
66
50:23:0050384:612
224,29
196 254
18.05.2012
67
50:23:0050384:613
224,29
196 254
21.05.2012
68
50:23:0050384:614
224,29
196 254
21.05.2012
69
50:23:0050384:615
224,29
196 254
21.05.2012
70
50:23:0050384:616
224,29
202 534
21.05.2012
71
50:23:0050384:617
224,29
220 028
18.05.2012
72
50:23:0050384:618
224,29
224 290
21.05.2012
73
50:23:0050384:619
40,37
224 290
18.05.2012
74
50:23:0050384:698
40,37
224 290
18.05.2012
75
50:23:0050384:699
224,29
224 290
21.05.2012
76
50:23:0050384:700
224,29
224 290
21.05.2012
77
50:23:0050384:701
224,29
224 514
18.05.2012
78
50:23:0050384:702
40,37
377 256
21.05.2012
79
50:23:0050384:703
224,29
215 767
18.05.2012
80
50:23:0050384:716
224,29
207 917
21.05.2012
81
50:23:0050384:717
224,29
213 748
21.05.2012
82
50:23:0050384:718
224,29
215 991
21.05.2012
83
50:23:0050384:719
224,29
216 440
21.05.2012
84
50:23:0050384:720
224,29
224 290
21.05.2012
85
50:23:0050384:721
224,29
224 514
21.05.2012
86
50:23:0050384:722
224,29
224 739
18.05.2012
87
50:23:0050384:723
224,29
226 309
21.05.2012
88
50:23:0050384:724
224,29
226 981
21.05.2012
89
50:23:0050384:725
224,29
237 972
18.05.2012
90
50:23:0050384:726
224,29
244 925
18.05.2012
91
50:23:0050384:727
224,29
254 793
18.05.2012
92
50:23:0050384:728
224,29
260 625
21.05.2012
93
50:23:0050384:729
224,29
260 849
21.05.2012
94
50:23:0050384:730
224,29
271 615
18.05.2012
95
50:23:0050384:731
224,29
292 250
21.05.2012
96
50:23:0050384:732
224,29
292 250
21.05.2012
97
50:23:0050384:733
224,29
679 629
21.05.2012
98
50:23:0050384:734
224,29
224 290
21.05.2012
99
50:23:0050384:735
224,29
293 820
18.05.2012
100
50:23:0050384:1150
224,29
196 254
18.05.2012
101
50:23:0050384:1151
224,29
196 254
21.05.2012
В остальной части заявленных требований отказать.
Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЗемПроект» (ИНН 5040091677, ОГРН 1095040003080) судебные расходы в виде госпошлины в сумме 4000 рублей, уплаченной по платежному поручению № 107 от 29.04.2013г.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Судья Г. И. Богатырева
