Решение от 25 апреля 2014 года №А41-11475/2014

 
Арбитражный суд Московской области
 
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ                  
 
    г. Москва
 
    25 апреля 2014года                                                                        Дело № А41-11475/14
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Р.С. Солдатова,
 
    рассмотрев без вызова сторон в порядке упрощенного производства исковое заявление
 
    Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
 
    к Индивидуальному предпринимателю Магакян Ашоту Анушавановичу
 
    о взыскании денежной суммы
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    МУП «УЖХ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП Магакян А.А. (далее – ответчик) о взыскании 226 794 руб. 16 коп. задолженности за коммунальные услуги, а также возмещении 7 535 руб. 88 коп. расходов на получение выписок из ЕГРП и ЕГРИП.
 
    В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.
 
    Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
 
    В соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ, статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Общество как собственник нежилого помещения обязано нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    Суды установили и Общество не отрицает, что в рассматриваемый период Компания оказала услуги в отношении принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения, в том числе и в качестве энергоснабжающей организации по отоплению.
 
    Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В соответствии со статьей 19 Закона N 190-ФЗ количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета.
 
    Между МУП «УЖХ» («эксплуатирующая организация») и ИП Магакян А.А. («потребитель») были заключены договора на предоставление эксплуатационных услуг № 93 от 01.01.2010г., № 93 от 01.01.2011г., № 93 от 01.01.2012г., № 93 от 01.01.2013г., по условиям которых эксплуатирующая организация приняла на себя обязательство по предоставлению потребителю коммунальных услуг в отношении помещения, расположенного по адресу: г.Одинцово .ул.Ново-Спортивная, д. 10, площадью 149,8 кв.м.
 
    Стоимость коммунальных услуг оговорена в Приложениях № 1 к договорам.
 
    В соответствии с пунктом 6.1 договоров, оплата услуг производится потребителем в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, по счету-фактуре.
 
    Каждый договор заключен на срок с 01 января по 31 декабря соответствующего календарного года.
 
    Во исполнение данного договора, между МУП «УЖХ» и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора на оказание коммунальных услуг, копии которых также представлены в материалы дела.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что оказанные в соответствии с данными договорами коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 31.12.2013г. не были в полном объеме оплачены потребителем, в результате чего образовалась задолженность в размере 226 794 руб. 16 коп.
 
    Факт оказания услуг подтверждается счетами-фактурами, выставленными ответчику дл внесения платы. За спорный период истцом были оказаны услуги стоимостью 401 794 руб. 16 коп., которые были оплачены ответчиком в размере 175 000 руб.
 
    Учитывая, что направленные претензии были оставлены ИП Магакян А.А. без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчиком факт наличия задолженности за спорный период не оспорен, каких-либо разногласий в отношении исковых требований не заявлено. Письменный мотивированный отзыв в суд ответчиком также не представлен.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 7 535 руб. 88 коп. подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171, 229 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя  Магакян Ашота Анушавановича (ИНН 692500637067, зарегистрирован 25.08.2003г.) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (ИНН 5032044539, зарегистрировано 14.03.2003г.) 226 794 руб. 16 коп. долга 7 535 руб. 88 коп. расходов по оплате госпошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
 
    Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                                Р.С. Солдатов