Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: А41-10632/2014
Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 107996, www.asmo.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А41-10632/14
«17» апреля 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2014 года
Решение изготовлено в полном объеме 17 апреля 2014 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Г. И.,
при ведении протокола судебного заседаниясекретарем судебного заседания Благовестной И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюУчреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района»
к ООО «Ликинострой»,
третье лицо – Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области
о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 19.10.2012 № 1321 за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 в размере 551 682, 87 руб.,
при участии в судебном заседании - согласно протоколу,
установил:
Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Ликинострой» о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 19.10.2012 № 1321 за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 в размере 551 682, 87 руб.
В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее выполнение ответчиком договорных обязательств.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Лица, участвующие в деле, не заявили возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в иске, отзыве на него, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 19.10.2012 учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Ликинострой» договор № 1321 аренды земельного участка, общей площадью 2130,00 кв. м, с кадастровым №50:24:0000000:429, категория земель «земли населенных пунктов), в границах, указанных в кадастровом паспорте от 09.07.2012 № МО-12/ЗВ/1-476743, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ул. Луначарского, участок № 3, под строительство многоквартирного (3-х этажного) жилого дома.
Срок аренды Участка с 19.10.2012 по 18.10.2014.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 17.12.2012 за №50-50-24/053/2012-137.
Истец указал, что ненадлежащее исполнение арендатором взятых на себя обязательств по договору за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 привело к образованию задолженности в размере 551 682, 87 руб.
Отношения сторон по настоящему спору регулируются положениями главы 34 ГК РФ.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Данные требования закона и договорного обязательства надлежащим образом ответчиком выполнены не были.
В порядке ст. 65 АПК РФ в арбитражный суд ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ заказчика от оплаты уже оказанных по договору услуг не допускается (ст. ст. 310 ГК РФ).
Истцом представлен расчет суммы задолженности по арендной плате за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 в размере 551 682, 87 руб.
Проверив правильность расчета задолженности по арендной плате, представленного истцом, арбитражный суд признает его обоснованным.
Расчет суммы задолженности представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем представления контррасчета. Доводов относительно ошибочности расчета суммы задолженности, составленного истцом, ответчиком не приведено.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 19.10.2012 № 1321 за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 в размере 551 682, 87 руб. подлежат удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить.
Взыскать с ООО «Ликинострой» в пользу Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» задолженность по арендной плате по договору от 19.10.2012 № 1321 за период с 19.10.2012 по 31.12.2013 в размере 551 682, 87 руб.
Взыскать с ООО «Ликинострой» госпошлину в сумме 14 033 руб. 66 коп. в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Судья Г.И.Богатырёва
