Решение от 31 октября 2014 года №А41-40430/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    31 октября 2014года                                               Дело №А41-40430/14
 
 
    Резолютивная часть объявлена 08 октября 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Московской области Т.Ш.Кулматов, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шерстюковой О.В., рассмотрев дело
 
    по исковому заявлению ОАО "Центродорстрой" (ИНН 7702059544, ОГРН 1027739527881)
 
    к ООО "Гео-центр" (ИНН 5008055508, ОГРН 1105047012410)
 
    с требованиями, с учетом изменения предмета иска, принятого судом к производству:
 
    1.      Взыскать с ответчика в пользу истца сумму невозвращенной предварительной оплаты (аванса) 350 000 руб. по договору подряда № 42-12-010/МП;
 
    2.      Взыскать с ответчика в пользу истца проценты   за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 143,75 руб.;
 
    3.      Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 10182,88 руб.;
 
    4.  Расторгнуть договор подряда № 42-12-010/МП,
 
    при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,
 
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Центродорстрой» (далее – ОАО «Центродорстрой», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Гео-центр» (далее – ООО «Гео-центр», общество, ответчик) с заявленными требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ):
 
    1.                            Взыскать с ответчика в пользу истца сумму невозвращенной предварительной оплаты (аванса) 350 000 руб. по договору подряда № 42-12-010/МП.
 
    2.                            Взыскать с ответчика в пользу истца проценты   за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 143,75 руб.
 
    3.                            Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 10182,88 руб.
 
    4.                            Расторгнуть договор подряда № 42-12-010/МП.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Представитель ответчика возражал против заявленных требований, представил ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое суд нашел необоснованным.
 
    Из материалов дела следует, что 13 февраля 2012 года между ОАО «Центрдорстрой» (заказчик) и ООО «Гео-центр» (подрядчик) был заключен договор подряда № 42-12-010/МП, в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить кадастровые работы в связи с разделом земельного участка с КН 50:42:0020203:7 в соответствии с заданием заказчика, изготовить по установленной форме и передать заказчику схему раздела и межевой план земельного участка, а заказчик обязался принять схему раздела и межевой план и оплатить выполненные кадастровые работы.
 
    В соответствии с п.2.2 договора, заказчик обязался перечислить подрядчику в порядке предварительной оплаты аванс в размере 100% от общей стоимости кадастровых работ по договору, что составляет 350000 рублей.
 
    Платежным поручением № 239 от 20.02.2012 истец перечислил ответчику аванс в размере 350000 рублей.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора, подрядчик должен был приступить к выполнению кадастровых работ не позднее 2 рабочих дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств, и завершить работы в течение 15 рабочих дней.
 
    Между тем, до настоящего времени работы не выполнены.
 
    11 марта 2014 года истец направил ответчику претензию о возврате неотработанного аванса.
 
    В связи с отсутствием ответа на претензию и перечисления денежных средств, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
 
    Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ст. 703 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы.
 
    В силу ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – закон № 221-ФЗ) установлено, что кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 36 закона № 221-ФЗ, по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.
 
    Результатом кадастровых является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37 закона № 221-ФЗ).
 
    Судом установлено, что между сторонами был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ.
 
    Договором было предусмотрено, что подрядчик должен приступить к выполнению кадастровых работ не позднее 2 рабочих дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств; завершить работы в течение 15 рабочих дней. В результате выполнения кадастровых работ подрядчика заказчику должны были быть изготовлены схема раздела и межевой план, и переданы в бумажном и электронном виде, по акту приемки-передачи.
 
    Денежные средства в качестве аванса в размере 350000 руб. были перечислены истцом ответчику платежным поручением № 239 от 17.02.2012 (л.д.21).
 
    Таким образом, в течение марта 2012 года ответчик был обязан завершить работы и передать их результат истцу, но свои обязанности не выполнил. Доказательств обратного в материалах дела не содержится.
 
    Доводы ответчика о том, что он исполнил обязательства по договору, материалами дела не подтверждаются; на представленных ответчиком документах (схема раздела земельного участка) отсутствуют сведения об их передаче истцу. Акт приема-передачи документов, необходимый в силу норм ГК РФ и договора подряда, отсутствует.
 
    Указанное свидетельствует о правомерности требований истца и о наличии оснований к взысканию с ответчика заявленных денежных средств.
 
    В соответствии со ст. 393 ГК РФ, по общим правилам должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
 
    В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В качестве убытков истец просит взыскать с ответчика предоставленную им ответчику предварительную оплату по договору в размере 350000 руб.
 
    Доказательств возврата данной суммы ответчиком не представлено.
 
    На указанную сумму истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ начислены проценты в размере 9143,75 руб., за период просрочки с 15.03.2014 по 07.07.2014 (114 дней), по ставке банковского процента 8,25%.
 
    Проверив расчеты истца, суд признает их правильными. Ответчиком контррасчет не представлен, доказательств оплаты также не представлено.
 
    При данных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика сумм предварительной оплаты по договору подряда и начисленных на нее процентов.
 
    В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
 
    1) при существенном нарушении договора другой стороной;
 
    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Суд находит, что длительное неисполнение договора ответчиком (два года вместо положенных пятнадцати дней), является существенным нарушением  условий договора.
 
    Требование истца расторгнуть договор с ответчиком суд находит обоснованным и правомерным.
 
    Претензионный порядок истцом соблюден.
 
    12 марта 2014 года по почте истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.03.2014 № 011-2/2014 о невыполнении работ по договору подряда, в которой указано на обязание ответчика вернуть истцу предварительную оплату в размере 350000 руб. с представлением копий платежных поручений, и требование расторгнуть договор подряда.
 
    В случае отсутствия ответа на претензию истец сообщает о своих намерениях обратиться в арбитражный суд с соответствующими требованиями.
 
    Таким образом, принятие истцом мер по урегулированию спора до обращения в арбитражный суд с настоящим иском материалами дела подтверждается.
 
    С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче в суд настоящего иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Искоткрытого акционерного общества «Центрдорстрой» удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гео-Центр» (ИНН: 5008055508) в пользу открытого акционерного общества «Центрдорстрой» (ИНН 7702059544) сумму невозвращенной предварительной оплаты (аванса) 350 000 руб. по договору подряда № 42-12-010/МП, проценты   за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 143,75 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10182,88 руб.
 
    Расторгнуть договор подряда № 42-12-010/МП.
 
    Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.
 
 
 
 
    Судья                                                         Т.Ш.Кулматов