Решение от 08 апреля 2014 года №А41-2394/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    08 апреля 2014года                                                                   Дело №А41-2394/14
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2014года.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе:
 
    председательствующий судья С.А.Закутская,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Греховым А.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело №А41-2394/13 по исковому заявлению некоммерческого партнерства  «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» к обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехносервис» об обязании совершить действия,
 
    при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания от 03 апреля 2014 года,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    некоммерческое партнерство «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» (НП «СЖУО Люберецкого района», ОГРН:1085000008004, ИНН:5027144344) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехносервис» (ООО «Жилтехносервис», ОГРН:1045005002844, ИНН:5027099613) об обязании ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу передать, а в случае отсутствия – восстановить за свой счет и передать истцу всю техническую и иную документацию, необходимую для управления и эксплуатации дома, перечисленную в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание не явился представитель НП «СЖУО Люберецкого района», в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.
 
    Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.
 
    В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о взыскании с НП «СЖОУ Люберецкого района» расходов по оплате услуг представителя в размере 28 735 руб. 63 коп.
 
    Заявление принято судом к рассмотрению, поскольку обществом представлены доказательства его заблаговременного направления ответчику.
 
    Истец в обоснование заявленных требований указал, что НП «СЖУО Люберецкого района» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №8 по ул. Шевлякова г. Люберцы от 30 ноября 2012 года избрано управляющей организацией в отношении указанного дома, что подтверждается Протоколом собрания №1.
 
    Как указывает истец, предыдущая управляющая организация – ООО «Жилтехносервис» в установленный ст. 162 ЖК РФ срок необходимую для управления многоквартирным домом техническую и иную документацию истцу не передало, в связи с чем партнерство обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на письмо Администрации городского поселения Люберцы №4799 от 01 ноября 2013 года, в котором администрация подтверждает, что управляющей компанией дома №8 по ул. Шевлякова является НП «Содружество».
 
    Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом указал, что  ООО «Жилтехносервис» фактически осуществляет управление спорным домом по настоящее время, что подтверждается представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями и документами, подтверждающими их исполнение.
 
    Кроме того, общество ссылается на то, что 22 марта 2014 года  проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, ул. Шевлякова, д. 8.
 
    Решением вышеуказанного собрания управляющей организацией в отношении дома №8 избрано ООО «Жилтехносервис».
 
    В связи с вышеизложенным ООО «Жилтехносервис»  считает, что требования НП «СЖУО Люберецкого района» не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора истец не является управляющей организацией.
 
    Исследовав материалы дела и доводы искового заявления, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд считает, что требования НП «СЖУО Люберецкого района»  не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
 
    Действительно, пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
 
    Пунктами 24 и 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491,  установлен перечень подлежащей передаче технической документации на многоквартирный дом.
 
    Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №8 по ул. Шевлякова г. Люберцы от 30 ноября 2012 года партнерство избрано управляющей организацией в отношении данного дома.
 
    Между тем, 22 марта 2014 года  проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, ул. Шевлякова, д. 8, на котором  управляющей организацией избрано ООО «Жилтехносервис».
 
    В судебном заседании судом обозревались извещения жильцов о проведении общего собрания  и почтовые квитанции с описью вложения в ценное письмо, подтверждающие направления данных уведомлений жильцам, бюллетени собственников помещений с результатами голосований по повестке собрания.
 
    Ответчиком представлено в материалы дела письмо Администрации городского поселения Люберцы от 14 марта 2014 года, свидетельствующее об уведомлении муниципального образования о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, при этом администрация направила бланки решения собственников муниципальных помещений для проведения собрания.
 
    Таким образом, представленными ответчиком документами подтверждается то обстоятельство, что в настоящее время НП «СЖОУ Люберецкого района» не является управляющей компанией в отношении дома №8 по ул. Шевляков, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 101 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    Пунктом 2 ст. 110 АПК РФ установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    ООО «Жилтехносервис» заявило требование о взыскании с НП «СЖУО Люберецкого района» понесенных ответчиком расходов на оплату услуг представителя в размере 28 735 руб. и представило в обоснование данного требования Соглашение об оказании юридической помощи №2 от 14 февраля 2014 года и платежное поручение №70 от 24 февраля 2014 года.
 
    Вышеуказанные документы подтверждают фактическое несение ответчиком  расходов на оплату услуг представителя.
 
    В пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.
 
    Как следует из предмета договора, юридические услуги оказаны ответчику в связи с рассмотрением арбитражным судом дела №А41-2394/14.
 
    Суд, принимая во внимание принцип разумности  при определении размера расходов с учетом характера заявленного спора, объема представленных документов и степени сложности дела, полагает, что данное требование ООО «Жилтехносервис» подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 28 735 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    в удовлетворении исковых требований некоммерческого партнерства  «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» отказать.
 
    Взыскать с некоммерческого партнерства  «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтехносервис» расходы по оплате услуг представителя в размере 28 735 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                       С.А.Закутская