Дата принятия: 13 октября 2014г.
Номер документа: А39-4398/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-4398/2014
город Саранск 13 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 13 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Кшняйкина Ю.А.
Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия
к индивидуальному предпринимателю Куклиной Нине Васильевне
о взыскании 347888рублей 83копейки,
при участии в заседании:
от истца: Федотовой Ю.А., представителя по доверенности,
от ответчика: не явились,
у с т а н о в и л:
Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в арбитражный су иском к индивидуальному предпринимателю Куклиной Нине Васильевне о взыскании задолженности по арендным платежам за пользование земельным участком за 3-4 кварталы 2013 года и 1-2 кварталы 2014 года в размере 327618рублей 26копеек, пени за нарушение обязательств по внесению арендной платы в размере 20270рублей 57копеек.
Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, отзыв не представил, иск не оспорил. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика, исходя из доказательств, представленных истцом.
При рассмотрении дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии 13 ГА 333606 от 18.06.2009, земельный участок с кадастровым номером 13:23:1101096:30 площадью 12255 кв.м находится в государственной собственности Республики Мордовия.
На основании приказа Госкомимущества РМ от 25.06.2010 № 148-з между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №436-з от 25.06.2010.В соответствии с договором земельный участок с 13:18:0114005:12 площадью 227552 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, п.Красная рудня, ул. Заводская, 1, предоставлен арендатору для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 25.06.2010.
Срок аренды участка установлен с 10.03.2009 по 09.03.2058. Договор аренды прошел государственную регистрацию.
Размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом, приведенном в Приложении № 2 к договору (пункт 3.1.). Оплата аренды производится поквартально: 15 марта (за Iквартал), 15 июня (за IIквартал), 15 сентября (за IIIквартал), 15 ноября (за IVквартал) текущего года (пункт 3.3 договора).
Согласно расчетам размер арендной платы за земельный участок за 3 квартал 2013 года составляет 81995рублей 22копейки, за 4 квартал 2013 года - 81995рублей 22копейки, за 1 квартал 2014 года - 81361рубль 90копеек, за 2 квартал 2014 года - 82265рублей 92копейки.
Неисполнение арендатором обязанности по внесению арендной платы за пользование земельными участками в 3 - 4 кварталах 2013 года и в 1-2 кварталах 2014 года послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.
Пунктом 5.2 договора №436-з от 25.06.2010 предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендных платежей в виде пеней из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
На основании пункта 5.2. договора за просрочку исполнения обязательства по уплате арендных платежей, истец начислил ответчику пени за период с 16.09.2013 по 07.08.2014 в размере 20270рублей 57копеек.
В соответствии со статьями 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации на ответчике как на арендаторе земельного участка лежит обязанность вносить арендную плату за его использование в соответствии с договором.
Поскольку на день разрешения спора доказательств оплаты долга полностью либо в части ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), задолженность в сумме 327618рублей 26копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В связи с нарушением ответчиком обязательства по своевременной оплате арендных платежей, истец правомерно применил к должнику ответственность, предусмотренную статьей 330 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с пунктами 5.2 договоров.
К взысканию предъявлены пени, начисленные за период с 16.09.2013 по 07.08.2014 в сумме 20270рублей 57копеек.
Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, ответчиком расчет не оспорен.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пени в размере 20270рублей 57копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Госпошлина по делу в размере 9957рублей 78копеек относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
р е ш и л:
взыскать с индивидуального предпринимателя Куклиной Нины Васильевны (Республика Мордовия, г.Саранск, ОГРНИП 309132604000015, ИНН 132603459086) в пользу Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (Республика Мордовия, г.Саранск, ОГРН 1021300975101, ИНН 1325031476) задолженность по арендной плате в размере 327618рублей 26копеек, пени в размере 20270рублей 57копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Куклиной Нины Васильевны (Республика Мордовия, г.Саранск, ОГРНИП 309132604000015, ИНН 132603459086) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 9957рублей 78копеек.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.А. Кшняйкин
