Определение от 04 апреля 2014 года №А41-32869/2013

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Москва
 
    04 апреля 2014 года                                         Дело №А41-32869/13
 
    резолютивная часть оглашена 21 марта 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Потаповой Т.Н,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каймаразовым Ш.А.,
 
    рассмотрев требование ОАО Банка «Возрождение» о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника ЗАО «Озерыхлеб» (ИНН 5033004095, ОГРН 1025004542386),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    временный управляющий – Балаков С.В. (паспорт),
 
    от ОАО Банк «Возродждение» - Алексаткин А.в. (дов. №835 от 18.07.2013г.),
 
    от ЗАО «Озерыхлеб» - Галимуллин Т.А. (дов. от 08.08.2013г.).
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Определением Арбитражного суда Московской области от 21.10.2013 г. в отношении ЗАО «Озерыхлеб» (ИНН 5033004095, ОГРН 1025004542386)  введена процедура наблюдения, временным управляющим  утвержден Балаков Сергей Валентинович.
 
    Сообщение о ведении процедуры наблюдения было опубликовано в газете «Коммерсант» 02.11.2013 года.
 
    Заявитель обратился с требованием о включении в реестр кредиторов суммы задолженности.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между Банком «Возрождение» (ОАО)  и ЗАО Озерыхлеб» 22.09.2013 был заключен кредитный договор № 170 , в соответствии с которым Банк предоставил должнику целевой кредит в виде кредитной линии на срок по 19.09.2014 г. включительно, с лимитом выдачи в сумме 15 000 000 рублей. Процентная ставка установлена в размере 10,7 процентов годовых (п. 1.2. кредитного договора ).
 
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору  между Банком и должником   был   заключен договор   ипотеки   (залога   недвижимости)   № 171   от 22.09.2011 г. , согласно условиям которого предметом ипотеки является принадлежащее на праве собственности ООО «Озерыхлеб» недвижимое имущество:
 
    •        производственный корпус с экспедицией и складом, 2-этажное, общая
площадь 1758,10 м2,  инв.  № 58-1080, лит.  Б,  кадастровый (или условный номер):0:36:01:00885:002, находящееся по адресу: Московская область, г. Озеры, ул. Красные Озеры, д. 50;
 
    •        земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, г.
Озеры, ул. Красные Озеры, д. 50. Кадастровый номер: 50:58:040507:11, для
производства хлебобулочных изделий, площадь: 15560 кв. м., расположен на землях населенных пунктов.
 
    Оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 24 053 737 руб. 57 коп.
 
    Как следует из содержания п. 1.6. договора ипотеки, предмет ипотеки обеспечивает требования Банка по основному обязательству в том объеме, который они будут иметь к моменту удовлетворения.
 
    Между Банком «Возрождение» (ОАО) и ЗАО «Озерыхлеб» 03.07.2012 был заключен кредитный договор №105 , в соответствии с которым Банк предоставил должнику целевой кредит в виде кредитной линии на срок по 02.07.2013 г. включительно, с лимитом выдачи в сумме 15 000 000 рублей. Процентная ставка установлена в размере 12,0 процентов годовых (п. 1.2. кредитного договора ).
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и должником был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №106 от 03.07.2012г., согласно условиям, которого предметом ипотеки является принадлежащее на праве собственности ЗАО «Озерыхлеб» недвижимое имущество:
 
    здание нежилое гражданского назначения - Административное здание, количество надземных этажей - 2, количество подземных этажей - 1, материал стен -кирпичные, общей площадью 556,70 кв.м., инвентарный № 183:058-1080, лит. А, кадастровый (или условный) номер объекта 50:36:01:00885:001;
 
    склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 525 кв. м., инвентарный № 183:058-1080, лит. В, кадастровый (или условный) номер объекта 50-50-16/010/2009-373;
 
    земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, г. Озеры, ул. Красные Озеры, д. 50., кадастровый номер: 50:58:040507:11, для производства хлебобулочных изделий, площадь: 15560 кв.м., расположен на землях населенных пунктов.
 
    Оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 17 820 087 рублей.
 
 
 
 
 
    Как   следует   из   содержания   п.   1.7.   договора   ипотеки,   предмет   ипотеки обеспечивает требования Банка по основному обязательству в том объеме, который они будут иметь к моменту удовлетворения.
 
    Между Банком «Возрождение» (ОАО) и ЗАО «Озерыхлеб» 27.11.2012 был заключен кредитный договор № 178 , в соответствии с которым Банк предоставил должнику целевой кредит в виде кредитной линии на срок 26.11.2013 включительно, с лимитом выдачи в сумме 5 000 000  рублей. Процентная ставка установлена в размере 12,0 процентов годовых (п. 1.2. кредитного договора).
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору  между Банком и должником был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № 179 от  27.11.2012 г., согласно условиям, которого предметом ипотеки является принадлежащее на праве собственности ЗАО «Озерыхлеб» недвижимое имущество:
 
    магазин № 3, назначение: нежилое,1-этажный, общая площадь 686,10 кв.м, инвентарный № 183:058-2824, лит. А, кадастровый (или условный) номер объекта 50:36:01:00985:001:0000, находящийся по адресу: Московская область, г. Озеры, микр-н 1,Д.3а,
 
    земельный участок, на котором расположен указанный магазин № 3, находящийся по адресу: Московская область, г. Озеры, микр-н 1, д. За; кадастровый номер: 50:36:0010215:5 (предыдущий номер: МО-36-2703), разрешенное использование: под здание магазина, общая площадь: 796 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов.
 
    Оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 22116 956 руб. 80 коп.
 
    Как следует   из   содержания   п.   1.7.   договора   ипотеки ,   предмет   ипотеки обеспечивает требования Банка по основному обязательству в том объеме, который ни будут иметь к моменту удовлетворения.
 
    По договорам, заключенным с ЗАО «Озерыхлеб» Банк «Возрождение» (ОАО) свои обязательства выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет должника денежные средства, что подтверждается платежными документами.
 
    Задолженность не погашена.
 
    С учетом срока возникновения обязательства, характера составляющих его платежей и даты обращения в суд требование подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    Руководствуясь ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Включить требование ОАО Банк «Возрождение» в размере 19 432 183 руб. 47 коп. в реестр требований кредиторов  ЗАО «Озерыхлеб»в третью очередь,как обеспеченное залогом.


 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
 
 
 
 
Судья                                                                 Т.Н.Потапова