Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: А41-13525/2012
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в пересмотре судебного акта
по вновь открывшимся обстоятельствам
г.Москва
20 марта 2014года Дело №А41-13525/12
Резолютивная часть определения объявлена 13 марта 2014 года
Определении в полном виде изготовлено 20 марта 2014 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья А.О.Уваров,
при ведении протокола судебного заседания Латоковым Р.Б., рассмотрел дело по заявлению ООО "Респект" о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам,
по иску ООО "Респект"_____________________________________________
к ООО "ПТК Комфорт-Сервис"
3-и лица:ИП Петухов Д.В.; ИП Подковская С.В.; ИП Полушкин В.Н.; ИП Полянин Д.В.; ИП Попова Е.В.; ИП Постнова Г.В.; ИП Поцелуева А.С.; И.П. Пустовалова С.В.; ИП Рощук; ИП Сабирова С.Ю.; ИП Савенко Т.В.; ИП Самойлов П.С.; ИП Семенкин И.С.; Ип Сидоров М.В.; ИП Сидякин А.С.; ИП Симонян Б.В.; ИП Син Д.В ; ИП Снитко А.В.; ИП Соборнов К.А. ; ИП Сорокина С.В.; ИП Сухочева М.А.; ИП Сюнгер С.Г.; ИП Тертышникова Е.Ю.; ИП Третьяков П.В.; ИП Федосеева О.А.; ИП Фризен В.Г.; ИП Чемарин В.Г.; ИП Черепов Д.В.; ИП Шелудякова И.В. ; ИП Шибаева Г.А.; Ип Язынин А.П.; ООО "Ирида МАХ"; ООО "ТОрговый дом "Лазурит"; ООО "М.видео Менеджмент"; ООО "Магистраль"; Коммерческий Банк "Мастер-Банк" (ОАО); ОАО "МегаФон"; ОАО "Мегафон Ритейл"; ООО "Мобильные решения"; ОАО "Модный Континент"; ООО "Модуль"; ООО "МОДУС"; ООО "МООН-Центр"; ОАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"; ООО "Компания "МУЛЬТИ"; ООО "Оптик-Винжи"; ООО "Мебельная компания "Орса"; ООО "Парус"; ООО "ПРАЙМ РИТЭЙЛ"; ОАО "Промсвязьбанк"; ООО "Регион"; ООО "Русмебель"; ЗАО "Русская Телефонная Компания"; ООО "СВА-Регион"; ЗАО "Сигма Трейд"; ООО "Синема"; ОАО "Вымпел- Коммуникации"; ООО "Спортлайн"; ООО "СТАТУС-А"; ООО "Мистер Сумкин"; ООО "Таском" г.Талдом; ООО "ТВОЕ Регион 3"; ООО "Торговый Альянс"; ООО "Шу ИННОВЭЙШН"; ЗАО "Элкател"; ООО "Ювелирный Мир"; ООО "Адидас"; ООО "Аланта"; ООО "Арди"; ООО "АромаЛюкс"; ООО "Арсенал Времени"; ООО "БЕЛЛА"; ООО "Белый ветер Цифровой"; ООО "Бистрот"; ООО "БК"; ООО "Вагал"; ООО "Вега Эл"; ЗАО "Гобелен Клуб"; ООО "Международная корпорация "Гранд Фуд"; ООО "Даймонд энд Голд"; ОАО "Детский мир-Центр"; ООО "Фитнес центр "Зебра-Электросталь"; ИП Абрамова Я.А.; ИП Александров В.А.; ИП Алпацкий И.Г.; ИП Артоболевская Е.Д.; ИП Баланов Е.А.; ИП Бирюкова О.В; Ип Боброва Л.Н.; Ип Власова ; ип Вострухин М.С.; Ип Гаврилов Д.М.; Ип Герасимова Н.Г.; Ип горбунова О.Н.; Ип Гордеев Д.Н.; Ип Гулик М.А.; Ип Гуров Д.В.; Ип Давидович С.С.; Ип Донец Ю.В.; Ип Донских Л.Ю.; Ип Дубков К.Н.; Ип Заманов А.Т.; Ип. Иванов А.В.; ИП Исаева Л.М.; Ип Казакова А.А.; И.п Каменская; Ип Карелина М.Ю.; Ип Керимова Т.; Ип Кобзарева Т.А.; Ип Корчагина М.В.; Ип. Костенко И.Ю.; Ип Костюкова В.О; Ип Кружалина Т.В; Ип Кубарева Е.А.; Ип Ледов А.В.; Ип Лукьянова С.В.; Ип Лунькова М.С.; Ип Лущинов; Ип Лякина Д.Н.; Ип Ляско Е.А.; Ип Мавлянов И.Р.; Ип Мартынов О.В.; Ип Морозов Р.П.; Ип. Морозова Ю.А.; Ип Морозов М.В.; Ип Новосядлова И.В.; Ип Овчинникова М.Г.; Ип Павловский И.А.; ООО "СЦС Совинтел"; ООО "Таис"; Ип Давыдова С.А.; Ип Журавлева П.С.; Ип Репин А.А.; Ип Бабкин О.Г.; ООО РТС Форум; Ип Долгова С.В.; ИП Савенко Т.В.
при участии в заседании: представителей сторон согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Респект» обратилось в Арбитражный суд Московской области к ПТК Комфорт-сервис» в лице конкурсного управляющего Дробышкина В.Н. с исковым заявлением о понуждении заключить договор аренды нежилых помещений общей площадью 49 702,4 кв.м. в здании многофункционального торгово-развлекательного центра «Эльград», расположенного по адресу: МО, г. Электросталь, Проспект Ленина, д. 010, на условиях прекращенного договора субаренды нежилых помещений от 03.08.2009 г. №01-ДС/09., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что нежилое здание МТРЦ «Эльград» общей площадью 59 884,3 кв.м. на основании договора ипотеки от 24.02.2009 г. №1/09 находится в залоге у ОАО «Сбербанк России», которое не дало согласия на заключение с истцом договора аренды, что в силу пункта 4. статьи 18.1. Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»является основанием для отказа в заключении договора аренды с истцом.
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 года по настоящему делу вступило в законную силу.
ООО "Респект" обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам,
В качестве таких обстоятельств истец называет то обстоятельство, что ответчик в настоящее время сдает в аренду спорные помещения приблизительно по тем же ценам, что были указаны в оферте истца.
Указанное обстоятельство, по мнению истца является существенным для дела обстоятельством, которое не было и не могло быть известным истцу на момент рассмотрения спора.
Заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пп.1 п. 2 ст. 311 АПК РФ, вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
Факт сдачи ответчиком в аренду принадлежащего ему недвижимого имущества иному лицу по тем же ценам, что были указаны в оферте истца, не является вновь открывшимся обстоятельством по смыслу ст. 311 АПК РФ, поскольку мотивирование отказа залогодержателя в предоставлении согласия на распоряжение обремененным залогом имуществом действующим гражданским законодательством не предусматривается.
Кроме того, вторым основанием для отказа в удовлетворении иска \вилось то, что между ответчиком «ПТК Комфорт-сервис» и привлеченными к участию в деле третьими лицами заключены действующие договоры аренды спорных помещений.
В связи с изложенным, судом был сделан вывод о том, что без прекращения действия договоров аренды, заключенных между ответчиком и третьими лицами, невозможно заключение другого договора аренды в отношении того же недвижимого имущества.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 311 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления ООО "Респект" о пересмотре по новым и вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области от 29.01.2013 г. по делу № А41-13525/12 отказать.
Определение может быть обжаловано.
Судья А.О.Уваров
