Решение от 30 апреля 2014 года №А41-10640/2014

 
 
    Арбитражный суд Московской области
 
    107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
 
    http://asmo.arbitr.ru/
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Москва
 
    30 апреля 2014 года                                                                                    Дело №А41-10640/14
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2014 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 30 апреля 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Московской области в составе судьи Агальцевой Ю.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником Сыченко А.А.
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО «АБ «ПУШКИНО» (ИНН 5038013431, ОГРН 1025000003071) к ООО «ПАРТНЕР КОНСАЛТИНГ» (ИНН 5036107934, ОГРН 1105074007037) о взыскании 137 583 339 руб. 20 коп., из которых: 45 000 000 руб. - задолженность по основному долгу по кредитному договору № 786 от 25.08.2011 г., 10 988 339 руб. 20 коп. - задолженность по оплате процентов за пользование кредитом, 12 665 000 руб. 00 коп. - штраф за просроченную задолженность, 68 930 000 руб. 00 коп. - задолженность по пене; обращении взыскания на задолженное имущество, принадлежащее ООО «ПАРТНЕР КОНСАЛТИНГ» на основании права собственности, а именно: часть корпуса производственного главного (№№ по плану 67а, 71-75, 15а) (литера В), назначение нежилое, общая площадь 1512 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, д. 5. Кадастровый (или условный) номер 11:05:240103:001:754:0303/В и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 9 039 800 руб. 00 коп.
 
    при участии:
 
    от истца – Немков А.Ю.
 
    от ответчика – не явился
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился.
 
    Корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд по причине истечения срока хранения.
 
    Суд, руководствуясь с. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Требования по иску обоснованы ст. 307, 309, 310, 349, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик отзыв и возражения по иску не представил.
 
    Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав истца, суд
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Как усматривается из материалов дела, по условиям договора № 786 от 25.08.2011 г.,  в соответствии с условиями которого банк предоставляет заемщику кредит в виде кредитной линии, частями в виде траншей на общий срок до 22 августа 2013 года с лимитом единовременной задолженности равным 45 000 000 рублей со сроком действия кредитной линии до 22 августа 2013 года на условиях, предусмотренных договором, с уплатой заемщиком процентов за пользование кредитом по процентной ставке 17% годовых. Предоставленный заемщику кредит имеет целевое назначение: пополнение оборотных средств. Заемщик обязуется возвратить банку ссудную задолженность своевременно и в полном объеме на условиях, предусмотренных договором.
 
    Истец надлежащим образом исполнил обязательства по перечислению денежных средств на расчетный счет ответчика, что подтверждается выписками по счетам (л.д. 58, 59).
 
    Согласно п.п. 5.2 и 5.3 договора сторонами определена ответственность заемщика в виде штрафа в размере 225 000 рублей за каждый факт нарушений, выраженных в несвоевременной уплате процентов и комиссионных вознаграждений, а также штраф в размере 450 000 рублей за каждый факт нарушений, выраженных в нарушении заемщиком п. 3.1-3.3 договора.
 
    Согласно п. 5.1 договора в случае несвоевременного возврата кредита заемщик уплачивает банку неустойку (пени) в размере 0,5% от суммы просроченного кредита за каждый день просрочки платежа.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Расчет заявленных требований (л.д. 72-74) проверен судом, признан правильным.
 
    Вместе с тем, заемщик не выполнил обязательств по кредитному договору, в связи с чем его задолженность на момент рассмотрения спора составляет 45 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 10 988 339 руб. 20 коп. – процентов за пользование кредитом, 12 665 000 руб. 00 коп. штрафа за просроченную задолженность, 68 930 000 руб. 00 коп. пеней.
 
    В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Кредитного договора № 786 от 25.08.2011 г., между сторонами заключен договор залога недвижимости (ипотеки) № 786/И-4 от 12.12.2011 г.
 
    Предметом залога является следующее имущество: часть корпуса производственного главного (№№ по плану 67а, 71-75, 15а) (литера В), назначение нежилое, общей площадью 1512 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, д. 5. Кадастровый номер 11:05:240103:0001:754:0303/В.
 
    Стоимость заложенного имущества (залоговая стоимость) по соглашению сторон установлена в размере 9 039 800 руб. 00 коп. (п. 1.1.1 договора залога).
 
    Требование об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованно, соответствует положениям ст.ст. 334, 348 ГК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР КОНСАЛТИНГ» в пользу открытого акционерного общества «Акционерный банк «ПУШКИНО» 45 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 10 988 339 руб. 20 коп. – процентов за пользование кредитом, 12 665 000 руб. 00 коп. штрафа за просроченную задолженность, 68 930 000 руб. 00 коп. пеней, 204 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Обратить взыскание на задолженное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР КОНСАЛТИНГ» на праве собственности, а именно: часть корпуса производственного главного (№№ по плану 67а, 71-75, 15а) (литера В), назначение нежилое, общей площадью 1512 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, д. 5. Кадастровый номер 11:05:240103:0001:754:0303/В.
 
    Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9 039 800 руб. 00 коп.
 
    В месячный срок решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                                          Ю.В.Агальцева