Решение от 30 апреля 2014 года №А41-15421/2013

 
 
Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    30 апреля 2014года                                                                       Дело №А41-15421/13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2014года
 
    Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2014года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.В.Федуловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.А.Горчаковым, рассмотрел в судебном заседании  дело по исковому заявлению
 
    Закрытого акционерного общества "Приборы и оборудование для научных исследований" (ОГРН 1025003521564;  ИНН 7720000840),
 
    Общества с ограниченной ответственностью "ДЕСИ" (ОГРН 1035005512871,
ИНН 5029068868)
 
    к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области (ОГРН 1055005179350; ИНН 5029087780),
 
    Обществу с ограниченной ответственностью "Мытищинское СМУ"
(ОГРН 1025003522576, ИНН 5029023264)
 
    третьи лица:
 
    Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (ОГРН 1027700485757;
ИНН 7705401340),
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 5030047703);
 
    Акционерное общество «Кентауский трансформаторный завод»
 
    об изменении местоположения границ между земельными участками,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Закрытое акционерное общество «Приборы и оборудование для научных исследований» (далее – ЗАО «ПОНИ») и Общество с ограниченной ответственностью «ДЕСИ» (далее – ООО «ДЕСИ») обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области (далее - Администрация), Обществу с ограниченной ответственностью «Мытищинское СМУ» (далее – ООО «Мытищинское СМУ») с требованием определить местоположение границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:19 и земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:72 по бетонному забору, возведенному ответчиком  в 2009г., и являющемуся в настоящее время фактической границей между названными земельными участками.
 
    До рассмотрения спора по существу истцы уточнили требования, с учетом уточнения просят установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:12:0101414:19 и земельным участком с кадастровым номером 50:12:0101414:72 по точкам в соответствии с приложением №5 заключения эксперта, выполненного ООО «Кадастр плюс», согласно координатам:
 
    земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 (таблица 1 заключения эксперта)
 
    № точки
 
    Х
 
    У
 
    1
 
    489639,43
 
    2206541,70
 
    2
 
    489600,23
 
    2206486,59
 
    3
 
    489536,98
 
    2206478,90
 
    4
 
    489540,54
 
    2206486,06
 
    5
 
    489551,29
 
    2206507,70
 
    6
 
    489575,60
 
    2206556,62
 
    7
 
    48585,31
 
    2206576,17
 
    8
 
    489626,74
 
    2206612,99
 
    9
 
    489652,28
 
    2206670,78
 
    10
 
    489652,50
 
    2206694,78
 
    11
 
    489664,73
 
    2206696,67
 
    12
 
    489664,95
 
    2206696,71
 
    13
 
    489665,54
 
    2206697,13
 
    14
 
    489675,83
 
    2206697,86
 
    15
 
    489675,89
 
    2206697,06
 
    16
 
    489677,70
 
    2206697,20
 
    17
 
    489686,10
 
    2206697,76
 
    18
 
    489688,44
 
    2206667,54
 
    19
 
    489690,48
 
    2206666,30
 
    10
 
    489677,57
 
    2206641,28
 
    21
 
    489595,34
 
    2206561,32
 
    22
 
    489608,18
 
    2206548,01
 
    23
 
    489620,85
 
    2206560,11
 
    1
 
    489639,43
 
    2206541,70
 
    площадь земельного участка = 8 848 кв.м;
 
 
    земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:72 (таблица 2 заключения эксперта)
 
    № точки
 
    Х
 
    У
 
    24
 
    489708,99
 
    2206667,40
 
    25
 
    489708,55
 
    2206672,12
 
    26
 
    489719,43
 
    2206673,15
 
    27
 
    489718,52
 
    2206686,57
 
    28
 
    489714,43
 
    2206687,85
 
    29
 
    489712,42
 
    2206701,34
 
    30
 
    489709,97
 
    2206701,04
 
    31
 
    489688,99
 
    2206699,08
 
    32
 
    489687,99
 
    2206698,99
 
    33
 
    489688,12
 
    2206697,88
 
    17
 
    489686,10
 
    2206697,76
 
    18
 
    489688,44
 
    2206667,54
 
    19
 
    489690,48
 
    2206666,30
 
    24
 
    489708,99
 
    2206667,40
 
    площадь участка  = 924 кв.м,
 
    указав, что решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости (т.5 л.д.2-4).
 
    Ходатайство об уточнении принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей Администрации Мытищинского муниципального района Московской области и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В материалы дела представлены письменные пояснения Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, в которых в удовлетворении требований просит отказать (т.2 л.д.2-4).
 
    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    23.06.1999г. между Администрацией Мытищинского муниципального района Московской области (Арендодатель) и ТОО «Мытищинское СМУ» (Арендатор) заключен договор аренды земли, предметом которого является земельный участок общей площадью 8 887 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Чернышевского, д.28, для размещения производственной базы.  
 
    10.12.2003г. предоставленный в аренду земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50-12-101-405-0008 (50:12:101405:0008), впоследствии ему присвоен кадастровый номер 50:12:0101414:19 (т.2 л.д.29-46).
 
    На соседнем участке в здании, расположенном по адресу: г.Мытищи, ул.Щорса, д.19 (далее - Объект), имеются принадлежащие ООО «ПОНИ» и ООО «ДЕСИ» помещения.
 
    ООО «ДЕСИ» на праве собственности принадлежит нежилое помещение 1, общая площадь 423,3 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Московская область, г.Мытищи, ул.Щорса, д.19 (т.1 л.д.12). Право собственности на нежилое помещение к                            ООО «ДЕСИ» перешло от ИЧП «ДАН». ИЧП «ДАН» стало собственником помещения на основании Договора купли-продажи №23 от 05.12.1996г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом Мытищинского района Московской области и ИЧП «ДАН».
 
    ООО «ПОНИ» на праве собственности принадлежит нежилое помещение 2, общая площадь 462,4 кв.м, этаж 1, 2, подвал адрес  объекта: Московская область, г.Мытищи, ул.Щорса, д.19 (т.1 л.д.13).
 
    Здание, в котором находятся указанные помещения (Объект), расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0101414:72.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:72 поставлен на кадастровый учет 07.11.2008г. (т.2 л.д.144-149), принадлежит на праве аренды                 ЗАО «ПОНИ» и ООО «ДЕСИ» по договору аренды земельного участка № 8418 от 03.12.2012г. (т.1 л.д.31-35).
 
    Как следует из искового заявления, Объект частично расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19.
 
    Объект огорожен бетонным забором, который также расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19.
 
    Полагая, что граница между земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19 и 50:12:0101414:72 была определена с нарушением норм действующего законодательства, истцы обратились в суд с настоящими требованиями.
 
    Истцы мотивируют свое требование об установлении границ следующими обстоятельствами. До оформления прав аренды истцы, а еще ранее ИЧП «ДАН», являлись законными пользователями земельного участка (фактическое землепользование), на котором расположено здание, так как приобрели права на здание в установленном законом порядке. Истцы полагают, что граница между спорными земельными участками должна соответствовать границе бетонного забора, поскольку забором огорожена территория фактического пользования земельного участка, необходимого для использования Здания.
 
    В свою очередь, ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая, что Здание неоднократно перестраивалось, в связи с чем была изменена его площадь, что повлекло за собой наложение на смежную границу между спорными участками.
 
    Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснения представителей лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    Определением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2013г. по делу назначена землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам экспертной организации ООО «КАДАСТР ПЛЮС». Согласно заключению, по результатам проведения судебной экспертизы по делу №А41-15421/13 эксперт пришел  к следующим выводам.
 
    Вопрос №1: Определить, имеется ли наложение границ объектанедвижимости, расположенного по адресу, г. Мытищи, ул. Щорса, д.19, инвентарный номер здания 139:042-4103 (далее - Объект), на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72 (указать графически).
 
    Вывод: Имеется наложение границ объекта недвижимости, расположенного по адресу, г. Мытищи, ул. Щорса, д. 19, инвентарный номер 139:042-4103 (далее - Объект), на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19 и 50:12:0101414:72.
 
    В приложении 1 графически показано наложение границ Объекта на границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19.
 
    Площадь наложения Р=1,5 кв.м. Расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 - 26 см.
 
    Вопрос №2: Имелось ли пересечение границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 с границами здания (Объекта) на момент заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 в                 1999 г.?
 
    Вывод: Невозможно однозначно ответить на этот вопрос, поскольку в деле отсутствуют координаты на Объект (как наиболее точное описание объекта недвижимости) по состоянию на 1999 г.
 
    Путем совмещения плана объекта, содержащегося в техническом паспорте на здание (инвентарный номер 139:042-4103) по состоянию на 1996 г. и 2003 г. и координат земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19, координат Объекта на момент осмотра был оставлен план (Приложение 2), из которого видно наличие пересечения границ земельного участка 50:12:0101414:19 и здания (Объекта). Расстояние наложения границ - 15 см.
 
    Вопрос №3: Имеется ли наличие кадастровой ошибки при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0101414:72, 50:12:0101414:19 в сведениях государственного кадастра недвижимости?
 
    Вывод: Имеется.
 
    Вопрос №4.Соответствовали ли установленным законодательством СНиП и требованиям пожарной безопасности границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 при его постановке на кадастровый учет относительно Объекта.
 
    Вывод: Границы и размеры земельных участков СНиП и требованиями пожарной безопасности не регулируются. Также, данными актами не регулируются размеры от зданий (сооружений) до ограждений (заборов).
 
    В соответствии с Градостроительным кодексом, действовавшим в 1999 г. (п.4              ст.59 73-ФЗ от 07.05.1998 г.) «размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий».
 
    Поскольку в период с 1996 по 2003 гг. граница, проходящая между земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19 и 50:12:0101414:72 твердо не была закреплена, эксперт сделал вывод о том, что данная граница была определена условно.
 
    Вопрос №5: Определить координаты земельного участка, необходимого для использования Объекта, относительно границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19, с учетом действующих СНиП и требований пожарной безопасности и с учетом расположенных рядом зданий, строений, сооружений.
 
    Сопоставить данные координаты с координатами земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72 (указать графически).
 
    В случае наложения границ земельного участка, необходимого для использования Объекта на границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:72, указать площадь и границы наложения.
 
    Вывод: В приложении 4 показано наложение земельных участков. Площадь наложения фактических границ земельного участка 50:12:0101414:72 на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:19 составляет Р=76 кв.м.
 
    Противопожарное расстояние между зданием (Объектом) и вновь возведенным ангаром на территории земельного участка с кадастровым номером 50:12:0141414:19 не нормируется (см. табл. 1 Строительные нормы и правила СНиП 11-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий"), поскольку данные объекты имеют IIстепень огнестойкости.
 
    Поскольку СНиП не регулирует вопрос прохождения границ между земельными участками с учетом расположенных на них строениями (зданиями), то, руководствуясь Градостроительным кодексом (п. 4 ст. 43 190-ФЗ от 29.12.2004 г.), эксперт исходил из фактического местоположения границ. В таблице 1 и 2 показаны каталоги координат земельных участков с учетом фактического землепользования.
 
    Вопрос №6: Определить и графически указать местоположение границы между участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72, исходя из площади земельного участка, необходимого для использования Объекта, определенной при ответе на вопрос №5.
 
    Вывод: Местоположение границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72 отображено в    Приложении 5.
 
    В Приложении 5 отображены части земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН.
 
    Граница между земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72, проходит по имеющемуся бетонному ограждению (забору).
 
 
    В судебном заседании, состоявшемся 02.04.2014г., присутствовала директор                ООО «Кадастр Плюс» Куликова А.В., которая заявила ходатайство о приобщении к материалам судебной землеустроительной экспертизы координатов земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72. в ходатайстве указывается, что координаты участков 50:12:0101414:19, 50:12:0101414:72 на стр.18 в таблице 1 и таблице 2 выполнены с технической ошибкой (таблицы необходимо поменять местами).
 
    Судом приобщено к материалам дела ходатайство с приложенными координатами.
 
    Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
 
    Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в Здании, земельный участок под зданием арендован.
 
    Требование об установлении границы обусловлено наложением границы принадлежащего им здания и необходимой для его обслуживания площади на границы смежного земельного участка.
 
    Вместе с тем необходимо отметить следующее.
 
    На момент заключения договора аренды земли №2228 от 23.06.1999г. отсутствовали координаты земельного участка.
 
    Экспертами установлено, что дирекционные углы и меры линий, указанных в плане земельного участка предоставленного в аренду ТОО «Мытищинское СМУ», совпадают со сведениями, содержащимися в кадастровом деле объекта недвижимости 50:12:0101414:19.
 
    Координаты земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 официально внесены и поставлены на кадастровый учет 26.03.2004 г. (см. Протокол формирования земельного участка в кадастровом деле 50:12:0101414:19).
 
    Координаты на Объект (инвентарный номер 139:042-4103) по состоянию на               1999 г. в материалах дела не представлены.
 
    Поскольку в представленных материалах дела не имеется технического паспорта на Объект по состоянию на 1999 год, то исследование проводилось с использованием технического паспорта по состоянию на 1996 и на 2003 годы.
 
    В целях определения наложения границ Объекта на границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 специалисты произвели совмещение следующих материалов: План объекта, содержащийся в техническом паспорте на здание (инвентарный номер 139:042-4103) по состоянию на 1996 и на 2003 гг., координаты земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19, координаты земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:72, координаты Объекта на момент осмотра.
 
    Критерий наложения - совмещение углов Объекта с углами здания (приложение 2) с учетом облицовки.
 
    Методика совмещения планов следующая: сканируется план объекта; производится  масштабирование данного плана до нужного масштаба; осуществляется приведение двух планов в одну систему координат; осуществляется наложение планов друг на друга.
 
    Погрешность измерения - 10 см. Погрешность совмещения 1-3%.
 
    В приложении 2 видно, что имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 с границами здания (Объекта). Максимальное наложение на границы земельного участка с кадастровым номером                            50:12:0101414:19 - 15 см.
 
    При этом в судебном заседании эксперт пояснила, что качество исполнения представленного технического паспорта по состоянию на 1996г. не позволяет произвести исследование без погрешностей.
 
    Также экспертом установлено, что при постановке на кадастровый учет участка  50:12:0101414:19 имела место кадастровая ошибка.
 
    Кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Экспертом исследовалось кадастровое дело объекта недвижимости 50:12:0101414:19, кадастровое дело объекта недвижимости 50:12:0101414:72, приложение к Договору аренды земли №2228 от 23.06.1999 г., план земельного участка предоставленного в аренду ТОО «Мытищинское СМУ», решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 02.08.2013 г. №МО-13/РКФ-357768, технические паспорта на здание (инвентарный номер 139:042-4103) по состоянию на 1996 г. и 2003 г.
 
    В материалах ГКН в кадастровом деле объекта 50:12:0101414:19 отсутствует документ: «Описание границ земельного участка», который являлся основанием для государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) в 2004 г. (Приказ Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327) «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет»).
 
    В решении ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 02.08.2013 г. №МО-13/РКФ-357768 указывается, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:28. Такое пересечение вызвано кадастровой ошибкой.
 
    Полевое обследование спорных границ показало расхождение фактических границ земельных участков со сведениями ГКН (Приложение 3).
 
    Из приложения 3 видно, что по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 имеется пересечение границ (установлено в ходе полевого обследования), с восточной стороны имеется наложение па земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:28 и чересполосица между земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101414:27 и 50:12:0101414:19, что является нарушением земельного законодательства (п. 5 ч. 1 ст. 1, п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
 
    В планах технических паспортов видно, что граница, разделяющая земельные участки с кадастровыми номерами 50:12:0101414:19 и 50:12:0101414:72 определена условно.
 
    По восточной стороне наличие чересполосицы говорит о наличии  кадастровой ошибки  также.  Объекты  недвижимости  выходят  за  границы земельного  участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 (в приложении 3 обозначены как                              КН-кирпичный нежилой и МН-металлический нежилой).
 
    Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ, Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона N 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ).
 
    Вместе тем, истцами не заявлено требование об исправлении кадастровой ошибки, а заявлено требование об установлении границы между спорными участками с учетом площади, необходимой для использования Объекта.
 
    Согласно техническому паспорту на Здание, расположенному по адресу: г.Мытищи, ул.Щорса, 19 (т.2 л.д.77-90), Здание построено в 1917г., в 1989г. осуществлена пристройка.
 
    Согласно Техническому паспорту на Здание по состоянию на 14.02.1996г. площадь застройки составляла 563,5 кв.м (т.3 л.д.81).
 
    В соответствии с п.5 инвентаризационной карточки Здания по состоянию на 26.03.2009г. (т.3 л.д.3-9),  к зданию также построены пристройки Литера А1, А2 – 2 эт. (1989), литера А3 – 1 эт. (год пристройки не указан), литера А4 – 2 эт. (2004), литера А5 – подвал (год постройки не указан). Площадь застройки по состоянию на 26.03.2009г. составила 947.9 кв.м (т.3 об.л.д.3).
 
    Отвечая на вопрос №5,  эксперт указал, поскольку СНиП не регулирует вопрос прохождения границ между земельными участками, то, руководствуясь Градостроительным кодексом (п. 4 ст. 43 190-ФЗ от 29.12.2004 г.), он исходил из фактического местоположения границ. В таблице 1 и 2 (стр. 18) показаны каталоги координат земельных участков.
 
    Таким образом, координаты, указанные в экспертном заключении являются координатами фактического землепользования участка, т.е. вдоль бетонного забора.
 
    Как следует из экспертного заключения, наложение имеющихся границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101414:19 на границы Объекта, указанные в Техническом паспорте по состоянию на 1996г., составляет 15 см с учетом погрешности.
 
    При этом площадь наложения фактических границ земельного участка 50:12:0101414:72 на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0101414:19 составляет Р=76 кв.м.
 
 
 
    Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение прав истца на земельный участок в границах бетонного забора.
 
    Материалами дела не подтверждено, что имеющаяся в ГКН кадастровая ошибка влечет за собой смещение границ спорных земельных участков на площади 76 кв.м.
 
    С учетом изложенного, суд считает заявленные требования об установлении границы не подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку в удовлетворении заявленных требований отказано, судебные расходы возлагаются на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.
 
 
    Судья                                                                                           Л.В.Федулова