Определение от 27 октября 2014 года №А39-5054/2013

0
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении  порядка продажи имущества  должника
 
и начальной цены продажи в рамках дела о банкротстве 
 
Дело № А39-5054/2013
 
    город Саранск                                                                                             27 октября 2014 года
 
    20  октября 2014 года объявлена резолютивная часть определения
 
    27  октября 2014 года изготовлен  полный текст определения
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия  в лице судьи Сычуговой С.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём  Джибладзе О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг» (430001, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пролетарская, дом 130а, офис 101, ИНН 1326211947, ОГРН 1091326002096) Фоминова Павла Анатольевича
 
    о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором - открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (119034, г.Москва, Гагаринский пер., дом 3, ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488) в лице Мордовского регионального филиала открытого акционерного общества «Россельхозбанк» (430005, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Советская, дом 47 «а») о порядке, условиях реализации залогового имущества и об установлении начальной цены продажи залогового имущества ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг»,
 
    с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - независимого оценщика Герасина Петра Николаевича,
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя: Зуевой Н.В., представителя конкурсного управляющего по доверенности от 10.10.2014,
 
    от ОАО «Россельхозбанк»: до перерыва - Попковой И.Ю., представителя по доверенности                    № 734/7 от 25.12.2012 (сроком действия до 29.11.2015), Чумакова С.Г., представителя  по доверенности № 734/231 от 07.07.2014 (сроком  действия до 29.11.2015),
 
    после перерыва – Бирюкова Ю.Н., представителя по доверенности  № 734/6 от 25.12.2012 (сроком действия до  29.11.2015), Чумакова С.Г., представителя  по доверенности № 734/231 от 07.07.2014 (сроком  действия до 29.11.2015),
 
    Герасина Н.П., оценщика (лично), привлеченного к участию в обособленном споре,
 
    информация о дате судебного заседания размещена на сайте арбитражного суда в сети Интернет (отчеты о публикациях от 22.08.2014, от 17.10.2014), и
 
у с т а н о в и л :
 
    11 ноября 2013 года Арбитражным судом Республики Мордовия возбуждено дело о банкротстве ликвидируемого должника - ООО «ПромСнабТорг».
 
    Решением арбитражного  суда от 14 января 2014 года (резолютивная часть объявлена 13  января 2014 года)  ООО «ПромСнабТорг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества  открыта процедура конкурсного производства на срок до 02 июня 2014 года с применением § 1 Главы XI, предусматривающей особенности банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Фоминов П.А.
 
    В ходе процедуры конкурсного производства определением суда от 26 марта                        2014 года было признано  обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ликвидируемого должника - ООО «ПромСнабТорг» требование                                          ОАО «Россельхозбанк» в сумме 23836831 рубль 21 копейка (основной долг –                         22704747 рублей 31 копейка, пени – 1132083 рубля 90 копеек), как обеспеченное залогом имущества должника по  договорам залога:  №122000/0228-5 от 27 сентября 2012 года о залоге оборудования:автомата для производства кондитерских изделий, 2006 года выпуска, - №122000/0228-7.2/1 от 26 октября 2012 года об ипотеке (залоге недвижимости): оздоровительного центра с земельным участком, функционально обеспечивающим указанный объект недвижимости,  №122000/0228-7.2/2 от 26 октября 2012 года об ипотеке (залоге недвижимости): здания заводоуправления с земельным участком, функционально обеспечивающим указанный объект недвижимости.
 
    Определением суда от 03  июня 2014 года срок  процедуры конкурсного производств, применяемой  в деле о банкротстве к ООО ПромСнабТорг», продлен с    02  июня 2014 года до 05 ноября 2014 года.
 
    В рамках дела о банкротстве конкурсный  управляющий ликвидируемого должника ООО «ПромСнабТорг» Фоминов П.А. обратился  в Арбитражный суд Республики Мордовия  с заявлением (б/н от 16.05.2014) об  утверждении   порядка  и условий   проведения  торгов   по реализации  имущества ООО «ПромСнабТорг», находящегося  в залоге   у залогового кредитора – ОАО «Россельхозбанк», а также  утверждении  начальной  цены  продажи   имущества  в сумме 16624770 рублей (в том  числе: недвижимость с земельными участками – 15007532 рубля, оборудование – 1617238 рублей), исходя  из  отчетов об оценке                       №06/02-2014 от 21.02.2014, №07/02-2014 от 27.02.2014, №08/03-2014 от 04.03.2014 независимого оценщика Герасина П.Н. по определению  рыночной стоимости имущества, а именно:
 
 
Наименование имущества
 
рыночная стоимость
 
(руб.)
 
Автомат для производства кондитерских изделий
 
107250
 
Комплект: 2 формующих барабана и 200 кондитерских лотков
 
84500
 
Конвейер охлаждающий 3-х секционный с одним моноблоком
 
214500
 
    Контейнер
 
3 900
 
    Контейнер
 
3 900
 
    Контейнер
 
3900
 
    Контейнер
 
3900
 
Машина планетарная взбивальная МПВ-60
 
72150
 
Машина шоколадно-глазировочная МШГ 1 шир.420 мм
 
315087,5
 
Мельница Фермер-1
 
320450
 
Мукопросеиватель вибрационный МПМХ-01
 
14950
 
Печь кондитерская модульная ПМК-З
 
253500
 
Сменный узел декорирования 420 мм
 
58500
 
Термоемкость ТЕМ-100
 
65000
 
Тестомесильная машина для крутого теста
 
49406,8
 
Шкаф пекарный для выпечки пряников
 
46343,7
 
Здание оздоровительного центра
 
    7851527
 
Земельный участок с кадастровым номером 16:02:240109:163
 
    107878  
 
Здание заводоуправления
 
    6831031
 
Земельный участок с кадастровым номером 16:47:070122:59
 
    217092
 
 
    Заявление  конкурсного управляющего Фоминова П.А.  основано на положениях  статей  60, 138  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и мотивировано наличием разногласий между конкурсным управляющим и залоговым  кредитором                      ОАО «Россельхозбанк» по данному  вопросу.
 
    В заявлении конкурсный  управляющий  указал, что по результатам инвентаризации имущества должника  от 01.02.2014 было  выявлено: 16 единиц оборудования и 4 объекта недвижимого имущества, являющихся предметом залога по вышеуказанным договорам залога, заключенным с ОАО «Россельхозбанк».
 
    07.04.2014  конкурсный управляющий направил   Банку для согласования и утверждения порядок и условия проведения торгов по реализации залогового имущества должника, а также выписки из отчетов независимого оценщика                                      №06/02-2014 от 21.02.2014, №07/02-2014 от 27.02.2014, №08/03-2014 от 04.03.2014 об определении рыночной стоимости данного имущества.
 
    Банк, предложенный порядок и условия проведения торгов по реализации имущества должника, находящегося в залоге, а также начальную продажную  цену не согласовал и не утвердил, ответ на запрос конкурсного управляющего не представил.
 
    На собрании кредиторов ООО «ПромСнабТорг», состоявшемся 09.04.2014  конкурсный управляющий ознакомил кредиторов, в том числе и представителя                           ОАО «Россельхозбанк», с содержанием порядка и условий проведения торгов по реализации залогового имущества должника, а также с результатами оценки имущества, проведенной независимым оценщиком.
 
    Конкурсный  управляющий  полагает, что отсутствие согласованного порядка продажи данного имущества, в том  числе договоренности  по начальной продажной цене,  делает невозможным дальнейшее проведение процедуры банкротства. Данные  обстоятельства  послужили  основанием  для  обращения  в суд  с настоящим заявлением.
 
    Как  установлено  судом, возникшие разногласия возникли,  прежде  всего,  по вопросу определения начальной цены продажи  залогового  имущества.
 
    Согласно отчетам независимого  оценщика Герасина В.П. №06/02-2014 от 21.02.2014, №07/02-2014 от 27.02.2014, №08/03-2014 от 04.03.2014 об определении рыночной стоимости залогового  имущества, рыночная  стоимость  принадлежащего                                                      ООО «ПромСнабТорг» оборудования  составляет   1617238 рублей, здания   оздоровительного центра  с земельным  участком – 7959405 рублей, заводоуправления  с земельным участком – 7048123 рубля.
 
    Залоговый кредитор ОАО «Росельхозбанк» возражал против продажи  залогового имущества по  вышеуказанной рыночной  стоимости, указав, что у Банка имеются иные отчеты независимого оценщика (отчет №14/06-637 - О – по определению рыночной стоимости кондитерского оборудования и отчет № 14/06-637-Н – по определению стоимости недвижимого имущества должника), по которым рыночная стоимость залога выше, чем  в отчетах оценщика Герасина П.Н.
 
    В  письменном возражении от 09.09.2014г. № 020-38-13/6886   ОАО «Россельхозбанк» указал, что отчеты независимого оценщика Герасина В.П. по  определению  рыночной  стоимости   залогового имущества должника фактически не соответствуют  стандартам  оценки, приведя в обоснование  следующие факты: отсутствие технического паспорта (на объекты недвижимости); кадастрового паспорта (на земельные участки); отсутствие анализа рынка объекта оценки; несоответствие   примененного  для  определения  рыночной стоимости  объектов  оценки затратного подхода; наличие технических  ошибок; отсутствие  правоустанавливающих  документов на оборудование.
 
    В ходе  судебного заседания в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв с 13  октября 2014 года до 20  октября  2014 года 16 часов   10  минут.
 
    Представитель конкурсного  управляющего (после перерыва) поддержала заявление о разрешении разногласий о порядке и условиях реализации залогового имущества ликвидируемого должника ООО «ПромСнабТорг», указав, что 20  октября  2014 года  между конкурсным управляющим Фоминовым П.А. и залоговым кредитором –                              ОАО «Россельхозбанк»  подписано  соглашение об определении   начальной  продажной  цены   недвижимого  имущества  в общей сумме 16520000 рублей (с учетом  отчетов  об  оценке, предложенных  Банком).
 
    Начальную  продажную  цену   оборудования  представитель  конкурсного  управляющего  просит  установить,  исходя  из  отчета  независимого  оценщика                         Герасина П.Н. № 06/02-2014 от 21.02.2014, в сумме 1617238 рублей.
 
    В письменном  отзыве  (от 20.10.2014) конкурсный  управляющий  пояснил, что  по результатам детального ознакомления  с отчетом  независимого оценщика                                       ООО «Оценочные системы» № 14/06/637-0  по определению  рыночной  стоимости кондитерского оборудования, представленного Банком-залоодержателем, сделан вывод о  чрезмерно завышенной рыночной  стоимости оборудования  в сумме  3483544 рубля ввиду  следующего.
 
    1. При выборе аналогов оценщик вместо печи кондитерской ПКМ 3 взял за аналог линию по производству сахарного печенья, стоимость которого составляет 1650000 рублей, тогда как стоимость новой печи кондитерской ПКМ 3 на дату проведения оценки                             ИП Герасиным П.М. (21.02.2014) составляла 390000 рублей.
 
    2.Аналог тестомесительной машины выбран без обоснования марки и производительности: в отчете ООО «Оценочные системы» указана тестомесительная машина ТММ 03), тогда как в наличии у должника тестомесительная машина ТКМТК-1.
 
    3. Шкаф пекарный - применен некорректный аналог.
 
    4. По шкале экспертных оценок для определения коэффициента износа необоснованно выбран нижний предел: процент износа -20, не соответствует действительности, не обоснован, так как оборудование более 6 месяцев не эксплуатировалось и требует профилактических работ.
 
    5. Отсутствуют конкретные характеристики объектов оценки: производительность, марка, так как в приложениях к отчету отсутствуют технические паспорта на каждую единицу оборудования, а имеются лишь счета фактуры и товарные накладные, в отсутствие индивидуализирующих признаков и технических характеристик объектов оценки.
 
    Таким образом, отсутствие   маркировки в правоустанавливающих документах, привело к некорректному применению аналогов в отчете ООО «Оценочные системы».
 
    6. Отсутствие в отчете анализа рынка.
 
    7.Отсутствует  обоснование   выбранного метода  и подхода.
 
    С учетом  изложенных  обстоятельств, конкурсный  управляющий  полагает, что отчет независимого оценщика  ООО «Оценочные системы» № 14/06/637-0  не  может  быть  взят  за  основу при определении начальной  цены продажи залогового имущества (оборудования).
 
    Независимый оценщик Герасин П.Н., привлеченный определением  суда от 18  июня 2014 года к  участию в судебном разбирательстве в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, также  не согласился  с  результатами  проведенной по заказу ОАО «Россельхозбанк» оценки  оборудования независимым оценщиком ООО «Оценочные системы» (отчет № 14/06/637-0), кроме того, представил  письменные  пояснения   (от 20.10.2014) к подготовленным им отчетам  об оценке (в том  числе, недвижимости), полагая, что приведенные  ранее  Банком  возражения не  соответствуют  действительности  и  опровергаются  сведениями, содержащимися  в отчетах.
 
    Кроме того, в  материалы  дела  сторонами спора дополнительно  представлен акт  осмотра  объекта  имущества ООО «ПромСнабТорг» - оборудования, находящегося  в помещении  производственной  базы  по адресу: Республика Мордовия, Дубенский  район, с. Дубенки (приблизительно  в  двухстах  метрах  от автомобильной дороги  Р 178 Саранск-Ульяновск)  от 16  октября  2014 года, подписанный  компетентным представителем  Банка,  конкурсным  управляющим Фоминовым П.А. и  независимым оценщиком  Герасиным В.П.  По результатам  осмотра дано  детальное описание состояния оборудования: представителем  Банка указано: имущество  соответствует  функциональным, эксплуатационным  и техническим  характеристикам, а  независимым   оценщиком Герасиным В.П. указано в так следующее: состояние  имущества  (бывшего  в эксплуатации)  оценивается  как хорошее, частично имеет внешние повреждения (царапины, потертости, сколы), частично  требует  проверки, профилактических работ и ремонта.
 
    Представители Банка доводы конкурсного управляющего Фоминова П.А. и   оценщика  Герасина В.П. не оспорили, доказательств  в обоснование имеющихся  возражений не представили, между  тем, настаивали  на  установлении  начальной  цены  продажи  залогового оборудования  в соответствии с отчетом независимого оценщика ООО «Оценочные системы»  № 14/06/637-0 в сумме 3483544 рубля.
 
    Исследовав  по  правилам  статьи 71 АПК РФ  представленные в материалы  данного обособленного спора документы, заслушав  доводы  присутствующих сторон, суд  приходит  к следующему.
 
    Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    На основании пункта 1 статьи 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 137 закона о банкротстве Закона о банкротстве особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяется статьей 138 данного Закона.
 
    Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
 
    В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 – 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Закона.
 
    Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
 
    Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
 
    Как видно, конкурсный управляющий Фоминов П.А. дважды – 07.04.2014 (путем   направления   разработанного  предложения) и 09.04.2014 (на  собрании  кредиторов                      ООО «ПромСнабТорг») предлагал  ОАО «Россельхозбанк» согласовать порядок, условия и начальную цену продажи  залогового имущества должника.
 
    ОАО «Россельхозбанк» предложенный порядок не  утвердил.
 
    При этом, разногласия между залоговым кредитором и конкурсным управляющим возникли по вопросу величины начальной цены  продажи залогового имущества должника.
 
    Положениями статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
 
    Таким образом, действующее законодательство предоставляет суду право определять начальную продажную цену имущества на торгах.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
 
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    Материалы дела свидетельствуют, что согласно  отчету №06/02-2014 оценщика Герасина П.Н. общая стоимость оборудования, обремененного залогом ОАО «Россельхозбанк» составляет 1617238 рублей. Как видно, оценка оборудования выполнена Герасиным П.Н., являющимся профессиональным оценщиком, входящим в Некоммерческое  партнерство «Сообщество  специалистов-оценщиков «СМАО» (свидетельство о членстве от 15.02.2008, номер  в реестре  членов  партнерства – 1714).
 
    Оценка оборудования  (отчет №06/02-2014) проведена в соответствии с Федеральным законом РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными Приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007, другими нормативными правовыми актами, регулирующими оценочную деятельность.
 
    Ссылка заявителя на необходимость установления начальной продажной цены оборудования  в сумме 3483544 рубля  подлежит отклонению.
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи 130 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсные кредиторы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Вместе с тем, ОАО «Россельхозбанк» не представил доказательств, свидетельствующих о надлежащем обжаловании отчета независимого оценщика Герасина В.П. №06/02-2014 от 21.02.2014 и его несоответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
 
    Представленные в материалы дела возражения на указанный отчет (09.09.2014                            № 020-38-13/6886), подготовленные Банком,  судом  во внимание не принимаются, поскольку  не опровергают выводов независимого оценщика Герасина П.Н.
 
    Более  того, представленные: акт  осмотра  объекта  имущества (оборудования) от 16.10.2014 и   возражения на  отчет независимого  оценщика   ООО «Оценочные  системы»                     № 14/06/637-О, подготовленные  конкурсным управляющим ликвидируемого должника ООО «ПромСнабТорг» Фоминовым П.А.  совместно  с независимым  оценщиком Герасиным П.Н., наоборот свидетельствуют  о необоснованно  завышенной ОАО «Россельхозбанк» стоимости  оборудования, которая  не позволит  осуществить в разумные сроки его реализацию.
 
    При этом, ОАО «Россельхозбанк» не представил доказательств, подтверждающих,  что утверждение начальной цены предмета залога  в соответствии   с отчетом независимого оценщика Герасина П.Н. №06/02-2014 может негативно повлиять на возможность получения максимальной выручки от продажи заложенного имущества, поскольку суть торгов заключается в неограниченной возможности повышения продажной цены в соответствии с объективно существующим спросом, тогда как, напротив, установление начальной продажной цены выше его рыночной стоимости может привести к отсутствию предложений и недостижению целей торгов.
 
    Таким образом, суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что предложенные конкурсным управляющим начальная цена продажи залогового оборудования, исходя  из  отчета №06/02-2014 независимого оценщика Герасина П.Н. по определению  рыночной стоимости имущества, в сумме  1617238 рублей, позволит привлечь наибольшее число покупателей и соответствует целям  конкурсного производства.
 
    Руководствуясь статьями 18.1, 32, 60, 61, 110, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Заявление конкурсного управляющего ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг» (430001, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пролетарская, дом 130а, офис 101, ИНН 1326211947, ОГРН 1091326002096) Фоминова Павла Анатольевича удовлетворить.
 
    Утвердить  порядок и условия проведения торгов по реализации залогового имущества ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг» в предложенной конкурсным управляющим Фоминовым П.А.  редакции (с учетом подписанного с залоговым  кредитором ОАО «Россельхозбанк» соглашения   об  определении начальной  стоимости  реализуемого недвижимого имущества от 20 октября 2014 года).
 
    Установить начальную цену продажи
 
    1) недвижимого имущества ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг», находящегося  в залоге   у залогового кредитора - открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», в сумме, согласованной конкурсным управляющим Фоминовым П.А. с залоговым  кредитором ОАО «Россельхозбанк» на основании  соглашения   об  определении начальной  стоимости  реализуемого недвижимого имущества от 20 октября 2014 года, а именно:
 
    - здание оздоровительного центра, расположенное по адресу:  Республика Татарстан, Азнакаевский район, пгт. Актюбинский, в сумме 8160000 рублей,
 
    - земельный участок, функционально обеспечивающий  здание оздоровительного центра, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район,                                 пгт. Актюбинский, в сумме 90000 рублей,
 
    - здание заводоуправления, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, пгт. Нижняя Мактама, ул. Советская, в сумме 7938000 рублей,
 
    -  земельный участок, функционально обеспечивающий  здание заводоуправления, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, пгт. Нижняя Мактама, ул. Советская, в сумме 332000 рублей;
 
    2) движимого имущества (оборудования) ликвидируемого должника - общества с ограниченной ответственностью «ПромСнабТорг», находящегося  в залоге  у залогового кредитора - открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк»  в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», и расположенного на территории производственных помещений по адресу: Республика Мордовия, Дубенский район, с.Дубенки, исходя  из  отчета №06/02-2014 независимого оценщика Герасина П.Н. по определению  рыночной стоимости имущества, в сумме  1617238 рублей.
 
    Определение может  быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Мордовия.
 
 
 
    Судья                                                                                                                 С.И. Сычугова