Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: А41-26999/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва
11 февраля 2014года Дело №А41-26999/13
27 января 2014 года оглашена резолютивная часть
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.Н.Потаповой
протокол судебного заседания вела помощник судьи О.И.Черепнина
рассмотрев требование Журавлева В.К. к ЗАО «ТрастИнвестСтрой
при участии в судебном заседании Журавлева В.К., представителей заявителя Близняковой П.Н. (дов. 11.11.2013 г.), временного управляющего Гурьянова Ф.А. (дов. 02.10.2013 г.)
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Московской области от 20 августа 2013 года в отношении ЗАО «ТрастИнвестСтрой» введено наблюдение.
3 декабря 2013 года вынесено определение суда о применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы 1Х Закона о банкротстве.
Журавлев В.К. заявил ходатайство об уточнении заявленного требования и просит признать его требование о передаче жилых помещений.
Ходатайство об уточнении судом принято.
Согласно ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.
Между ЗАО «ТрастИнвестСтрой» (инвестор) и Журавлевым В.К. (соинвестор) заключен договор № 19/6-Щ/Д от 30.04.2004 года о соинвестировании жилого дома. Предметом договора является передача инвестором соинвестору права частичного соинвестирования жилого комплекса, расположенного по адресу : Московская области, Щелковский район, деревня Набережная, с правом получения соинвестором квартиру в доме № 19, ориентировочно общей площадью 129 кв.м. Ориентировочный срок окончания строительства определен 2 квартал 2005 года.
Оплата 1 470 600 руб. произведена полностью.
Между ЗАО «ТрастИнвестСтрой» и Журавлевым В.К. 10.07.2009 года на основании инвестиционного контракта №Р/01 от 27.01.2005 года заключен предварительный договор № Р/С 67-И соинвестирования в строительстве, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем договор соинвестирования в строительстве (основной договор), предметом которого будет являться обязательство застройщика в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома- передать соинвестору две квартиры, общей ориентировочной площадью 105 кв. м. (однокомнатной квартиры ориентировочно 45 кв.м и двухкомнатной квартиры ориентировочно 60 кв.м.).
Срок окончания строительства ориентировочно определен 4 квартал 2011 года.
Оплата предварительного договора согласно п. 2 приложения № 1 произведена зачетом денежных средств, внесенных соинвестором в оплату договора № 19/6-Щ/Д от 30.04.2004 г. в связи с его расторжением.
Возражения не заявлены.
С учетом срока возникновения обязательства, характера составляющих его платежей и даты обращения в суд требование подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.
Руководствуясь ст.ст. 201.1, 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить требование Журавлева Владимира Клавдиевича о передаче однокомнатной квартиры проектной площадью 45 кв.м и двухкомнатной квартиры проектной площадью 60 кв.м. стоимостью 1 470 600 руб. по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, п. Развилка в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЗАО «ТрастИнвестСтрой»
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный уд Московской области.
Судья Т.Н.Потапова
