Дата принятия: 09 февраля 2014г.
Номер документа: А41-26814/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва
09 февраля 2014года Дело №А41-26814/13
резолютивная часть оглашена 03 февраля 2014 года
Арбитражный суд Московской области в составе:
судья Т.Н.Потапова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сычевой Н.А.,
рассмотрев требование ООО «Группа компания «Трансстрой» о включении задолженности в реестр требований кредиторов ООО «Аэродром Трансстрой»,
при участии в судебном заседании:
согласно протоколу судебного заседания.
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Московской области от 08 ноября 2013 года в отношении ООО «Аэродром Траисстрой» введена процедура наблюдения.
Объявление о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" №216 (5247) от 23 ноября 2013 года.
Между должником и заявителем был заключен договор аренды недвижимого имущества № ГК/А-К-04/13 от 14 января 2013 года - нежилых помещений, общей площадью 509,3 кв. м , расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. Кольская, дом 2, корпус 6.
Помещения были переданы должнику 14 января 2013 года по акту приёма-передачи недвижимого имущества для использования в качестве офиса (п. 1.2. договора аренды), срок аренды установлен по 31 декабря 2013 года (п. 3.1. договора аренды).
Помещения принадлежат заявителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 15 декабря 2005 года серия 77 АГ № 0199002, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве.
В соответствии с п. 4.3. договора аренды арендная плата была установлена в размере 691 100 руб. в месяц, в том числе НДС (18%) и подлежала оплате должником за первый месяц аренды в течение 3 дней с даты подписания договора аренды, а в дальнейшем не позднее 5 числа текущего месяца за текущий месяц, без выставления счета заявителем (арендодателем).
В соответствии с условиями п.п. 1-2 дополнительного соглашения к договору аренды, заключенного 15 мая 2013 года, должник (арендатор) по соответствующему акту приёма-передачи помещений 15 мая 2013 года принял в возмездное владение и пользование (в аренду) дополнительные площади, расположенные по указанному выше адресу, а именно:
-этаж 3, помещение №VI, комнаты №№ 2-8, общей площадью 94,3 кв.м.;
-этаж 14, помещение № XVIII, комната № 26, общей площадью 8,4 кв.м.,
В результате чего арендная плата была установлена в размере 811 000 руб. , в том числе НДС (18%).
В соответствии с условиями п.п. 1-2 дополнительного соглашения к договору аренды, заключенного 31 августа 2013 года, должник (арендатор) по соответствующему акту приема-передачи помещений 31 августа 2013 года осуществил возврат из аренды части ранее принятых площадей, расположенных по указанному адресу, а именно:
- этаж 3, помещение №VI, комнаты №№ 2-8, общей площадью 94,3 кв.м.
В результате арендная плата была установлена в размере 701 000 руб., в том числе НДС (18%).
Задолженность по договору аренды № ГК/А-К-04/13 от 14 января 2013 года составляет 2 979 751 руб. 62 коп. , в том числе НДС (18%), где:
- 766 751 руб.62 коп. - частичная задолженность по арендной плате за июль 2013 года;
- 811 000 руб. - задолженность по арендной плате за август 2013 года;
- 701 000 руб. -задолженность по арендной плате за сентябрь 2013 года;
- 701 000 руб. - задолженность по арендной плате за октябрь 2013 года.
В соответствии с условиями п. 4.9. договора аренды и в обеспечение исполнения обязательств должника по указанному договору аренды, должник перечислил сумму в размере 701 000 руб.
Заявитель засчитал эту сумму в счет частичной оплаты задолженности по арендной плате за июль 2013 года.
Общий размер задолженности по договору № ГК/А-К-04/13 от 14 января 2013 года составляет 2 278 751 руб. 62 коп.
Указанная задолженность также подтверждается актами.
Между заявителем и должником заключен договор об оказании услуг № ГК/01/13 от 16 января 2013 года, по условиям которого заявитель (исполнитель) оказывал должнику (заказчик) услуги по системно-техническому обслуживанию портов структурированной кабельной сети (портов СКС) в здании по адресу - г. Москва, ул. Кольская, д. 2 корп.6, а должник принимал оказанные услуги, но не оплатил в полном объеме. При этом согласно п. 4.3. договора, оплата услуг производилась после оформления акта сдачи-приемки оказанных услуг за отчетный период на основании счета исполнителя.
Должник оплатил оказанные заявителем услуги лишь частично в размере 281 492 руб.11 коп. , образовав задолженность за услуги, оказанные в октябре 2013 года.
Таким образом, размер задолженности должника по договору об оказании услуг № ГК/01/13 от 16 января 2013 года составляет 31 495 руб. 38 коп.
Наличие задолженности подтверждается актом оказания услуг №1613 от 31 октября 2013 года, а также актом сверки задолженности должника перед заявителем, составленным на 01 ноября 2013 года и подписанным сторонами.
Между должником и заявителем заключен договор об оказании услуг №ГК/18/09 от 01 мая 2009 года, по условиям которого заявитель (исполнитель) оказывал должнику (заказчик) услуги по системно-техническому обслуживанию электронно-вычислительной техники и периферийного оборудования, копировально-множительной и иной оргтехники, а должник (заказчик) принимал оказанные услуги и оплачивал в соответствии с условиями указанного договора №ГК/18/09.
В соответствии с расчетом стоимости услуг по договору №ГК/18/09 от 01 мая 2009 года ежемесячная стоимость услуг составила 3 709 руб. 92 коп.
Договор №ГК/18/09 от 01 мая 2009 года был расторгнут по обоюдному согласию сторон 01 июня 2011 года, о чем сторонами было составлено соответствующее соглашение о расторжении договора №ГК/18/09. В соответствии с п. 2 соглашения о расторжении договора стороны установили наличие у должника (заказчика) задолженности по оплате оказанных услуг в период с 01 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года в размере 70 488 руб. 48 коп. Должник (заказчик) обязался оплатить образовавшуюся задолженность в срок до 30 июня 2011 года. Задолженность оплачена не была.
Сумма задолженности должника по оплате оказанных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года по договору об оказании услуг № ГКУ18/09 от 01 мая 2009 года составляет 70 488 руб. 48 коп.
Между ЗАО «МАСТЕРТЕЛ» (исполнитель), в лице представителя заявителя и должником (пользователь) был заключен договор о предоставлении услуг связи № МТ-Т-075/2013 от 14 января 2013 года, по которому исполнитель предоставлял, а пользователь оплачивал услуги связи с использованием сети ЗАО «МАСТЕРТЕЛ».
В соответствии с условиями субагентского договора № МТ-СУБ-0002/2008 от 01 ноября 2008 года, заключенного между заявителем (субагентом) и ЗАО «МАСТЕРТЕЛ» (исполнитель), а так же доверенностью № 90 от 26 октября 2012 года, заявитель наделялся полномочиями по ведению расчетов с абонентами, в том числе с правом выставления счетов и счетов фактур и правом ведения претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за неоплаченные услуги связи. В соответствии с п. 2.2.3 договора о предоставлении услуг связи № МТ-Т-075/2013 от 14 января 2013 года пользователь (должник) обязался своевременно вносить на расчетный счет субагента (заявителя) плату за оказываемые услуги связи. В соответствии с п. 3.9 договора о предоставлении услуг связи № МТ-Т-075/2013 от 14 января 2013 года датой оплаты стоимости услуг считалась дата зачисления денежных средств на расчетный счет субагента, уполномоченного ЗАО «МАСТЕРТЕЛ».
В ходе оказания услуг должник не оплатил услуги ЗАО «МАСТЕРТЕЛ» за сентябрь и октябрь 2013 года, образовав задолженность в размере 35 611 руб.81 коп.
На основании указанных выше полномочий заявителя как субагента, образовавшуюся задолженность оплатил заявитель платежными поручениями №852 от 21 октября 2013 года и №924 от 14 ноября 2013 года.
Должник уплаченную заявителем сумму не возместил и на настоящий момент имеет задолженность перед заявителем в размере 35 611 руб. 81 коп.
Задолженность подтверждается актами оказания услуг, а так же сводным актом сверки задолженности должника перед заявителем.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
С учетом срока возникновения обязательства, характера составляющих его платежей и даты обращения в суд требование подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
Руководствуясь ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить требование ООО «Группа компания «Трансстрой» в размере 2 416 347 руб. 29 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Аэродром Трансстрой».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
Судья Т.Н.Потапова
