Определение от 23 апреля 2014 года №А41-16062/2013

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении положения о продаже заложенного имущества должника
 
 
    г.Москва
 
    23 апреля 2014года                                                            Дело №А41-16062/13
 
 
    Судебное заседание проведено 02.04.14 г.
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи С.Я.Репина,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Веретенцевым В.Ю., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего ООО «Вестлайн» об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Вестлайн», в рамках дела о банкротстве ООО «Вестлайн», при участии в судебном заседании: согласно протоколу,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    решением суда от 09.09.2013 г. ООО «Вестлайн» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кузьминых В.В.
 
    Конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством об  утверждении начальной цены реализации имущества ООО «Вестлайн», являющегося предметом залога, и Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вестлайн», являющегося предметом залога.
 
    Залогодателем является ООО «Вестлайн», залогодержателем - ОАО КБ «СОЦГОРБАНК». Имущество, подлежащее реализации – четыре автотранспортных средства (автобусы), составляющими четыре лота в торгах. 
 
    Ходатайство рассматривается по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего должником.
 
    Согласно действующему законодательству требования залогового кредитора удовлетворяются за счет денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества.
 
    Продажа предмета залога осуществляется конкурсным управляющим и должна в максимальной степени обеспечивать интересы всех конкурсных кредиторов и должника.
 
    Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой    это    допускается    положениями    специального    законодательства    о несостоятельности (п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).
 
    Пунктом 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» предусмотрено, что поскольку реализации предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    Руководствуясь ст. 184, 223 АПК РФ, п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить представленное конкурсным управляющим ООО «Вестлайн» Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вестлайн», являющегося предметом залога, в следующей редакции:
 
    «Настоящее Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вестлайн», являющегося предметом залога(далее - Положение о торгах) разработано в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 г. № 54 «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям и настоящим Порядком». Положение составлено в двух экземплярах, один из которых остается у Залогодержателя, второй передается конкурсному управляющему Должника для исполнения порядка и условий торгов по реализации имущества ООО «Вестлайн», являющегося предметом залога.
 
 
1.     Общие положения
 
    1.1.    Для целей настоящего Положения о торгах используются следующие понятия:
 
    Залогодатель– ООО «Вестлайн».
 
    Залогодержатель- ОАО КБ «СОЦГОРБАНК».
 
    Конкурсный кредитор- ОАО КБ «СОЦГОРБАНК».
 
    Должник – ООО «Вестлайн».
 
    Имущество – следующие автотранспортные средства (далее Имущество), обремененное в пользу ОАО КБ «СОЦГОРБАНК» на основании договоров залога:
 
№ п/п
 
Марка, модель
 
Модель, № двигателя
 
VIN
 
Год выпуска
 
Тип ТС
 
ПТС
 
    1
 
    NEOPLAN N122
 
    D2876LOH1, 3959437075В281
 
    WAG301226YSP30902
 
    2000
 
    АВТОБУС
 
    60 ТE 562813
 
    2
 
    NEOPLAN N128
 
    ОМ442LAXI/1, 442.901-508-964001
 
    WAG401282XSP28914
 
    1999
 
    АВТОБУС
 
    60 ТE 562668
 
    3
 
    NEOPLAN N116
 
    OM442LAVI/3,
 
    442.901-507-985600
 
    WAG201162YSS31425
 
    2000
 
    АВТОБУС
 
    60 TE 562735
 
    4
 
    NEOPLAN 516SHD
 
    OH442LAVI/3,
 
    44Z901507987924
 
    WAG2051621SS31739
 
    2000
 
    АВТОБУС
 
    60 TE 562712
 
    Претендент (заявитель) - лицо, намеревающееся стать участником торгов, обратившееся к организатору торгов с заявкой на участие в торгах.
 
    Участник торгов - лицо, согласное приобрести имущество должника, допущенное организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги имущество.
 
    Организатор торгов - конкурсный управляющий Кузьминых Владимир Васильевич, действующий на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. и Решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-16062/13 от 09 сентября 2013 г., являющийся членом НП «СОАУ «Альянс» (г. Нижний Новгород, ул. Ильинская 69-10),
 
    Электронная площадка - сайт в сети Интернет, на котором проводятся открытые торги в электронной форме в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);
 
    Оператор электронной площадки - юридическое или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение открытых торгов в электронной форме в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);
 
    Начальная цена продажи Имущества определяется по результатам проведения независимой оценки, и составляет: Лот № 1 – 2 800 000,00 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей, Лот № 2 – 3 200 000,00 (Три миллиона двести тысяч) рублей, Лот № 3 – 2 600 000,00 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей Лот № 4 – 3 000 000,00 (Три миллиона) рублей (Отчет об оценке ЗАО «Консалтинговый центр «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО»№ 547-оц от 05.12.2013 г.; Отчет об оценке ООО «Нижегородэкспертоценка»№ 16/10/02/14 от 18.02.2014 г.).
 
    Повторные торги - торги в форме аукциона, проводимые в случае признания несостоявшимися первоначальных торгов или в случае не заключения договора купли-продажи по результатам первоначальных торгов.
 
    Торги посредством публичного предложения - открытые торги, проводимые в случае признания первоначальных и повторных торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов.
 
    Шаг аукциона(на повышение) составляет 5 % (Пять процентов) от начальной цены.
 
    Задаток для участия в торгах составляет 10 % от цены приобретаемого лота, действующей для определенного периода торгов
 
 
2.     Организация торгов
 
    2.1.    Форма торгов - открытые торги в форме аукциона, в электронном виде с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества.
 
    2.2.    Оператор электронной площадки:
 
    -    проводит регистрацию на электронной площадке;
 
    -    принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
 
    -    осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;
 
    -    определяет победителя торгов, составляет протокол о результатах проведения торгов;
 
    -    уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
 
    2.3.    Организатор торгов - конкурсный управляющий:
 
    -    назначает дату и время проведения торгов;
 
    -    назначает время начала и время окончания приема заявок и перечень прилагаемых к ним документов;
 
    -    в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 г. № 54, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определяет электронную площадку и оператора электронной площадки;
 
    -    устанавливает шаг торгов, размер задатка для участия в торгах;
 
    -    предоставляет заявителям и претендентам возможность ознакомления с документацией, характеризующей предмет торгов и его правовой статус, а также с настоящим Положением;
 
    -    организует возможность для претендентов осуществить фактический осмотр выставляемого на торги имущества должника в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням, в рабочее время, по предварительной договоренности;
 
    -    проверяет факт поступления задатка на банковский счет;
 
    -    опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов в соответствии со ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ (далее по тексту - «Закон о банкротстве») в газете «Коммерсант» и на сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ) по адресу www.fedresurs.ru;
 
    -    проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке;
 
    -    определяет участников торгов;
 
    -    утверждает протокол о результатах проведения торгов;
 
    -    заключает договор купли-продажи с покупателем.
 
    2.4.    В информационном сообщении о продаже имущества должны содержаться:
 
    1)    сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;
 
    2)    сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
 
    3)    порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
 
    4)    размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счета, на который вносится задаток;
 
    5)    порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
 
    6)    начальная цена продажи имущества;
 
    7)    величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);
 
    8)    порядок и критерии выявления победителя торгов;
 
    9)    дата, время и место подведения результатов торгов;
 
    10)                порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
 
    11)                сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
 
    12)                сведения    об    организаторе    торгов,    его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
 
    2.5.    Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
 
    Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору электронной площадки лично, почтой или электронной почтой следующие документы и сведения:
 
    1)    заявление на регистрацию;
 
    2)    копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
 
    3)    копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
 
    4)    сведения об идентификационном номере налогоплательщика;
 
    5)    адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений;
 
    6)    копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
 
    Документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).
 
    При приеме документов и сведений, предоставляемых для регистрации на электронной площадке, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
 
    2.6.    В срок не более 3 рабочих дней со дня поступления документов и сведений, предоставляемых для регистрации на электронной площадке, оператор электронной площадки регистрирует заявителя на электронной площадке и направляет ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).
 
    2.7.    Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в п. 2.5. настоящего Положения, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.
 
    2.8.    В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации, оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основание принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.
 
    После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в п. 2.5 настоящего Положения.
 
    2.9.    Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.
 
    В заявке на проведение открытых торгов указываются:
 
    1)    наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);
 
    2)    фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
 
    3)    наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;
 
    4)    сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;
 
    5)    сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений   по   цене имущества (предприятия) должника;
 
    6)    условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;
 
    7)    порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
 
    8)    порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
 
    9)    размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
 
    10)          начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;
 
    11)          величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника («шаг аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;
 
    12)          порядок и критерии определения победителя торгов;
 
    13)          дата, время и место подведения результатов открытых торгов;
 
    14)          порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;
 
    15)          сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
 
    16)          сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);
 
    17)          дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
 
    2.10.    Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.
 
    2.11.    К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.
 
    2.12.    Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.
 
    2.13.    Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
 
    2.14.    Не позднее дня, следующего за днем получения указанных в настоящем пункте сведений (документов), оператором электронной площадки на электронной площадке размещаются:
 
    1)    сведения, указанные в п. 2.9 настоящего Положения;
 
    2)    сведения о ходе проведения открытых торгов (об объявлении открытых торгов, о представлении заявок на участие в открытых торгах, о завершении представления заявок на участие в торгах, о количестве представленных заявок на участие в торгах, о представленных в ходе проведения торгов участниками торгов предложениях о цене имущества (предприятия) должника - в случае открытой формы представления предложений о цене);
 
    3)    сведения о результатах открытых торгов (фирменное наименование - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц - победителя торгов, цена продажи; решение о признании торгов несостоявшимися).
 
    2.15.    Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием следующих сведений:
 
    -    наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);
 
    -    фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
 
    -    сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;
 
    -    сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;
 
    -    порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений).
 
    2.16.    Для участия в торгах заявитель предоставляет оператору электронной площадки в установленный срок заявку на участие в торгах, которая должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 г. № и указанным в сообщении о проведении торгов.
 
    2.17.    Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
 
    1)    обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
 
    2)    действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица); действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального
предпринимателя); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
 
    3)    фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
 
    4)    копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
 
    5)    сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
 
    2.18.    Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
 
    2.19.    В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки осуществляет регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
 
    2.20.    Организатор торгов в течение одного часа с момента получения заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям, установленным настоящим Положением и опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.
 
    2.21.    Установив наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, соответствующих требованиям, установленным настоящим Порядком и опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов, оператор электронной площадки незамедлительно, после получения указанного в п. 2.20 настоящего Положения уведомления, направляет заявителю уведомление регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие торгах, даты и точного времени ее представления.
 
    2.22.    В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего Положения и опубликованными в информационном сообщении о проведении торгов, организатор торгов в течение одного рабочего дня с даты получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.
 
    Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.
 
    2.23.    Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
 
    2.24.    В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.
 
    2.25.    Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
 
    2.26.    Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
 
    1)    заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением и опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов;
 
    2)    представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.
 
    2.27.    Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
 
    2.28.    Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в форме аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто.
 
    2.29.    Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов и указывается в сообщении о проведении торгов.
 
    2.30.    Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
 
    2.31.    Время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляет один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника.
 
    Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
 
    2.32.    Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, если оно не соответствует настоящему Положения.
 
    2.33.    Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность представления участниками торгов двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
 
    2.34.    Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника.
 
    2.35.    В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
 
    2.36.    По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.
 
    2.37.    Организатор торгов в течение одного рабочего дня с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.
 
    2.38.    В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
 
    1)    наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
 
    2)    результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;
 
    3)    наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя
открытых торгов, или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;
 
    4)    наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.
 
    2.39.    В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
 
    2.40.    Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.
 
    2.41.    В случае отказа, или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов,   предложившему   наиболее   высокую   цену имущества   должника   по   сравнению   с предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
 
    2.42.    В случае если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися, с указанием основания признания торгов несостоявшимися.
 
    2.43.    Если в соответствии с настоящим Положением открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены. Начальная цена продажи имущества должника на повторных торгах устанавливается на 10 % ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
 
    2.44.    В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, проводятся повторные торги в порядке, установленном Приказом Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 года № 54 с учетом положений установленных Законом о банкротстве и настоящим Положением.
 
 
3.     Продажа имущества на торгах посредством публичного предложения
 
    3.1.    В случае если торги в форме аукциона и повторные торги в форме аукциона, признаны несостоявшимися в соответствие с законодательством, или договор купли-продажи имущества должника не был заключен по результатам повторных торгов в форме аукциона, торги по продаже имущества должника проводятся посредством публичного предложения.
 
    Торги посредством публичного предложения также проводятся в порядке, установленном Приказом Министерства экономического развития РФ от 15 февраля 2010 года № 54 с учетом положений установленных Законом о банкротстве и настоящим Положением.
 
    3.2.    Начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имуществ должника на повторных торгах.
 
    3.3.    Величина снижения начальной цены продажи имущества на торгах в форме публичного предложения определяется следующим порядком: через каждые 10 календарных дней начальная цена продажи снижается на 5 %, от начальной цены продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения.
 
    3.4.    В случае отказа лица, признанного победителем торгов от заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения возобновляются с цены, с которой они были остановлены. В случае отсутствия предложений от потенциальных покупателей на приобретение имущества по последней стоимости, объявленной в сообщение о продаже имущества должника в форме публичного предложения, имущество предлагается к принятию залоговому кредитору, а в случае отказа принять данное имущество залоговым кредитором – списывается с баланса путем утилизации.
 
    3.5.    Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.
 
    3.6.    При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
 
    3.7.    Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
 
    3.8.    С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
 
 
4.                Возврат и удержание задатков
 
    4.1.         Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
 
    4.2.         В случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесенных задатков возвращаются организатором торгов в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения  об объявлении торгов несостоявшимися.
 
    4.3.         Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он:
 
    1)          уклонится от заключения в установленный срок договора купли-продажи;
 
    2)    не оплатит продаваемое на торгах имущество должника в срок, установленный заключенным договором купли-продажи.
 
    Удержанная сумма задатка включается в состав конкурсной массы должника.
 
    4.4.            При проведении повторных или иных следующих торгов допускается зачет ранее внесенных задатков в счет задатков, подлежащих внесению на повторных или иных следующих торгах. Такой зачет производится по заявлению претендента, фактически внесшего задаток. В этом случае задаток по результатам первых торгов не возвращается».
 
    Установить начальную продажную цену имущества ООО «Вестлайн»,  являющегося предметом залога в 11 600 000 руб., в том числе:
 
    - лот №1 – 2 800 000 руб.,
 
    - лот №2 – 3 200 000 руб.,
 
    - лот №3 – 2 600 000 руб.,
 
    - лот №4 – 3 000 000 руб.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.
 
 
 
    СудьяС.Я.Репин