Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: А39-4316/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-4316/2014
город Саранск 14 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Тащилиной Е.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняева Александра Григорьевича (с.Тарханская Потьма Зубово-Полянского района Республики Мордовия)
заинтересованные лица - Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ( р.п.Зубова Поляна Зубово-Полянского арйона Республики Мордовия), Администрации Тарханско-Потьминского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия (с.Тарханская Потьма Зубово-Полянского района Республики Мордовия),
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
при участии
от заявителя: Васильевой Т.А. (представитель по доверенности), Акшоновой Н.Ю. (представитель по доверенности),
от Администрации района: не явился,
от Администрации сельского поселения: не явился,
у с т а н о в и л:
индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняев Александр Григорьевич (далее Предприниматель, заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Заявитель просит установить факт использования Предпринимателем в целях сельскохозяйственного производства земельного участка с кадастровым номером 13:08:0230004:5, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, СХПК «Тархан-Потьминский».
Заинтересованные лица - Администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и Администрация Тарханско-Потьминского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, просили рассмотреть заявление в свое отсутствие. Не возразили против удовлетворения требований заявителя.
На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц.
Из материалов дела установлено следующее.
Согласно свидетельству серии 13 №001257551 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Шерняев Александр Григорьевич, за основным государственным регистрационным номером 310130828000013.
На основании свидетельства на право собственности на землю серии: РФ-ХII-МР-08 №793944 от 29 июля 1994 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия, договора купли-продажи 3/516 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 07 ноября 2012 года, договора купли-продажи 1/516 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 28 ноября 2012 года за Предпринимателем зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 5/516, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 24111000 кв.м, адрес (местоположение) объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, СХПК «Тархан-Потьминский». Кадастровый (или условный) номер: 13:08:0230004:5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 декабря 2012 года сделана запись регистрации №13-13-02/061/2012-116 (свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 689834, выдано 11 декабря 2012 года).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17 июля 2014 года №13/2014-123143 земельный участок с кадастровым номером 13:08:0230004:5 сформирован из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Земельный участок сориентирован относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, СХПК «Тархан-Потьминский».
Как видно из выписки из ЕГРИП от 13 августа 2014 года №40, содержащей сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняеве А.Г., основным видом экономической деятельности Предпринимателя является растениеводство, дополнительными – животноводство, охота и разведение диких животных, включая предоставление услуг в этих областях, предоставление услуг, связанных с воспроизводством рыбы и водных биоресурсов, рыболовство.
Согласно данным Управления по работе с отраслями АПК и ЛПХ граждан Зубово-Полянского муниципального района от 14 августа 2014 года №104, акту обследования объектов растениеводства, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации №8 от 16 августа 2013 года, сведениям о сборе урожая сельскохозяйственных культур, сведениям об итогах сева под урожай, документов хозяйственной деятельности Предпринимателя, указанный земельный участок в настоящее время используется для сельхозпроизводства заявителем. Использование является открытым и добросовестным.
В официальном печатном издании Зубово-Полянского района Республики Мордовия «Время и жизнь» №26 (8445) от 05 июля 2014 года и №29 (8448) от 26 июля 2014 года Администрацией Тарханско-Потьминского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия со ссылкой на пункт 4 статьи 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (от 24.07.2022 №101-ФЗ) размещены объявления о продаже невостребованных земельных долей указанного выше земельного участка.
С заявлениями от 18 августа 2014 года о заключении договора купли-продажи земельных долей указанного земельного участка Предприниматель обратился к Администрации Тарханско-Потьминского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.
В ответ на заявление Предпринимателя Администрация Тарханско-Потьминского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия сообщила о необходимости подтвердить факт использования земельного участка крестьянским (фермерским) хозяйством для заключения договора купли-продажи невостребованных земельных долей.
В целях дальнейшей правовой определенности во владении и пользовании земельным участком индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняев Александр Григорьевич, как сельхозпроизводитель, фактически использующий указанный участок, обратился в суд с настоящим заявлением.
Заслушав доводы представителей заявителя, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным, других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным заявление Предпринимателя удовлетворить.
Государственная пошлина по делу относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Заявление индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняева Александра Григорьевича (с.Тарханская Потьма Зубово-Полянского района Республики Мордовия) об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
Установить факт использования индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Шерняевым Александром Григорьевичем (с.Тарханская Потьма Зубово-Полянского района Республики Мордовия) в целях сельскохозяйственного производства земельного участка с кадастровым номером 13:08:0230004:5, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, СХПК «Тархан-Потьминский».
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н.Пономарёва
