Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: А39-4711/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-4711/2014
город Саранск 14 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Тащилиной Е.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации городского округа Саранск (г. Саранск Республики Мордовия)
к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (г. Саранск Республики Мордовия),
третьи лица - Гордиенко Альберт Павлович (г.Саранск Республики Мордовия), Гордиенко Наиля Аминовна (г.Саранск Республики Мордовия), Гордиенко Руслан Альбертович (г.Саранск Республики Мордовия), Гордиенко Юлия Альбертовна (г.Саранск Республики Мордовия)
о признании права муниципальной собственности,
при участии
от истца: Антоновой А.А. (представитель по доверенности),
от ответчика: не явился,
от Гордиенко А.П.: не явился,
от Гордиенко Н. А.: Гордиенко Н.А. (предъявлен паспорт),
от Гордиенко Р.А.: не явился,
от Гордиенко Ю.А.: не явился,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа Саранск (далее Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее Комитет, ответчик). Истец просил признать за городским округом Саранск право муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру №52, общей площадью 57,0 кв.м, расположенную по адресу: г.Саранск, ул. Пушкина, д. 5.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Гордиенко Альберт Павлович, Гордиенко Наиля Аминовна, Гордиенко Руслан Альбертович, Гордиенко Юлия Альбертовна.
Ответчик и третьи лица - Гордиенко Альберт Павлович, Гордиенко Руслан Альбертович, Гордиенко Юлия Альбертовна, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в заседание не обеспечили. Ответчик заявил о рассмотрении спора по существу в свое отсутствие, представил отзыв.
Гордиенко Наиля Аминовна не возразила против удовлетворения требований Администрации.
На основании частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц - Гордиенко А. П., Гордиенко Р.А., Гордиенко Ю.А.
Из материалов дела установлено следующее.
На основании обращения ОАО "Мордовэнерго" от 11.12.1997 №101-2531, законодательства Российской Федерации и Республики Мордовия издано постановление Главы города Саранска от 15.04.1999 №202 о безвозмездном приеме в муниципальную собственность г. Саранска жилищного фонда ОАО "Мордовэнерго", в том числе, жилого дома, находящегося по адресу: г. Саранск, ул. Пушкина, д. 5.
По передаточному акту № 27-ст от 24.08.2000, утвержденному Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Саранска, с баланса ОАО "Мордовэнерго" в муниципальную собственность г. Саранска принят указанный выше многоквартирный жилой дом.
На основании постановления Главы города Саранска от 15.04.1999 № 202 и акта № 27-ст от 24.08.2000 квартира №52 в вышеуказанном многоквартирном доме включена в реестр муниципальной собственности города Саранск под регистрационным номером 2019446.
В регистрации права муниципальной собственности истцу было отказано в связи с отсутствием правоподтверждающих документов у передающей стороны - ОАО "Мордовэнерго".
В целях сохранения гарантированного государством права на бесплатную приватизацию указанной квартиры проживающим в ней гражданам (третьи лица по делу), истец обратился в суд с данным иском, что предусмотрено статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
В соответствии с пунктом 2 действующего Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации и Приложением 3 к этому Постановлению жилищный фонд являлся муниципальной собственностью и, независимо о того, на чьем балансе находятся объекты жилищного фонда, они передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Пунктом 3 изданного в последующем Постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" было установлено, что утверждение плана приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. Из указанного постановления Правительства Российской Федерации и утвержденного им Положения следовало, что эти правовые акты распространялись на ранее приватизированные предприятия.
Таким образом, в силу закона - действующего Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, до введения государственной регистрации на недвижимое имущество, возникло право муниципальной собственности г. Саранска на объекты жилищного фонда на территории города, которое признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В связи с тем, что жилой дом №5 по ул.Пушкина города Саранска передавался в муниципальную собственность акционерным обществом "Мордовэнерго", созданным путем акционирования государственного предприятия, то есть, в порядке приватизации, дом, как объект коммунально-бытового назначения, в любом случае подлежал передаче в муниципальную собственность города Саранска. Правоподтверждающим документом о возникновении права муниципальной собственности на спорный дом является решение о приватизации государственного предприятия путем его преобразования в акционерное общество "Мордовэнерго" (см. определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.04.2012 № ВАС-4019/12).
На основании изложенного выше, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск Администрации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
признать за городским округом Саранск право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру №52 общей площадью 57,0 кв.м., расположенное по адресу: Республики Мордовия, г. Саранск, Пролетарский район, ул.Пушкина, д.5.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н. Пономарёва
