Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: А39-4611/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-4611/2014
город Саранск 14 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Тащилиной Е.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (г.Ардатов Республики Мордовия)
к Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (г.Ардатов Республики Мордовия)
о признании права муниципальной собственности,
при участии
от истца: Долгова А.Н. (представитель по доверенности),
от ответчика: не явился,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (далее Администрация городского поселения, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (далее Администрация района, ответчик). Истец просит признать за муниципальным образованием городское поселение Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на нежилое помещение - комнату №1, общей площадью 22,0 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, Микрорайон -1, дом 13.
Ответчик в заседание не явился, заявил о рассмотрении спора по существу в свое отсутствие. Представил отзыв на иск, не возразил против удовлетворения требований истца.
На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Из материалов дела установлено следующее.
На основании постановления Главы Ардатовского района Республики Мордовия №139 от 22 мая 2003 года, с учетом предложения конкурсного управляющего ОАО «Мордовгражданстрой», в муниципальную собственность Ардатовского района принято здание общежития, расположенное по адресу: г.Ардатов, Микрорайон 1, дом.13, 1972 года постройки.
Постановлением Администрации Ардатовского муниципального района №1120 от 10 декабря 2012 года по акту приемки-передачи основных средств от 10 декабря 2012 года указанное выше здание общежития передано из муниципальной собственности Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в муниципальную собственность городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.
Постановлением Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района №58 от 10 декабря 2012 года в муниципальную собственность городского поселения Ардатов принято здание общежития, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г.Ардатов, Микрорайон 1, д.13, 1972 года постройки.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 21 августа 2014 года №13/2014-146722, на первом этаже указанного здания расположено нежилое помещение - комната №1, общей площадью 22,0 кв.м, 1972 года постройки.
Как указал истец, за весь период времени с момента передачи от конкурсного управляющего ОАО «Мордовгражданстрой» здания общежития Администрация городского поселения Ардатов распоряжалась переданным имуществом как своим собственным, несла бремя его содержания.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на отсутствие документов, соответствующих требованиям статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) истец обратился в суд с настоящим иском.
Заслушав доводы представителя стороны, учитывая изложенную ответчиком в отзыве на иск позицию, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ, Кодекс) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статья 2 Закона о регистрации предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.
На основании статьи 148 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действующей по состоянию на 22.05.2003) при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий уведомляет об указанном имуществе органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника. Не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего уведомления органы местного самоуправления принимают указанное имущество на баланс и несут все расходы на его содержание.
Из материалов дела следует, что спорное имущество в 2003 году принято в муниципальную собственность, передача имущества в муниципальную собственность соответствует закону, не оспорена и не признана недействительной в установленном законом порядке.
Здание общежития передано в муниципальную собственность конкурсным управляющим ОАО «Мордовгражданстрой» в связи с завершением процедуры конкурсного производства, как объект, не реализованный в ходе конкурсного производства.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (представлена по состоянию на 26 августа 2014 года) ОАО «Мордовгражданстрой» исключено из реестра в связи с ликвидацией.
Регистрация перехода права собственности на спорный объект невозможна в связи с ликвидацией общества и отсутствием необходимых для осуществления регистрации документов, восполнить недостаток которых, минуя судебный порядок разрешения спора, не возможно.
Поскольку материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости принят в муниципальную собственность на основании постановления Главы Ардатовского района Республики Мордовия №139 от 22 мая 2003 года, право собственности истца не оспаривается никем из участвующих в деле лиц, обращение в суд связано с необходимостью государственной регистрации права, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по государственной пошлине суд учитывает положения статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
признать за муниципальным образованием городское поселение Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (г.Ардатов Республики Мордовия) право муниципальной собственности на нежилое помещение - комнату №1, общей площадью 22,0 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, Микрорайон -1, дом 13.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н. Пономарёва
