Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: А41-28207/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований кредиторов
г. Москва
22 апреля 2014 г.
Дело № А41-28207/12
Определение в полном объеме изготовлено 22.04.2014.
Арбитражный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Щукина А.И.
при ведении протокола судебного помощником судьи Меренковой Д.А.
рассмотрев в судебном заседании 19.02.2014 дело по требованию Серпутько Сергея Андреевича (далее – Серпутько С.А.) к обществу с ограниченной ответственностью «Славяне» (далее – общество «Славяне») (ИНН 5018008313, ОГРН 1025002031560) о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество «Мосэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании общества «Славяне» банкротом.
Решением Арбитражного суда Московской области по настоящему делуот 26.12.2013общество «Славяне» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должником до утверждения соответствующей кандидатуры возложено на временного управляющего Сахарова В.В.
Серпутько С.А., обратившись в арбитражный суд, просит включить требование о передаче жилого помещения квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Матросова, д. 2/1 в реестр требований кредиторов должника.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, проверив обоснованность доводов, изложенных в требовании, арбитражный суд признает заявленное требование обоснованным по следующим основаниям.
Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Содержащиеся в п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения определяют требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подп. 3), а объект строительства – как многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (подп 5).
В соответствии с п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из материалов дела, между обществом «Славяне» и Серпутько С.А. заключен договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома от 02.12.2011, по условиям которого застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру в жилом доме, находящемся по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Матросова, д. 2/1, а участник долевого строительства обязался уплатить долевой взнос, сумма которого 1 122 330 руб.
Участник долевого строительства свои обязательства по данной сделке исполнил надлежащим образом, что подтверждается копией квитанции об оплате по договору, представленной в материалы дела.
Таким образом, арбитражный суд признает требование Серпутько С.А. обоснованным, поскольку данным гражданином представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты, осуществленной участником долевого строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требование Серпутько С.А. о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры № 29, общей проектной площадью 71,4 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Матросова, д. 2/1, стоимостью 1 122 330 руб. в реестр требований кредиторов общества «Славяне» о передаче жилых помещений.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.И. Щукин
