Определение от 22 октября 2014 года №А39-4965/2008

 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
по обособленному спору
 
о включении требований кредитора в реестр требований
 
в рамках дела о банкротстве должника-застройщика
 
Дело №  А39-4965/2008
 
 
    город Саранск                                                                                 22 октября 2014 года
 
 
    22 октября 2014 года изготовлен полный текст судебного акта
 
    15 октября 2014 года объявлена резолютивная часть определения
 
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Сычуговой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Джибладзе О.В.,
 
    рассмотрев в  рамках дела  о  банкротстве должника застройщика – закрытого акционерного общества «Центр авторских медицинских технологий и новаций» (ЗАО «ЦАМТиН», г.Саранск, ОГРН 1021301068106, ИНН 1327150334)
 
    обособленный спор по заявлению гражданки Ивлиевой Натальи Петровны, проживающей по адресу: г.Саранск, ул.Веселовского дом 42/1, кв.37) о включении в реестр требований застройщика ЗАО «ЦАМТиН» денежного требования в сумме 3 154 190 руб. в связи с невозможностью передачи жилого помещения, предъявленного в порядке статьи 201.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя требования: Ивлиевой Н.П. -  лично, предъявлен паспорт,
 
    конкурсный управляющий ЗАО «ЦАМТиН» Колекин С.В. извещен надлежащим образом, не явился, заявил о рассмотрении требования без его участия,
 
    от заявителя по делу о банкротстве - ОАО «Мордовская ипотечная корпорация»: Долгаев А.И. -  представителя по доверенности № 22 от 11.07.2014,
 
    кредитора: Кудашкина С.И. – лично,
 
    иные кредиторы надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представители не явились, причина неявки не указана,
 
    информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет (отчет от 21.08.2014),   и 
 
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Заявителем по делу о банкротстве должника закрытого акционерного общества «Центр Авторских Медицинских Технологий и Новаций» (ЗАО «ЦАМТиН») является кредитор -  открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация».
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 29 июля 2009 года признал ЗАО «ЦАМТиН» несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении его имущества процедуру конкурсного производства. С 7 апреля 2010 года конкурсным управляющим должника утвержден Колекин С.В.
 
    16.09.2011 Арбитражным судом Республики Мордовия принято определение о применении при банкротстве ЗАО «ЦАМТиН» правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», введенного в действие Федеральным законом от 12.07.2011 № 210 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства».
 
    Конкурсным управляющим ЗАО «ЦАМТиН» Колекиным С.В. сведения о применении при банкротстве ЗАО «ЦАМТиН» положений  параграфа 7 Закона - «Банкротство застройщиков» направлены в газету «Коммерсантъ» для опубликования в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. Сообщение о применении в отношении должника норм Закона о банкротстве застройщика опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 184 от 01 октября 2011 года.
 
    Кредитор Ивлиева Наталья Петровна на основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 21 ноября 2011 года была включена в реестр требований о передаче жилых помещений – трехкомнатной квартиры № 7 площадью 73 кв.м., расположенной на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: г.Саранск, Проспект 60 лет Октября, со степенью готовности незавершенного строительства 70%, в размере уплаченной по инвестиционному договору суммы 960 000 рублей.
 
    В связи с невозможностью передачи жилых помещений участникам строительства из-за отсутствия возможности одновременного соблюдения всех условий, предусмотренных частью 3 статьи 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», кредитор Ивлиева Н.П. 30.04.2013 обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с настоящим заявлением о включении в третью очередь реестра требований должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН»  денежного требования в сумме 3 154 190 руб., из которых 960 000 руб. - денежные средства, уплаченные по инвестиционному договору на строительство квартиры, 2 194 190 руб. - сумма убытков в виде реального ущерба, определенных в соответствии с положениями статьи 201.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В процессе рассмотрения требования Ивлиевой Н.П. 26 июня 2013 года было заявлено письменное ходатайство в соответствии со статьей 117 АПК РФ о восстановлении процессуального срока на подачу заявления о включении  в реестр денежного требования в сумме 3 154 190 рублей при невозможности передачи жилого помещения.
 
    Арбитражный суд Республики  Мордовия признал причины пропуска заявителем процессуального срока уважительными, в определении от 03 июля 2013 года ходатайство Ивлиевой Н.П. о восстановлении процессуального срока удовлетворил, восстановил кредитору Ивлиевой Н.П. процессуальный срок на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН»» денежного требования и установил в третьей очереди реестра требований кредиторов  должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН» денежное требование Ивлиевой Н.П. в сумме убытков 3 154 190 рублей, в том числе 960 000 рублей задолженности по инвестиционному договору на строительство квартиры, 2 194 190 рублей убытков, возникших в связи с невозможностью передачи жилого помещения.
 
    Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2013 определение от 03.07.2013 изменено в части очередности удовлетворения убытков, убытки в размере 2 194 190 рублей признаны подлежащими удовлетворению после погашения требований кредиторов, включенных в реестр, за счет оставшегося имущества должника.
 
    Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 26.02.2014 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
 
    Постановлением  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июля 2014 года № 4100/14 определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 03.07.2013, по делу №А39-4965/2008? постановление Первого Арбитражного апелляционного суда от 12.11.2013 и постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.02.2014 отменены. Дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Мордовия. При этом Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в постановлении от 15.07.2014 указал, что в определении Арбитражного суда Республики Мордовия от 03.07.2013 не указаны мотивы, в соответствии  с которыми  суд  пришел  к  выводу о признании уважительными причин пропуска  заявителем  процессуального  срока.
 
    При новом рассмотрении данного обособленного спора заявитель Ивлиева Н.П. также поддержала ранее заявленное ею ходатайство от 26.06.2013 о восстановлении процессуального срока на подачу требования, просила суд восстановить пропущенный срок и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН» ее требование в общей сумме 3 154 190 рублей. В судебном заседании Ивлиева Н.П. в обоснование ходатайства сослалась на свою правовую незащищенность и неосведомленность относительно происходящих в деле о банкротстве застройщика ЗАО «ЦАМТиН» банкротных процедур и процессуальных особенностей рассмотрения подобного дела, с такими вопросами столкнулась впервые,  уплатив денежные средства 960 000 рублей по инвестиционному договору должнику-застройщику «ЦАМТиН», надеялась на приобретение квартиры, поскольку ранее проживала с семьей с родителями, думала, что жилой дом будет достроен.
 
    Конкурсный управляющий Колекин С.В. представил письменный отзыв, в котором указал, что постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу № А39-4965/2008 от 1 октября 2014 года рассмотрено аналогичное требование Кудашкина С.И.       Согласно данному постановлению требование кредитора Ивлиевой Н.П. в части убытков в виде реального ущерба подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «ЦАМТиН» и подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 3 154 190 рублей.
 
    От иных конкурсных кредиторов возражений или отзывов по данному обособленному спор не поступило.
 
    Заслушав пояснения участников судебного процесса, учитывая конкретные обстоятельства дела о банкротстве должника, арбитражный суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство Ивлиевой Н.П. о восстановлении пропущенного процессуального срока на обращение в арбитражный суд с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов должника-застройщика, исходя из нижеизложенного.
 
    В  статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав.
 
    Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угроз его нарушении При этом способ защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.
 
    Согласно части 2 статьи 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными и если не истекли предельно допустимые сроки для восстановления.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 367-О и от 18.07.2006 № 308-О право судьи рассмотреть заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискредиционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия. Признание тех или иных причин пропуска срока уважительными относится к исключительной компетенции суда, рассматривающего данный вопрос, и ставится законом в зависимость от его усмотрения.
 
    Учитывая правила банкротства застройщика, введенные параграфом 7 Закона о банкротстве, в частности, установление для арбитражных управляющих уведомить всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, то соответствующие правила и дополнительные обязанности установлены федеральным законодателем в качестве некоторых гарантий прав участников долевого строительства, являющихся физическими лицами.
 
    Права дольщиков защищаются Конституцией Российской Федерации, гарантирующей право на жилище (статья 40), Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 23001, Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации от 30.12.2004 № 214-ФФЗ.
 
    Введение в действие параграфа 7 Главы Х1 Закона о банкротстве привело к тому, что законодателем впервые дана регламентация тех вопросов, которые возникают при банкротстве подобных организаций, включая передачу прав застройщика (порядок, условия и т.п.). Правила указанного параграфа обеспечивают приоритетную защиту интересов физических лиц, профинансировавших строительство жилья. Специальный статус участников строительства – физических лиц обусловлен тем, что их вступление в правоотношения с должником-застройщиком не обусловлено ведением с их стороны предпринимательской деятельности и не преследует цели извлечения прибыли. Именно поэтому законодателем установлен специальный правовой режим охраны их интересов, в том числе посредством включения их как денежных, так и неденежных требований в специальный реестр  требований о передаче жилых помещений.
 
    В случае пропуска участником строительства срока для подачи требования в суд по уважительной причине, суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении, что направлено на защиту интересов и прав граждан – участников строительства гарантированных им статьей 40 Конституции Российской Федерации.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается, что Ивлиева Н.П. является участником строительства в деле о банкротстве застройщика ЗАО «ЦАМТиН», первоначальное требование о передаче Ивлиевой Н.П. жилого помещения с определением уплаченной по инвестиционному договору суммы – 960 000 рублей, было заявлено ею в установленные сроки,  -  следовательно, ее права и интересы непосредственно затронуты при рассмотрении настоящего дела. Исходя из анализа указанных норм права в совокупности и конкретных обстоятельств рассматриваемого спора, арбитражный суд,  в целях обеспечения судебной защиты прав и законных интересов участника строительства Ивлиевой Н.П., учитывая недостаточную правовую грамотность последней и понимание положений Закона о банкротстве застройщика, с учетом мнения участников настоящего судебного процесса, поддержавших ходатайство заявителя о восстановлении процессуального срока,  - считает возможным удовлетворить заявленное Ивлиевой Н.П. ходатайство о восстановлении процессуального срока на подачу настоящего заявления  о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «ЦАМТиН».
 
    В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12 изложена правовая позиция, в соответствии с которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей. Следовательно, в случае пропуска гражданином - участником строительства срока закрытия реестра по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами.
 
    Принимая во внимание указанную правовую позицию, а также отсутствие предусмотренных негативных последствий пропуска срока, установленного статьей 201.13 Закона о банкротстве, арбитражный суд с учетом выводов Президиума ВАС РФ, содержащихся в Постановлении № 4100/14 от 15.07.2014, изложенной по данному спору
 
    считает, что данный срок не является пресекательным и может быть восстановлен по ходатайству участника строительства.
 
    Согласно абзацу 2 части 4 статьи 117 АПК РФ о восстановлении и пропущенного процессуального срока арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте.
 
    От конкурсного кредитора Спасовой И.И., включенной в третью очередь реестра требований кредиторов должника, в день судебного заседания 15.10.2014 поступило письменное ходатайство по настоящему спору об истребовании из Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия и Правительства РМ документов (решения), на основании которых  были  выделены средства  из «фонда ветхого жилья» для ОАО «МИК».
 
    Присутствующие участники судебного процесса: ОАО «Мордовская ипотечная корпорация», Ивлиева Н.П. и Кудашкин С.И. возражали против заявленного ходатайства, просили в удовлетворении ходатайства отказать. Представитель ОАО «МИК» в своих возражениях пояснил, что заявленное ходатайство не относится к настоящему обособленному спору. Ивлиева Н.П. пояснила, что судом ранее рассматривалось подобное ходатайство и изложенные в нем доводы, считает ходатайство кредитора Спасовой И.И. голословным.
 
    Заслушав мнения лиц, участвующих в данном обособленном споре, учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого спора, арбитражный суд заявленное ходатайство кредитора Спасовой И.И. отклонил, о чем в соответствии со статьей 155 АПК РФ принято протокольное определение.
 
    При новом рассмотрении дела судом установлено следующее.
 
    10 сентября 2005 года между ЗАО «ЦАМТиН» (инвестором-1) и Ивлиевой Н.П. (инвестором-2) заключен инвестиционный договор № 43, в соответствии с которым инвестор-1 и инвестор-2 принимают участие в финансировании строительства 40-ка квартирного жилого дома по пр.60 лет Октября г.Саранска. По окончании строительства инвестор -1 обязуется передать инвестору-2 трехкомнатную квартиру № 7 общей площадью 73 кв.метра, расположенную на 4 этаже строящегося дома по адресу: г.Саранск, пр.60 лет Октября (пункты 1.1, 1.3, 3.1.2 договора).
 
    Согласно пункту 1.2 инвестиционного договора отчуждаемая квартира расположена на земельном участке, предоставленном инвестору-1 на праве аренды по договору № 434 от 02.09.1997, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав Учреждения юстиции РМ по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним от 10.02.2003 № 13 АЕ 542947.
 
    Инвестор - 2 обязан оплатить стоимость квартиры, составляющую 960 000 руб. (без внутренней отделки). При заключении договора инвестор-2 обязуется уплатить инвестору-1 денежный взнос в сумме 800000 руб., оставшуюся сумму 160000 руб. инвестор-2 обязан внести в течение 10 дней (пункты 2.1, 2.2, 2.3, 4.1.1 инвестиционного договора).
 
    Дополнительным соглашением от 15 февраля 2007 года пункт 3.1 инвестиционного договора № 43 от 15.02.2007 дополнен пунктом 3.1.2, согласно которому инвестор-1 обязан обеспечить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству дома и ввести его в эксплуатацию не позднее августа-сентября 2007 года.
 
    Ивлиева Н.П. исполнила обязательства по внесению денежного взноса в полном объёме: в кассу ЗАО «ЦАМТиН» внесены денежные средства в сумме 960000 руб. (оригиналы квитанций к приходным кассовым ордерам и кассовых чеков представлены на обозрение суда, копии приложены в материалы требования о передаче жилых помещений).
 
    Предусмотренные договором обязательства застройщиком ЗАО «ЦАМТиН» передать обусловленную договором квартиру участнику строительства, не исполнены, строительство жилого дома не завершено.
 
    Из материалов дела судом также установлено, что в связи с истечением срока проведения собрания участников строительства и возникающими ввиду этого последствиями конкурсный управляющий должником – застройщиком ЗАО «ЦАМТиН» Колекин С.В. направил 13.01.2012 участникам строительства уведомление о возможности перевода требований путем предъявления в арбитражный суд денежного требования в течение месяца с даты получения данного уведомления при условии одновременного отказа от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со статьей 201.5 Закона о банкротстве. Уведомление конкурсного управляющего о переводе требований получено кредитором Ивлиевой Н.П. 21 января 2012 года, о чем свидетельствует роспись Ивлиевой Н.П. о получении уведомления и штамп органа связи на заказном уведомлении о вручении.
 
    6 марта 2013 года Ивлиева Н.П. направила в адрес конкурсного управляющего письмо с требованием о проведении оценки убытков (упущенной выгоды), причиненных Ивлиевой Н.П. в связи с невыполнением ЗАО «ЦАМТиН» обязательств по строительству квартиры № 7, общей площадью 73 кв.м., в жилом доме по проспекту 60 лет Октября в г.Саранска.
 
    11 марта 2013 года Ивлиева Н.П. представила конкурсному управляющему ЗАО «ЦАМТиН» Колекину С.В. дополнение к ее письму от 06.03.2013, в котором  заявила письменный отказ от инвестиционного договора № 43 от 10.09.2005, заключенного с ЗАО «ЦАМТиН» в связи с переводом ее требований по данному договору в денежное выражение. Инвестиционный договор № 43 от 10.09.2005 просила считать расторгнутым.
 
    Независимым оценщиком – индивидуальным предпринимателем Фоминовым П.А., привлеченным конкурсным управляющим, составлен отчет № 02/03-2013 (дата оценки 11.03.2013, дата составления отчета 26.04.2013) об оценке убытков в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательств застройщика гражданке Ивлиевой Наталье Петровне. Размер убытков составил 2 194 190 рублей, определенных на дату расторжения договора – 11 марта 2013 года, предусматривающего передачу участнику долевого строительства передачу жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения: трехкомнатной квартиры №7, общей площадью 73 кв.м., расположенной на 4-м этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: г.Саранск, проспект 60 лет Октября, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения) в соответствии с положениями статьи 201.5 Закона о банкротстве.
 
    Параграф 7 «Банкротство застройщиков» Закона о банкротстве предусматривает особую природу банкротства лиц, привлекающих денежные средства и (или) имущество участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. Данный параграф введен в действие Федеральным законом № 210-ФЗ от 12.07.2011 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», вступившим в силу (за исключением отдельных положений) с 15.08.2011. Законом о банкротстве предусмотрено, что кредиторами в деле о банкротстве застройщика могут быть заявлены требования двух видов: о передаче жилых помещений (статья 201.6) и денежные требования (статья 201.5).
 
    Включение  при банкротстве застройщика требования  участников строительства как в реестр требований кредиторов по денежным требованиям, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, по смыслу параграфа 7 главы 1Х Закона о банкротстве, преследует одну цель - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований путем участия в деле о банкротстве застройщика, в т.ч. посредством возможности участия в таких способах удовлетворения требований участников строительства как передача им объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
 
    При этом правовое положение участников строительства при реализации указанных способов погашения их требований одинаково, независимо от того в каком из двух указанных реестров эти требования находятся.
 
    Как следует из содержания подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, денежным требованием является, в том числе, требование участника строительства о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
 
    В силу статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства (пункт 1). При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжении того договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения (пункт 2).
 
    Учитывая, что в данном случае отсутствует возможность погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений в порядке статьи 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также путем передачи объекта незавершенного строительства в порядке статьи 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у участника строительства – Ивлиевой Натальи Петровны в силу статьи 201.13 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникло право предъявления к должнику денежного требования о включении в реестр требований кредиторов требований участников строительства, а также суммы убытков в виде реального ущерба.
 
    Убытки, причиненные нарушением обязательств застройщика в виде передачи жилого помещения, повлекшим расторжение договора, являются денежным требованием участника строительства и относятся к третьей очереди реестра требований кредиторов должника.
 
    При этом арбитражный суд также учитывает правовую позицию кассационной инстанции, выраженную в постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу №А39-4965/2008 от 01 октября 2014 года при рассмотрению аналогичного требования гражданина Кудашкина Сергея Ивановича в деле о банкротстве должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН».
 
    В рассматриваемом случае требование кредитора Ивлиевой Н.П. является обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника – застройщика в сумме 3 154 190 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 117, 159, 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
 
    Ходатайство гражданки Ивлиевой Натальи Петровны о восстановлении процессуального срока  на подачу настоящего заявления удовлетворить.
 
    Восстановить Ивлиевой Наталье Петровне процессуальный срок  на обращение в
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника-застройщика ЗАО «ЦАМТиН» денежного требования.
 
    Установить в реестре требований кредиторов третьей очереди должника-застройщика закрытого акционерного общества «Центр авторских медицинских технологий и новаций» (ЗАО «ЦАМТиН» ОГРН 1021301068106, ИНН 1327150334)  денежное требование гражданки Ивлиевой Натальи Петровны в сумме  3154190 рублей, в том числе:
 
    - 960 000 рублей – денежные средства, уплаченные до расторжения инвестиционного договора № 43 от 10.09.2005 на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № 7 общей площадью 73 кв.м., расположенную на 4 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: г.Саранск, проспект 60 лет Октября со степенью готовности незавершенного строительства 70%;
 
    - 2 194 190 рублей убытки в виде реального ущерба.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Мордовия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                               С.И. Сычугова