Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: А41-20602/2013
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Москва
08 мая 2014года Дело №А41-20602/13
Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2014г.
Решение в полном объеме изготовлено 08 мая 2014г.
Судья Арбитражного суда Московской области Шайдуллина А.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мустафаевым Н.Т.о.,
рассматривает в судебном заседании дело по искам
ООО "Ольшаны", ООО «ИнтерЗемПроект», ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент»
кФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала по Московской области
третьи лица:
УФРС по Московской области,
Правительство Московской области,
Министерство экологии и природопользования по Московской области,
Министерство имущественных отношений Московской области,
ИФНС по городу Дмитрову Московской области,
Администрация Дмитровского муниципального района Московской области,
Администрация Костинского сельского поселения Дмитровского муниципального района Московской области,
ООО «ФандОценка»
об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка,
при участии в судебном заседании: согласно протоколу
УСТАНОВИЛ:
ООО "Ольшаны"обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала по Московской области с требованиями:
-признать с момента внесения в ГКН несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13;
- признать с момента внесения в ГКН несоответствующей рыночной стоимости 1 кв.м. удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 равный 783,26 руб. кв.м.;
- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области исключить из ГКН сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 783,26 руб. кв.м. за 1к.в.м. и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13;
- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области внести изменения в ГКН с 08.11.2010 , указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13- 187196200 руб. и в качестве удельного показателя кадастровой стоимости- рыночную стоимость 1 кв.м.- 282,69 руб.
Определением суда от 18.02.2014г. к участию в деле в качестве соистца привлечено ООО «ИнтерЗемПроект».
Определением суда от 17.03.2014г. к участию в деле в качестве соистца привлечено ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент».
Ответчик и третьи лица (УФРС по Московской области, Правительство Московской области, Министерство экологии и природопользования по Московской области, ИФНС по городу Дмитрову Московской области, Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Администрация Костинского сельского поселения Дмитровского муниципального района Московской области, ООО «ФандОценка»), надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.
Согласно ч.3, ч.5 ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
Протокольным определением суда от 07.04.2014г. в силу ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство ООО "Ольшаны"об уточнении исковых требований, требования сформулированы в следующей редакции:
признать с момента внесения в государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13;
признать с момента внесения в государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости 1 кв.м. удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13, равный 783,26 руб.;
обязать Федеральное бюджетное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиалапо Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13, в размере 783,26 руб. и, рассчитанную по данному показателю кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 518 677 905,04 руб.;
обязать Федеральное бюджетное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав в период с 08.11.2010г. по 01.01.2014г. в качестве нового удельного показателя рыночную стоимость 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 315,43 руб. и в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 208 879 008, 00 руб.
Представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме с учетом неоднократных уточнений по основаниям, изложенным в иске.
Заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что ООО "Ольшаны"является собственником земельного участка с КН 50:04:0120401:13.
Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2011г. серии 50-АВ № 204199 и выпиской из ЕГРП от 05.07.2013г. № 04/048/2013-195, регистрационная запись от 03.08.2011г.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 12.04.2012г. № МО-12/ЗВ-238537 земельный участок с кадастровым номером 50:04:0120401:13 имеет площадь 662204 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на юг., почтовый адрес ориентира: Московская область, Дмитровский район, Костинско с/п, д. Сбоево, д.1, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 518 677 905,04 руб., удельный показатель кадастровой стоимости составляет 783,26руб.
Согласно акту об определении кадастровой стоимости земельного участка (т.д. № 2 л.д. 37, дата утверждения отсутствует) кадастровая стоимость земельного участка была установлена в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 121- РМ от 23.12.2009г.
Согласно сведения официального сайта ФГБК «ФКП Росреестра» сведения о кадастровой стоимости земельного участка в размере 518 677 905,04 руб. внесены в государственный кадастр недвижимости 08.11.2010г. ( т. № 1 л.д. 160).
Между тем, согласно отчету № 211/13 от 26.02.2013г. составленному по заданию истца на дату 23.12.2009 рыночная стоимость данного участка составляла 187 196 200 руб., удельный показатель 282,69 руб. за 1 кв.м.
Истцы, считая, что кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает рыночную стоимость, желая реализовать свое право на налогообложение земельного участка исходя из его рыночной стоимости, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011г. № 913/11, законодательство не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Права, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка. Требования, имеющие своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, подлежат рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной стоимости земельного участка.
Согласно Постановлениям Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.06.2011 № 913/11, от 15.12.2011 № 12651/11, споры, связанные с определением вида разрешенного использования и кадастровой стоимости земельных участков, затрагивают интересы их правообладателей не только в сфере налоговых и земельных отношений, но и гражданского оборота. Поэтому такие споры подлежат рассмотрению по общим правилам искового производства, даже в тех случаях, когда они возникли в связи с действиями органов кадастрового учета.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса РФ налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Статьей 66 ЗК РФ предусмотрено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 статьи 66 ЗК РФ. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Согласно пункту 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
По смыслу вышеуказанных правовых норм следует, что кадастровая стоимость - это не что иное, как рыночная стоимость, учтенная для целей налогообложения.
Такой же позиции придерживается Конституционный суд Российской Федерации, который в своем Определении от 01.03.2011 № 275-0-0 указал, что в связи с изменениями законодательства РФ было определено понятие кадастровой стоимости, под которой теперь понимается «установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или,при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности».Действующее в настоящее время правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - Правила).
Пунктами 2, 4, 9 Правил закреплено, что государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.
В силу пункта 11 указанных Правил методические указания по государственной оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.
Пункт 13 Правил устанавливает, что при проведении государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков определение кадастровой стоимости осуществляется на основе результатов государственной кадастровой оценки земель. Закрепляя это правило, законодатель исходил из того, что процедура государственной кадастровой оценки земель представляет собой совокупность действий вплоть до внесения результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр, включая в том числе определение кадастровой стоимости земельных участков на основании кадастровой оценки земли (изложенная позиция отражена в решении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.06.2011 N ВАС-3672/11).
В силу пункта 12 Правил споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.
Во исполнение положений Правил были разработаны Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания N 222).
Согласно пункту 1.2 Методических указаний N 222 методические указания применяются для определения кадастровой стоимости земельных участков, в том числе в случаях выявления ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи.
В силу пункта 1.3 Методических указаний N 222 кадастровая стоимость земельных участков в случаях, перечисленных в пункте 1.2 Методических указаний, определяется Земельной кадастровой палатой по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченной на обеспечение ведения Государственного реестра земель кадастрового района.
Согласно пункту 1.4 Методических указаний N 222 результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом управления Роснедвижимости по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей.
В соответствии с пунктом 1.5 Методических указаний N 222 Акт определения кадастровой стоимости земельных участков оформляется для земельных участков в пределах одного кадастрового квартала. В случаях одновременного образования или выявления ранее учтенных в пределах одного кадастрового квартала нескольких земельных участков, а также в случаях одновременного изменения категории земель и (или) вида разрешенного использования, и (или) уточнения площади существующих в пределах одного кадастрового квартала земельных участков оформляется один Акт определения кадастровой стоимости земельных участков.
Пункт 1.6 Методических указаний N 222 закрепляет, что в случае образования или выявления ранее учтенного земельного участка единого землепользования Акт определения кадастровой стоимости земельных участков (прилагается) оформляется для каждого кадастрового квартала, в котором располагаются входящие в состав единого землепользования обособленные или условные земельные участки, а также для условного кадастрового квартала, в котором располагается единое землепользование.
При этом в пункте 2.1.1. Методических указаний указано, что в случае образования нового или включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений), а также в случае перевода земельного участка в состав земель сельскохозяйственного назначения первой - шестой групп кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего для муниципального района (городского округа) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения соответствующей группы на площадь земельного участка.
На основании данных положений Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области была установлена кадастровая стоимость спорных земельных участков.
Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года № 121-РМ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области.
Распоряжением Минэкологии Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ (ред. от 20.11.2012) "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области" утвержден средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам (приложение N 2), согласно которого удельный показатель кадастровой стоимости среднее по Дмитровскому муниципальному району составляет 783,26руб. за 1 кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом и актом об определении кадастровой стоимости земельного участка удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 площадью 662204 кв.м.составляет 783,26руб. за 1 кв. м., кадастровая стоимость составляет 518 677 905,04 руб.
Кадастровая стоимость, определенная в соответствии с Распоряжением Минэкологии МО № 221-РМ, существенно превысила рыночную стоимость земельных участков, что подтверждается выводами судебной экспертизы по определению рыночной стоимости земельных участков.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. № 10761/11 истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствии с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости) и указана во вводной части отчета об определении кадастровой стоимости. В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки.
В отношении спорного земельного участка сведения о его кадастровой стоимости были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года № 121-РМ.
Согласно вводной части отчета № 03/11-08, подготовленного ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЦФО кадастровая стоимость земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений Дмитровского района установлена по состоянию на 01.01.2008г.
Следовательно, кадастровая стоимость указанного земельного участка должна быть установлена с 01.01.2008 г., то есть на дату, которая использована оценщиком ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЦФО, осуществившим кадастровую оценку, и указанная в качестве даты оценки во вводной части отчета об определении кадастровой стоимости.
Определением суда от 27 ноября 2013 годапо делу назначалась судебная экспертиза по определению рыночной стоимости спорного земельного участка.
По результатам проведенной экспертизы в суд было представлено экспертное заключение № 1701/2014 от 15.01.2013 по определению рыночной стоимости участка по состоянию на 01.01.2008г.
Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 по состоянию на 01.01.2008г. составила 208879008 руб., рыночная стоимость одного квадратного метра земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13- 315,43 руб.
Экспертиза проведена экспертами, являющимися членами экспертного учреждения ООО «Российское общество оценщиков». Представленное заключение экспертизы составлено по результатам изучения материалов дела, основано на анализе качественных и количественных характеристиках объектов оценки (место нахождения, категории земель, разрешенного использования, транспортная доступность, обременения и ограничения и т.д.), экономических факторов, в частности, земельного рынка на территории Дмитровского района.
Заключение эксперта лицами, участвующими в деле не оспорено, возражения на заключение эксперта не представлено. Ходатайств о проведении повторных и дополнительных экспертиз не заявлялось.
Таким образом, суд считает необходимым принять определение оценки рыночной стоимости, содержащееся в заключении экспертизы, проведенной на основании определения суда.
При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта и не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.
Данный вывод также подтверждается постановлением Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. № 10761/11.
Кроме того, суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего спора в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 года № 563-РМ утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения. Указанное распоряжение вступило в силу с 01.01.2014 года. Следовательно, новая кадастровая стоимость, установленная распоряжением от 26.11.2013 года № 563-РМ для целей налогообложения вводится в действие с 01.01.2014 года.
Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка от 27.02.2014г. кадастровая стоимость земельного участка кадастровым номером 50:04:0120401:13 по состоянию на 01.01.2014г. составила 836635155,64 руб.
На основании изложенного суд считает обоснованными требования истца – ООО «ОЛЬШАНЫ» об удовлетворении заявленных требований.
Принимая во внимание, что истцы -ООО «ИнтерЗемПроект», ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент»не являются собственниками земельного участка, суд приходит к выводу о том, что основания для изменения кадастровой стоимости спорного земельного участка указанными организациями отсутствует.
В ходе судебного разбирательства судом назначалась экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка. Проведение экспертизы было поручено Закрытому акционерному обществу «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг», экспертам Мосолкину Дмитрию Вячеславовичу,Столбецову Сергею Дмитриевичу.
Согласно письму ЗАО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг»стоимость экспертизы составляет 45000 руб.
ООО "Ольшаны"внесены денежные средства на депозитный счет суда в сумме 45000 руб., что подтверждается платежным поручением № 298 от 26.11.2013г.
23.01.2014г. в Арбитражный суд Московской области поступило заключение экспертов.
ЗАО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг»выставлен счет на оплату № 13 от 22.01.2014г. на сумму 45000 руб.
Согласно части 2 статьи 107 АПК РФ эксперты получают вознаграждение за работу, выполненную ими по поручению арбитражного суда, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей как работников государственных судебно-экспертных учреждений.
Размер вознаграждения эксперту определяется судом по согласованию с лицами, участвующими в деле, и по соглашению с экспертом.
Статьей 108 АПК РФ предусмотрено, что денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.
В соответствии со статьей 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.
Денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда. (ч. 2 ст. 109 АПК РФ).
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым перечислить ЗАО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг»45 000руб. за проведение экспертами экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка.
Истец ходатайствовал об оставлении расходов, связанных с оплатой услуг экспертов, на ООО "Ольшаны".
Государственная пошлина в размере 4000 рублей, уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца- ООО «ОЛЬШАНЫ» в порядке, предусмотренном статьями 110, 112 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 46, 109, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск ООО "Ольшаны"удовлетворить.
Признать с момента внесения в государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13.
Признать с момента внесения в государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости 1 кв.м. удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13, равный 783,26 руб.
Обязать Федеральное бюджетное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиалапо Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13, в размере 783,26 руб. и, рассчитанную по данному показателю кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 518 677 905,04 руб.
Обязать Федеральное бюджетное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав в период с 08.11.2011г. по 01.01.2014г. в качестве нового удельного показателя рыночную стоимость 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 315,43 руб. и в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0120401:13 в размере 208 879 008, 00 руб.
В иске ООО «ИнтерЗемПроект», ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Русское поле» под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» отказать.
Взыскать с Федерального бюджетного государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиалапо Московской области в пользу ООО «Ольшаны» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Перечислить с депозитного счета суда ЗАО «ИнтерТЭКпроект Инжиниринг» денежные средства в сумме 45 000 руб. за производство экспертизы по делу согласно счету № 13 от 22.01.2014г.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Судья А.С.Шайдуллина
