Решение от 28 октября 2014 года №А39-4784/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А39-4784/2014
 
    город Саранск                                                                     28 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Лихотниковой А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    заместителя прокурора Республики Мордовия в защиту публичных интересов и интересов Республики Мордовия
 
    Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия
 
    к государственному автономному учреждению Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция»,
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз»   
 
    о признании недействительным договора аренды имущества и применении последствий недействительности сделки,
 
    при участии в заседании:
 
    от прокуратуры: Шитовой Е.П., прокурора отдела,
 
    от Госкомимущества РМ: Федотовой Ю.А., представителя, доверенность №63 от 28.03.2014 г.,
 
    от ответчиков: не явились,
 
у с т а н о в и л:
 
    заместитель прокурора Республики Мордовия обратился в суд в защиту публичных интересов и интересов Республики Мордовия Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия с иском к государственному автономному учреждению Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция», обществу с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз» о признании недействительным договора аренды №4 от 10.01.2013 г., об обязании возвратить имущество.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчиков.
 
    При рассмотрении спора арбитражный суд установил, что 10 января 2013 года между государственным автономным учреждением Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз» (арендатор) заключен договор аренды №4 имущества, закрепленного за предприятием на праве оперативного управления. Согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество: административное здание, площадью 102 кв.м.; здание цеха  по переработке древесины, площадью 202 кв.м., расположенные в п.Октябрьский Ардатовского района Республики Мордовия; автомобиль КАМАЗ-55102, рег.н. В 473 УА 13; автомобиль ГАЗ-53, рег.н. В 474 УА 13, автомобиль Урал-Шасси-375; автомобиль УАЗ-315195, рег.н. В 475 УА 13; автомобиль УАЗ-3303 «Вахта», рег. н. В472 УА 13; трактор Т-150; автомобиль УАЗ-31514, рег.н. В 476 УА 13; автомобиль ВАХТА, рег.н. В 729 УС 13; автомобиль ГАЗ-66, рег.н. В 477 УА 133; трактор ЛТЗ-60 АВ; трактор ТДТ-55; трактор МТЗ-80; прицеп ГКБ-8350, рег.н. ЕА 1254 13; пилорама ПЛГ;  плуг ПЛ-1.
 
    Дополнительным соглашением от 01.09.2013 №1 ответчики изменили размер арендной платы по договору аренды от 10.01.2013 №4.
 
    Дополнительным соглашением от 01.04.2014 №2, заключенным между ответчиками, срок действия договора аренды от 01.04.2013 №4 продлен до 31.12.2014 г.
 
    Установлено, что объекты недвижимого имущества: административное здание, площадью 102 кв.м.; здание цеха  по переработке древесины, площадью 202 кв.м., расположенные в п. Октябрьский Ардатовского района Республики Мордовия, а также объекты движимого имущества автомобиль КАМАЗ-55102, рег.н. В 473 УА 13; автомобиль ГАЗ-53, рег.н. В 474 УА 13, автомобиль Урал-Шасси-375; автомобиль УАЗ-315195, рег.н. В 475 УА 13; автомобиль УАЗ-3303 «Вахта», рег. н. В472 УА 13; трактор Т-150; автомобиль УАЗ-31514, рег.н. В 476 УА 13; автомобиль ВАХТА, рег.н. В 729 УС 13; автомобиль ГАЗ-66, рег.н. В 477 УА 133; трактор ЛТЗ-60 АВ; трактор ТДТ-55; трактор МТЗ-80; прицеп ГКБ-8350, рег.н. ЕА 1254 13; пилорама ПЛГ; плуг ПЛ-1, находятся в собственности Республики Мордовия и на основании приказа Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 15.02.2012 №62-У закреплены на праве оперативного управления за ГАУ РМ «Уметская пожарно-химическая станция».
 
    Однако, как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 01.09.2014 право оперативного управления на недвижимое имущество за ГАУ РМ «Уметская пожарно-химическая станция» не зарегистрировано.
 
    Полагая, что указанный договор заключен с нарушением требований статьи 17.1. Закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ,  Прокуратура просит признать договор аренды недействительным на основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ и применить последствия недействительности сделки путем возврата имущества его собственнику (арендодателю). 
 
    В соответствии с частями 1, 3 статьи 17.1. Закона о защите конкуренции заключение договора аренды муниципального имущества возможно только с соблюдением процедуры установленной данным Законом,  то есть, по результатам проведенного конкурса или аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества.
 
    Поскольку оспариваемый договор аренды был заключен без проведения торгов, он является недействительным в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ, как не соответствующий требованиям статьи 17.1. Закона о защите конкуренции.
 
    В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    На основании изложенного имущество, используемое обществом с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз», подлежит возврату государственному автономному учреждению Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция».
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на государственное автономное учреждение Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция» в сумме 2000 рублей и общество с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз» в сумме 2000 рублей.
 
    Принимая во внимание тяжелое финансовое положение государственного казенного учреждения здравоохранения Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция», руководствуясь частью 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд считает возможным уменьшить сумму государственной пошлины до 500 рублей.
 
    Поскольку в силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
р е ш и л:
 
    признать недействительным договор аренды имущества №4 от 10.01.2013г. в редакции дополнительных соглашений №1 от 01.09.2013 г. и №2 от 01.04.2014 г.,  заключенный между государственным автономным учреждением Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция» и обществом с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз».
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз» (Республика Мордовия, г. Ардатов, ул. К.Маркса, д. 102, ОГРН 1071322001002, ИНН 1301064497, дата регистрации в качестве юридического лица 28.09.2007 г.) возвратить государственному автономному учреждению Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция»  (Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, р.п.Умет, ул. Рабочая, д. 5, ОГРН 1121308000010, ИНН 1308083837, дата регистрации в качестве юридического лица 11.01.2012 г.) административное здание площадью 102 кв. м; здание цеха по переработке древесины площадью 202 кв. м, расположенные в п.Октябрьский Ардатовского района республики Мордовия; автомобиль КАМАЗ-55102, регистрационный №В473УА13, автомобиль ГАЗ-53, регистрационный №В474УА13; автомобиль Урал-Шасси-375, автомобиль УАЗ-315195 регистрационный №В475УА13, автомобиль ВАХТА регистрационный №В729УС13, трактор МТЗ-80, плуг ПЛ-1, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ардатовский лесхоз» (Республика Мордовия, г. Ардатов, ул. К.Маркса, д. 102, ОГРН 1071322001002, ИНН 1301064497, дата регистрации в качестве юридического лица 28.09.2007 г.) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.
 
    Взыскать с государственного автономного учреждения Республики Мордовия «Уметская пожарно-химическая станция» (Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, р.п.Умет, ул. Рабочая, д. 5, ОГРН 1121308000010, ИНН 1308083837, дата регистрации в качестве юридического лица 11.01.2012г.) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                    С.П. Бобкина