Решение от 18 апреля 2014 года №А41-24346/2013

 
 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Москва                                                                                             
 
 
    «18» апреля 2014 г.                                                                               Дело №  А41-24346/13
 
    Резолютивная часть решения объявлена «08» апреля 2014 г.
 
    Текст решение изготовлен в полном объеме «18» апреля 2014 г.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатыревой Г. И.,
 
    при ведении протокола судебного заседаниясекретарем Благовестной И. В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муртазаева Эльмара Джевдетовича
 
    к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) в лице филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области,
 
    третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Раменский отдел Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Межрайонная ИФНС России по Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Администрация сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области
 
    об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,
 
 
    установил:
 
 
    Муртазаева Эльмара Джевдетовичаобратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом принятых судом уточнений), в котором просит:
 
    признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенные 15 октября 2012 года Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в Государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15, в размере 53 388 195 руб. и 2179,11 руб., соответственно;
 
    признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенные 21 марта 2013 года Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в Государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16, в размере 53 388 195 руб. и 2179,11 руб., соответственно;
 
    установить кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15, равными их рыночной стоимости с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости на дату 15 октября 2012 года, в размере 6 076 000 руб. и 248 руб., соответственно;
 
    установить кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16, равными их рыночной стоимости с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости на дату 21 марта 2013 года, в размере 6 076 000 руб. и 248 руб., соответственно.
 
    В качестве ответчика, в отношении которого предъявлены требования, в деле участвует ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Раменский отдел Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Межрайонная ИФНС России по Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Администрация сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156  АПК РФ в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
 
    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    Из материалов дела следует, что истец является собственником следующих земельных участков с кадастровыми номерами:
 
    - 50:23:0050397:9, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь - 24500 кв. м, местоположение: Московская область, Никоновский с/о, квартал 43, ориентир, участок № 15 (свидетельство о государственной регистрации права серии HA№ 0019458);
 
    - 50:23:0000000:118052, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь - 24500 кв. м, местоположение: Московская область, Никоновский с/о, квартал 43, ориентир, участок № 15 (свидетельство о государственной регистрации права серии HA№ 0043920).
 
    Постановлением Главы сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области от 27.07.2012 № 239 и от 12.02.2013 № 44 изменен вид разрешенного использования вышеуказанных земельных участков с «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого - животноводческого направления» на «под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем». В связи с указанным, истцу, взамен свидетельства № HA№ 0019458 от 31.05.2005 выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права № 50-АД № 558485 от 13.12.2012, взамен свидетельства № HA№ 0043920 от 07.06.2005 выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права № 50-АД № 990712 от 17.04.2013.
 
    Согласно представленной в материалы дела выписке из государственного земельного кадастра № МО-12/ЗВ-828971 от 03.11.2012 кадастровая стоимость земельного участка № 50:23:0050397:9 по состоянию на 03.11.2012 составляет 53388195 рублей. Кадастровая цена земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052 по состоянию на 26.03.2013 составляет 53388195 рублей, согласно выписке из государственного земельного кадастра № МО-13/ЗВ-301982 от 26.03.2013.
 
    В связи с увеличением кадастровой стоимости указанных земельных участков, гр-н Муртазаев Э.Д. обратился в компанию ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» для определения их рыночной стоимости.
 
    15.01.2013 гр-н Муртазаев Э.Д. (Заказчик) заключил с ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» (Оценщик) Договор на оказание оценочных услуг № 98-98К/12, 22.04.2013 Заказчик заключил с Оценщиком Дополнительное соглашение № 1 к Договору, предметом которых является оценка рыночной стоимости указанных выше земельных участков (п. 1.1. Договора, Соглашения).
 
    Согласно отчету от 01.02.2013 № 98-98К/12, составленному ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:0009 по состоянию на 22.01.2013 составила 6223000 руб. Согласно отчету от 06.05.2013 № 98К/12-1, составленному ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052 по состоянию на 18.04.2013 составила 6223000 руб.
 
    Истец, считая, с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости 1 (одного) кв. м удельного показателя кадастровой стоимости указанных земельных участков и несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость данных земельных участков, обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.
 
    Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Заявленные обществом требования, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. Следовательно, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему в том числе и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010).
 
    В соответствии с пунктами "в" и "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно статье 76 Конституции Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй данной статьи. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).
 
    В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Согласно части 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования (пункт 4). Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5). В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории. Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков (пункт 8). Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (пункт 10). Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли РФ по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти (пункт 11).
 
    Приказом Минэкономразвития и торговли РФ от 15 февраля 2007 года № 39 утверждены Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (далее - Методические указания от 15 февраля 2007 года № 39), Приказом от 28 июня 2007 года № 215 - Административный регламент исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель».
 
    Согласно пункту 4 Административного регламента исполнение государственной функции по организации проведения государственной кадастровой оценки земель включает, в частности, следующие административные процедуры: подготовка документов, регламентирующих проведение государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации; формирование перечня подлежащих государственной кадастровой оценке земельных участков; выбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости земельных участков; контроль за ходом выполнения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков; проверка результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков и представление результатов государственной кадастровой оценки земель органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации на утверждение; утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель
 
    Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 167-ФЗ) были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон № 135-ФЗ), в который была включена глава III.1 «Государственная кадастровая оценка», устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
 
    Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
 
    В настоящее время пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса действует в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    При этом нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.
 
    Судом отмечает, что законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
 
    Данная позиция отражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    Так, Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ утверждены:
 
    - результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области по состоянию на 01.01.2008;
 
    - средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам по состоянию на 01.01.2008.
 
    Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель дачных объединений по Московской области составил 2402 руб. 59 коп.
 
    В соответствии с п. 2 Распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.11.2005 № 166-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области» применяется в части, не противоречащей Распоряжению от 23.12.2009 № 121-РМ.
 
    Статьей 82 АПК РФ предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Определением арбитражного суда по делу назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертной организации - обществу с ограниченной ответственностью «Независимая Экспертиза ХХ1 век».
 
    На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
 
    1. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15 по состоянию на 01.01.2008.
 
    2. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16 по состоянию на 01.01.2008.
 
    3. Определить рыночную стоимость 1 кв. м земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15 по состоянию на 01.01.2008.
 
    4.  Определить рыночную стоимость 1 кв. м земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052 расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16 по состоянию на 01.01.2008.
 
    В материалы дела представлено Экспертное заключение № 254-Н-13 по определению рыночной стоимости земельных участков.
 
    Суд, исследовав указанное Заключение эксперта № 254-Н-13 об оценке рыночной стоимости земельных участков с позиции ст. 71 АПК РФ установил, что оно соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. В данном заключении отражены характеристики (описание) объектов оценки и их среды, анализ рынка объекта оценки, анализ наиболее эффективного использования, методика оценки, применительность подходов к определению рыночной стоимости. Заключение выполнено на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки № 1-5.
 
    В соответствии с выводами, содержащимися в Заключении № 254-Н-13 о рыночной стоимости земельных участков от 24.12.2013 ООО «Независимая Экспертиза XXIвек»,рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, общей площадью 24500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область,  р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15, по состоянию на дату 01.01.2008, составляет - 6 076 000 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости - 248 рублей за 1 кв.м площади участка; земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, общей площадью 24500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16, по состоянию на дату 01.01.2008 составляет - 6 076 000 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости - 248 рублей за 1 кв.м площади участка.
 
    Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, согласно п. 1.4. Правил проведения государственной кадастровой оценки земель.
 
    Согласно Актам определения кадастровой стоимости от 15.10.2012г. и от 21.03.2013 Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, дата внесения кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 50:23:0050397:9 - 15.10.2012, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052 - 21.03.2013.
 
    Статьей 24.19 Закона № 135-ФЗ, которая была введена Законом № 167-ФЗ, предусмотрено, что одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    В соответствии со статьей 24.19 Закона № 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
    В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    Поскольку внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков не соответствуют их рыночной стоимости, то есть являются необоснованными, установление кадастровой стоимости рассматриваемых земельных участков в размере их рыночной стоимости должно производиться с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости
 
    Согласно пункту 5 ФСО № 2 рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Кроме того, в силу пункта 3 - 4 ФСО № 1 к объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте; при определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки.
 
    В Разъяснениях Минэкономразвития РФ от 15.12.2011 по вопросам определения кадастровой стоимости отражено, что в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации указал, что «пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости» и что «согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта».
 
    Внесение в Государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков с нарушением требований законодательства РФ, нарушает права и законные интересы истца, связанные с уплатой установленного законодательством земельного налога, поскольку порядок исчисления земельного налога, установленный ст.ст. 388,390,391 Налогового кодекса РФ, прямо связан с соблюдением требований земельного законодательства при определении кадастровой стоимости земельного участка и внесении этих данных в государственный кадастр недвижимости.
 
    На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Требования удовлетворить.
 
    Признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенные 15 октября 2012 года Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в Государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24 500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15, в размере 53 388 195 руб. и 2179,11 руб., соответственно.
 
    Признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенные 21 марта 2013 года Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в Государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16, в размере 53 388 195 руб. и 2179,11 руб., соответственно.
 
    Установить кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050397:9, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 15, равными их рыночной стоимости с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости на дату 15 октября 2012 года, в размере 6 076 000 руб. и 248 руб., соответственно.
 
    Установить кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:118052, принадлежащего Муртазаеву Э.Д., общей площадью 24.500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, квартал 43, участок № 16, равными их рыночной стоимости с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости на дату 21 марта 2013 года, в размере 6 076 000 руб. и 248 руб., соответственно.
 
    Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный  арбитражный суд Московского округа.
 
 
 
    Судья                                                                                                         Г. И. Богатырева