Решение от 03 апреля 2014 года №А41-43030/2013

 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Москва      
 
    03 апреля 2014года                                                                    Дело № А41-43030/13
 
 
    Резолютивная часть объявлена 18 марта 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю. А. Фаньян, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О. И. Смирновой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бронницкого Потребительского общества (ИНН 5002000735, ОГРН 1025005122526)
 
    к Московскому региональному союзу потребительской кооперации
 
    3 лица - Администрация сельского поселения Рыболовское  Раменского муниципального района Московской области, Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в заседании – по протоколу.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бронницкое Потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Московскому региональному союзу потребительской кооперации при участии третьих лиц – Администрация сельского поселения Рыболовское  Раменского муниципального района Московской области, Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости – здание магазина № 17, инвентарный номер 246:071-41163, литера 1Б, площадью 538, 6 кв. м., по адресу: Московская область, Рамеский район, сельское поселение Рыболовское, село Боршева, участок № 36 а, № 36б.
 
    Отвод суду и секретарю судебного заседания не заявлен.
 
    Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, и заслушав доводы и объяснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее:
 
    Как следует из материалов дела, 17 декабря 1992 года администрацией Раменского муниципального района Московской области отведён Ульянинскому сельпо Раменского райпотребсоюза в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 191 кв.м. под магазин № 17 по адресу: Московская область, Раменский район, село Боршева.
 
    Постановлением правления Раменского Райпотребсоюза № 16 а от 02.02.1993 года Ульянинское сельпо было переименовано в Ульянинское потребительское общество.
 
    Постановлением правления Раменского Райпотребсоюза № 41 от 17.07.1996 г. Ульянинское потребительское общество было реорганизовано путём присоединения торговых предприятий к Бронницкому ПО и Раменскому ПО.
 
    В соответствии с пунктом 2 Постановления, к Бронницкому ПО были присоединены 16 торговых предприятий, в том числе незавершённое строительство магазина № 17 и земельный участок поз зданием, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, с. Боршева общей площадью 62,7 кв.м.
 
    Земельный участок площадью 191 кв.м. был поставлен на кадастровый учёт и присвоен адрес: Московская область, Раменский район, сельское поселение Рыболовское, село Боршева, участок № 36 а, заключен договор аренды сроком на 49 лет.
 
    В последствии, Бронницкому потребительскому обществу был выделен дополнительно земельный участок к уже имеющемуся земельному участку 36а, под строительства магазина № 17 в с. Боршева.
 
    На сегодняшний день границы земельного участка 366, утверждены, площадь оставляет 598 кв. м., заключен договор аренды сроком на 20 лет.
 
    За время закрепления в аренду земельных участков, магазин № 17 был достроен полностью, площадь которого составила 538, 6 кв.м.
 
    Письмом № 610 от 03.06.2013 г. администрация сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области сообщила, что объект недвижимости - здание магазина № 17, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, село Боршева не включено в реестр собственности сельского поселения Рыболовское.
 
    Письмом № 1448 от 24.05.2013 г. Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области сообщил, что объект недвижимости - здание магазина № 17 расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, село Боршева не включено в реестр собственности.
 
    Письмом № ис-8094 от 29.05.2013 г. Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что объект недвижимости - здание магазина № 17, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, село Боршева не включено в реестр собственности.
 
    Как следует из материалов дела, спорный объект находится во владении и пользовании истца, прав третьих лиц на указанный объект в ЕГРП не зарегистрировано.
 
    Земельные участки под объектом находятся в аренде у истца на основании договоров аренды земельного участка № 3635 от 28.09.2011 г. с кадастровым номером 50:23:0050302: 199 – под магазин сроком до 27.09.2060 г., и № 4313 от 17.06.2013 г. с кадастровым номером 50:23:0050302:252 – под строительство магазина сроком до 27.09.2033 г.
 
    Согласно определению технического состояния строительных конструкций - здание не имеет дефектов и повреждений строительных конструкций, которые могли бы быть источником аварий или препятствовать пребыванию в нем людей по этой причине, техническое состояние фундаментов и покрытия, стен подвала состояние стен здания оценивается как исправное.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на спорный объект удовлетворить на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд                        
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бронницким Потребительским обществом право собственности на объект недвижимости – здание магазина № 17, инвентарный номер 246:071-41163, литера 1Б, площадью 538, 6 кв. м., по адресу: Московская область, Рамеский район, сельское поселение Рыболовское, село Боршева, участок № 36 а, № 36б.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, за исключением решений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено АПК РФ, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных АПК РФ.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
 
 
    Судья                                                                                                                         Ю. А. Фаньян