Решение от 16 апреля 2014 года №А41-14344/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    16 апреля 2014года                                                                                       Дело №А41-14344/14
 
 
    Резолютивная часть объявлена 14 апреля 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.В.Федуловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.А.Горчаковым, рассмотрел в судебном заседании  дело по исковому заявлению
 
    Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН 1125024004918;
ИНН 5024129468)
 
    к Некоммерческому партнерству «База отдыха «Лесные дали» (ОГРН 103500887;
ИНН 5044041243)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате
 
    при участии представителей сторон: согласно протоколу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Некоммерческому партнерству «База отдыха «Лесные дали» (далее – ответчик) с требованиями взыскать с Некоммерческого партнерства « База отдыха «Лесные дали»:
 
    1.    Сумму арендной платы за 2014 год в размере 368 568,43 руб. (триста шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей)на код бюджетной классификации                  053 1 12 04012 01 6000 120,
 
    2.   Сумму пеней за просрочку платежа арендной платы 2014 года в размере                   2533,91 руб. на код бюджетной классификации 053 1 16 90010 01 6000 140,
 
    3.    Госпошлину в размере, установленном законодательством РФ.
 
    Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по Договору аренды земельного участка от 16.10.2007г. № 8/04-2007/Д в части оплаты арендных платежей.
 
    Дело рассмотрено в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что 16.10.2007г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москва (Арендодатель) и Некоммерческим партнерством «Лесные дали» (Арендатор) был заключен Договор аренды лесного участка № 8/04-2007/Доверенность № сроком до 31.12.2055г. (далее – Договор, л.д. 9-13).
 
    Данный Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по Московской области.
 
    В соответствии с условиями Договора истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:09:0040312:71, площадью 2, 36 га, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Дмитровское лесничество, Истринское участковое лесничество, квартал № 92, выдел 3, 4,  категория земель  «земли лесного фонда», вид разрешенного пользования «осуществление рекреационной деятельности».
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 2 ст. 22 ЗК РФ и ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки за исключением тех, которые изъяты из оборота согласно п. 4 ст. 27 ЗК РФ.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно п. 5 Договора, арендная плата составляет 232 666 руб. в год.
 
    Размер арендной платы согласован сторонами в Приложении №4 к Договору (сроки внесения арендной платы) (л.д. 19).
 
    В соответствии с Приложением № 4 к Договору, арендная плата за весь год  в размере 232 666 руб. должна быть уплачена до 15.02 текущего года.
 
    Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии с пп.2 п.1 ст.83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Органом, осуществляющие данные полномочия с 01.07.2012г. является Комитет лесного хозяйства Московской области, который осуществляет указанные выше полномочия на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012г. №115-ПГ (в редакции от 28.06.2012г.), Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012г. №863/22. Таким образом, Комитет лесного хозяйства Московской области является полномочным органом по взысканию задолженности по арендной плате за пользование лесами согласно заключенного договора в судебном порядке.
 
    Вопреки условиям Договора, ст. 614 ГК РФ, ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 368 568,43 руб.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).
 
    В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчиком доводы иска оспорены не были.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик факт наличия у него задолженности по Договору аренды земельного участка 16.10.2007г.                      № 8/04-2007/Д  в размере 368 568,43 коп. не оспорил, доказательств оплаты долга в указанном размере не представил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 368 568,43 руб. является обоснованными, документально подтвержденными и подлежат удовлетворению.
 
    Истец просит взыскать с ответчика пени  в размере 2 533,91 руб.  рассчитанные за период  с 15.02.2014г. по 11.03.2014г.
 
    В соответствии с п. 6 Договора Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За несвоевременное внесение арендной платы с Арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.
 
    Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь креди­тора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
 
    Судом установлено, что в период действия Договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
 
    Судом проверен расчет истца о начислении пени, который признается верным, периоды просрочки установлены правильно.
 
    С учетом допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства по оплате арендных платежей по Договору аренды земельного участка 16.10.2007г. № 8/04-2007/Д, суд считает, что истец правомерно просит взыскать с него пени за просрочку оплаты в размере 2 533,91 руб.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 10 422,04 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить заявленные требования.
 
    Взыскать с Некоммерческого партнерства «База отдыха «Лесные дали» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области 371 102,34 руб., в том числе задолженность по арендной плате за 2014г. в размере 368 568,43 руб.  на код бюджетной классификации  053 1 12 04012 01 6000 120 и пени за просрочку платежа арендной платы 2014 года в размере 2 533,91 руб. на код бюджетной классификации 053 1 16 90010 01 6000 140.
 
    Взыскать с Некоммерческого партнерства «База отдыха «Лесные дали» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 422,04 руб.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.
 
 
    Судья                                                                                                        Л.В.Федулова