Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: А41-32839/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
18 апреля 2014года Дело №А41-32839/13
Резолютивная часть объявлена 17.04.2014 года
Полный текст решения изготовлен 18.04.2014 года
Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Р.Ш. Бирюкова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гоовой Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М.
к ДНП «Холмы-1»
Третьи лица:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;
Общество с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуево-Молоко»;
ЗАО УК «ТрастЮнионЭссетМенеджмент»
о признании сделки недействительной
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Овчинников С.М. (далее – Истец, ИП Овчинников С.М.) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ДНП «Холмы-1» о признании сделки недействительной и просит суд:
- признать недействительными Договор займа № 1 от 23.03.2010 г., Договор
займа № 2 от 20.04.2010 г., Дополнительное соглашение к договору займа № 2 от
21.04.2010 г. и Соглашение об отступном от 08.09.2010 г., заключенное между
Овчинниковым СМ. и ДНП «Холмы-1».
- применить последствия недействительности сделки отступного от
О8.09.2010г., а именно, обязать ДНП «Холмы-1» вернуть Овчинникову Сергею
Михайловичу ниже перечисленные земельные участки:
1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 272254 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Ионово Горского с/п, участок 1,
кадастровый номер: 50:24:0040319:0013.
2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 728253 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Кабаново Горского с/п, участок 3,
кадастровый номер: 50:24:0040203:0048.
3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 178554 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Кабаново Горского с/п, участок 4а, кадастровый номер: 50:24:0040203:0050.
4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1134181 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Кабаново Горского с/п, участок 4, кадастровый номер: 50:24:0040203:0049.
5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственногопроизводства, общая площадь 70403 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Новая Горского с/п, участок 7а, кадастровый номер: 50:24:0050682:0028.
6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 18495 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 10а,
кадастровый номер: 50:24:0050682:0030.
7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 28255 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок
26, кадастровый номер: 50:24:0050713:0005.
8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 315553 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 35, кадастровый номер: 50:24:0060607:0008.
9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 152656 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Власово Белавинского с/п, участок 36, кадастровый номер: 50:24:0060607:0009.
10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 17939 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 44, кадастровый номер: 50:24:0060607:0016.
11) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 515278 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Ионово Горского с/п, участок 2, кадастровый номер: 50:24:0040319:0014.
12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 743442 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Новая Горского с/п, участок 8, кадастровый номер: 50:24:0050683:0014.
13) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 111273 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Новая Горского с/п, участок 9, кадастровый номер: 50:24:0050683:0015.
14) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1359498 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Сальково Горского с/п, участок 12, кадастровый номер: 50:24:0060413:0017.
15) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 12158 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 14, кадастровый номер: 50:24:0050672:0015.
16) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 35820 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 15, кадастровый номер: 50:24:0050672:0016.
17) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 986108 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 16, кадастровый номер: 50:24:0050672:0017.
18) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1229911 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 19, кадастровый номер: 50:24:0060416:0007.
19) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 119724 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 18, кадастровый номер: 50:24:0060416:0006.
20) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 931580 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-восточнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 17, кадастровый номер: 50:24:0050672:0018.
21) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 43929 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-восточнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 20, кадастровый номер: 50:24:0060416:0008.
22) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 239693 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 23, кадастровый номер: 50:24:0060416:0011.
23) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 6862 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 21, кадастровый номер: 50:24:0060416:0009.
24) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 19428 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 25, кадастровый номер: 50:24:0050713:0004.
25) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 276221 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Власово Белавинского с/п, участок 34, кадастровый номер: 50:24:0060607:0007.
26) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 156285 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 37, кадастровый номер: 50:24:0060607:0010.
27) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2706422 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 22, кадастровый номер: 50:24:0060416:0010.
28) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 4125598 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 40, кадастровый номер: 50:24:0060607:0012.
29) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 795859 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 39, кадастровый номер: 50:24:0060416:0013.
- восстановить право собственности Овчинникова Сергея Михайловича, прекращенное в связи с государственной регистрацией перехода права на основании недействительной сделки, на ниже приведенные земельные участки:
1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 272254 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Ионово Горского с/п, участок 1,
кадастровый номер: 50:24:0040319:0013.
2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 728253 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Кабаново Горского с/п, участок 3,
кадастровый номер: 50:24:0040203:0048.
3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 178554 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Кабаново Горского с/п, участок 4а, кадастровый номер: 50:24:0040203:0050.
4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1134181 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Кабаново Горского с/п, участок 4, кадастровый номер: 50:24:0040203:0049.
5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 70403 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Новая Горского с/п, участок 7а, кадастровый номер: 50:24:0050682:0028.
6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 18495 кв.м, расположен по адресу: Московскаяобласть, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 10а, кадастровый номер: 50:24:0050682:0030.
7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного
производства, общая площадь 28255 кв.м, расположен по адресу: Московская
область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок
26, кадастровый номер: 50:24:0050713:0005.
8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 315553 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 35, кадастровый номер: 50:24:0060607:0008.
9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 152656 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Власово Белавинского с/п, участок 36, кадастровый номер: 50:24:0060607:0009.
10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 17939 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 44, кадастровый номер: 50:24:0060607:0016.
11) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 515278 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Ионово Горского с/п, участок 2, кадастровый номер: 50:24:0040319:0014.
12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 743442 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Новая Горского с/п, участок 8, кадастровый номер: 50:24:0050683:0014.
13) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 111273 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Новая Горского с/п, участок 9, кадастровый номер: 50:24:0050683:0015.
14) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1359498 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Сальково Горского с/п, участок 12, кадастровый номер: 50:24:0060413:0017.
15) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 12158 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 14, кадастровый номер: 50:24:0050672:0015.
16) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 35820 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 15, кадастровый номер: 50:24:0050672:0016.
17) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 986108 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 16, кадастровый номер: 50:24:0050672:0017.
18) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1229911 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 19, кадастровый номер: 50:24:0060416:0007.
19) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 119724 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Губино Белавинского с/п, участок 18, кадастровый номер: 50:24:0060416:0006.
20) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 931580 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-восточнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 17, кадастровый номер: 50:24:0050672:0018.
21) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 43929 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-восточнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 20, кадастровый номер: 50:24:0060416:0008.
22) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 239693 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 23, кадастровый номер: 50:24:0060416:0011.
23) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 6862 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 21, кадастровый номер: 50:24:0060416:0009.
24) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 19428 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 25, кадастровый номер; 50:24:0050713:0004.
25) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 276221 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Власово Белавинского с/п, участок 34, кадастровый номер: 50:24:0060607:0007.
26) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 156285 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 37, кадастровый номер: 50:24:0060607:0010.
27) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2706422 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 22, кадастровый номер: 50:24:0060416:0010.
28) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 4125598 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 40, кадастровый номер: 50:24:0060607:0012.
29) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 795859 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 39, кадастровый номер: 50:24:0060416:0013.
Истец мотивирует свои требования тем, что оспариваемые договора не соответствуют требованиям действующего законодательства, так как они были заключены под влиянием обмана и злонамерного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Представитель ДНП «Холмы-1» - Зайцев А.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуево-Молоко» - Флейшман И.Е. в судебное заседание явился, заявленные суду исковые требования поддержал.
Представители Индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ЗАО УК «ТрастЮнионЭссетМенеджмент» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В процессе рассмотрения дела суд установил следующее.
Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 23.03.2010г. между ИП Овчинниковым С.М. и ДНП «Холмы-1» был заключен договор займа №1, в соответствии с которым ДНП «Холмы-1» передало ИП Овчинникову С.М. сумму в размере 8 000 000 рублей, а ИП Овчинников С.А. обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты.
Согласно п. 1.2 договора займа №1, проценты на сумму займа устанавливается в размере 8,5 %.
В соответствии с п. 1.3 договора займа №1, заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты через два месяца с момента поступления денежных средств на его расчетный счет.
20 апреля 2010 года между ИП Овчинниковым С.М. и ДНП «Холмы-1» был заключен договор займа №2, в соответствии с которым ДНП «Холмы-1» передало ИП Овчинникову С.М. сумму в размере 28 000 000 рублей, а ИП Овчинников С.А. обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты.
Согласно п. 1.2 договора займа №2, проценты на сумму займа устанавливается в размере 8,25 %.
В соответствии с п. 1.3 договора займа №2, заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты через два месяца с момента поступления денежных средств на его расчетный счет.
21 апреля 2010 года между ИП Овчинниковым С.М. и ДНП «Холмы-1» было заключено Дополнительное соглашение к договору займа № 2 от 20.04.2010г., в соответствии с которым ДНП «Холмы-1» передало ИП Овчинникову С.М. сумму в размере 45 100 000 рублей, а ИП Овчинников С.М. обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты. Заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты через 15 дней с момента поступления денежных средств на его расчетный счет.
В связи с тем, что ИП Овчинников С.М. не исполнил принятое на себя обязательство по возврату заемных денежных средств, ДНП «Холмы-1» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП Овчинникову С.М. о взыскании суммы займа.
Определением суда от 07.09.2010г. производство по делу было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, из содержания которого следовало, что Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется взамен исполнения обязательства ДНП «Холмы-1» по выплате денежной суммы в размере 54 699 896 (пятьдесят четыре миллиона шестьсот девяносто девять тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 55 коп. предоставить в качестве отступного земельные участки кадастровыми номерами:
50:24:0040319:0013, 50:24:0040203:0048, 50:24:0040203:0050, 50:24:0040203:0049, 50:24:0050682:0028, 50:24:0050682:0030, 50:24:0050713:0005, 50:24:0060607:0008, 50:24:0060607:0009, 50:24:0060607:0016, 50:24:0040319:0014, 50:24:0050683:0014, 50:24:0050683:0015, 50:24:0060413:0017, 50:24:0050672:0015, 50:24:0050672:0016, 50:24:0050672:0017, 50:24:0060416:0007, 50:24:0060416:0006, 50:24:0050672:0018, 50:24:0060416:0008, 50:24:0060416:0011, 50:24:0060416:0009, 50:24:0050713:0004, 50:24:0060607:0007, 50:24:0060607:0010, 50:24:0060416:0010, 50:24:0060607:0012, 50:24:0060416:0013.
Как следует из материалов дела, 08.09.2010г. между сторонами было заключено соглашение об отступном во исполнение условий мирового соглашения.
08.09.2010г. между ИП Овчинниковым С.М. и ДНП «Холмы-1» подписан акт приема-передачи земельных участков, в соответствии с которым ИП Овчинников С.М. передал, а ДНП «Холмы-1» принял земельные участки с кадастровыми номерами 50:24:0040319:0013, 50:24:0040203:0048, 50:24:0040203:0050, 50:24:0040203:0049, 50:24:0050682:0028, 50:24:0050682:0030, 50:24:0050713:0005, 50:24:0060607:0008, 50:24:0060607:0009, 50:24:0060607:0016, 50:24:0040319:0014, 50:24:0050683:0014, 50:24:0050683:0015, 50:24:0060413:0017, 50:24:0050672:0015, 50:24:0050672:0016, 50:24:0050672:0017, 50:24:0060416:0007, 50:24:0060416:0006, 50:24:0050672:0018, 50:24:0060416:0008, 50:24:0060416:0011, 50:24:0060416:0009, 50:24:0050713:0004, 50:24:0060607:0007, 50:24:0060607:0010, 50:24:0060416:0010, 50:24:0060607:0012, 50:24:0060416:0013.
Постановлением ФАС МО от 12.11.2010г. определение Арбитражного суда Московской области от 07.09.2010г. об утверждении мирового соглашения было отменено.
Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРП следует, что спорные земельные участки находятся в собственности ДНП «Холмы-1» и ЗАО УК «ТрастЮнионЭссетМенеджмент».
Истец посчитав, что при заключении договоров займа и дополнительного соглашения к нему были нарушены нормы действующего законодательства, обратился в суд с вышеизложенными требованиями.
Свою правовую позицию истец обосновывает тем, что Договор займа № 1 от 23.03.2010 г., Договор займа № 2 от 20.04.2010 г., Дополнительное соглашение к договору займа № 2 от 21.04.2010 г. и Соглашение об отступном от 08.09.2010 г. были заключены под влиянием обмана и злонамерного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, выслушав явившихся лиц, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Статья 167 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно п. 1 ст. 179 ГК РФ, действовавшего в момент возникновения правоотношений, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Однако, ответчик в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ не предоставил в суд никаких доказательств, подтверждающих факт заключения оспариваемых договоров под влиянием обмана и злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. Ссылка истца на протоколы допросов свидетелей и подозреваемых в рамках возбужденного уголовного дела суд считает необоснованной, поскольку указанные доказательства не соответствуют принципу относимости и допустимости, в соответствии с требованиями АПК РФ.
Кроме того, из предоставленных суду документов не установлена вина ДНП «Холмы-1» как одной из сторон оспариваемых сделок.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, выслушав явившихся лиц, принимая во внимание отсутствие законно предусмотренных оснований для признания оспариваемых договоров недействительным и применении последствий недействительности сделки, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М. к ДНП «Холмы-1» следует отказать.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Р.Ш.Бирюков
